[ad_1]
صورة الملف: تم تصوير لافتة خارج مكتب Google بالقرب من المقر الرئيسي للشركة في ماونتن فيو، كاليفورنيا، الولايات المتحدة، 8 مايو 2019. الصورة ملتقطة في 8 مايو 2019. رويترز/باريش ديف/صورة الملف تحصل على حقوق الترخيص
3 نوفمبر (رويترز) – قالت شركة التطوير الأسترالية Lendlease (LLC.AX) يوم الجمعة إنها توصلت إلى اتفاق متبادل مع Google التابعة لشركة Alphabet (GOOGL.O) لإنهاء اتفاقيات خدمات التطوير لأربع مناطق مخططة بشكل رئيسي في منطقة خليج سان فرانسيسكو.
وقال ليندليز في بيان: “إن قرار إنهاء هذه الاتفاقيات جاء بعد مراجعة شاملة أجرتها جوجل لاستثماراتها العقارية، وقرار كلا المنظمتين بأن الاتفاقيات الحالية لم تعد مفيدة للطرفين في ظل ظروف السوق الحالية”.
ولم ترد جوجل على الفور على طلب رويترز للتعليق.
يعد سوق العقارات التجارية في كاليفورنيا من أكثر الأسواق تضرراً على مستوى العالم، حيث يؤدي العمل عن بعد إلى انخفاض الطلب على المساحات المكتبية وسط انخفاض قيم العقارات، وارتفاع تكاليف خدمة الديون على خلفية ارتفاع أسعار الفائدة.
في يونيو/حزيران، قررت شركة Unibail-Rodamco-Westfield، مالكة أحد أكبر مراكز التسوق في المدينة، الرحيل بعد 20 عامًا، متأثرة بانخفاض المبيعات والإشغال وحركة السير.
حصلت Lendlease على عقد من Google لتطوير مساحات سكنية وتجارية بقيمة 15 مليار دولار في سانيفيل وسان خوسيه وماونتن فيو في عام 2019.
وبموجب المشروع، كان على Leandlease تطوير ما يصل إلى 15 مليون قدم مربع من المساحات السكنية والتجزئة والضيافة والمرافق المرتبطة بها، وكان على Google تطوير المساحات المكتبية.
وقالت Lendlease إنها ستزيل المشروع، الذي كان من المتوقع أن يبدأ البناء في السنة المالية 2026، من خط أنابيب التطوير الخاص به.
واحتفظ المطور أيضًا بتوقعاته للعام المالي 2024، مع عائد تشغيلي أساسي على حقوق المساهمين عند الحد الأدنى من نطاق 8٪ -10٪.
(تغطية صحفية هيمانشي أخاند في بنغالورو – إعداد محمد للنشرة العربية) تحرير سونيا شيما وراشمي عيش وفارون هونج كونج
معاييرنا: مبادئ الثقة في طومسون رويترز.
الحصول على حقوق الترخيص، يفتح علامة تبويب جديدة
[ad_2]
المصدر