[ad_1]
تحث الرابطة الحضرية الوطنية وليام بولي ، المدير المؤكد حديثًا لوكالة تمويل الإسكان الفيدرالية (FHFA) ، لإكمال خصخصة فاني ماي وفريدي ماك.
تم الاحتفاظ بشركتي الرهن العقاري على انفراد حتى أزمة سوق الإسكان لعام 2008 ، عندما تم وضعهما تحت كونه محفوظًا. كان من المفترض أن تكون مؤقتة حتى يتمكن فاني وفريدي من سداد قروض الخزانة الخاصة بهم وتعمل بشكل مستقل مرة أخرى.
وقال مارك موريال ، الرئيس والمدير التنفيذي في الدوري الحضري ، في رسالة إلى بولت إن لديه “فرصة مدى الحياة” لإنهاء عملية الخصخصة التي بدأت في عام 2019 تحت إدارة ترامب الأولى.
“لقد حان الوقت ببساطة للمضي قدمًا” ، كتب موريال. “لقد كلف الرئيس ترامب إدارته ، بما في ذلك FHFA وخزانة الخزانة ، مع وجود خطط تطوير لحل أزمة الإسكان التي تواجه المجتمعات في كل ولاية في البلاد.”
قد يعني خصخصة الشركات أنها ستدعمها السوق بدلاً من الحكومة. هذا يمكن أن يؤدي إلى أسعار سوق أكثر تنافسية. ولكن هناك أيضًا مخاطر على الخصخصة ، بما في ذلك القفزة الأولية في الأسعار.
وقال موريال إنه يجب أن يكون هناك تركيز على بناء المزيد من الإسكان ، كل من الإيجارات والمنازل للملكية. لقد انفجر مشاريع الإسكان الفاخرة وجادل بأن الأمة “توقفت عن البناء للطبقة الوسطى”.
“لدينا أفكار محددة حول خطة لاستخدام العائدات من الخصخصة لبناء منازل للعائلات العاملة ، للطبقة الوسطى المنسية ، بالإضافة إلى أولئك الذين يعانون من أصعب ضربة. رجال الإطفاء والممرضة والمعلم مع اثنين من الأطفال الذين ينقلان مسافات طويلة ، لذلك أطفالهم لديهم منزل لائق. وقال موريال: “إن ضابط الشرطة أو النجار الذي لا يزال يعيش مع والديهم لأن تكاليف الإسكان في المناطق التي نشأوا فيها أو عملهم مرتفعة للغاية”.
يدعو Morial الآن إلى اجتماع مع Pulte لمناقشة رؤية الدوري الحضري لاستثمار الإسكان.
[ad_2]
المصدر