[ad_1]
انتقل مدير وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية (FHFA) إلى وسائل التواصل الاجتماعي يوم الاثنين لإخبار رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول بأن الوقت قد حان لاستئناف تخفيضات الفائدة في البنك المركزي.
أخذ ويليام بولي مدير FHFA صفحة من كتاب لعب الرئيس ترامب في وضع ضغوط سياسية على الاحتياطي الفيدرالي إلى انخفاض أسعار الفائدة.
“يحتاج جاي باول إلى خفض أسعار الفائدة – يكفي” ، كتب. “لقد سحق الرئيس ترامب تضخم بايدن ، وليس هناك سبب لعدم انخفاض الأسعار. سيكون سوق الإسكان في حالة أفضل بكثير إذا فعل الرئيس باول هذا.”
يدعو ترامب إلى تخفيضات في أسعار الفائدة لعدة أشهر في ضوء حربه التجارية وسياسات التعريفة الجمركية الجديدة ، والتي تقول العديد من الشركات ومجموعات الأعمال ستجبرهم على رفع أسعارها. يتوقع تجار التجزئة رفع الأسعار في المستقبل القريب استجابةً للتعريفات ، وفقًا لكتاب بيج الأخير في الاحتياطي الفيدرالي ، وهو مسح قصصية لظروف العمل.
وقال ترامب في أوائل أبريل: “سيكون هذا وقتًا مثاليًا لرئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول لخفض أسعار الفائدة. إنه دائمًا ما يكون” متأخراً “، لكنه يمكنه الآن تغيير صورته ، وسرعان ما”. “خفض أسعار الفائدة ، جيروم ، والتوقف عن لعب السياسة.”
بدأ بنك الاحتياطي الفيدرالي في خفض أسعار الفائدة في النصف الخلفي من العام الماضي بعد تركها مرتفعة لمدة عام تقريبًا استجابةً لتضخم التأجيل.
بعد أن أظهر التضخم علامات على الحياة في الخريف الماضي ، توقف بنك الاحتياطي الفيدرالي عن تخفيض معدلات الأسعار في يناير وتركها في حدود 4.25 إلى 4.5 في المائة منذ يناير.
عند الحفاظ على توقف مؤقت ، أشار باول أيضًا إلى الحرب التجارية لترامب ، التي تم تنفيذها من قبل البيت الأبيض في النوبات ويبدأ ، كمساهمة في بيئة من عدم اليقين الاقتصادي.
وقال باول في وقت سابق من هذا الشهر: “إن إعلانات التعريفة الجمركية وعدم اليقين المتزايد حول السياسات الحكومية بشكل عام هي التطورات الاقتصادية المهيمنة في الأسابيع الأخيرة”.
ارتفاع معدلات الإقراض بين البنوك بطيئة النشاط الاقتصادي عن طريق جعل الشركات أكثر تكلفة بالنسبة للشركات لاقتراض الأموال والاستثمارات.
هذا التشديد من الائتمان يضرب العمال في نهاية المطاف ، الذين يعتبرون تكلفة عامة. بعد ذلك ، يكون لدى العمال أموالًا أقل قابلية للتخلص منها وشراء عدد أقل من عمليات الشراء ، مما يشجع الشركات على إبطاء معدل الزيادات في الأسعار ، وبالتالي مكافحة التضخم من خلال انخفاض الطلب.
ولكن في حين أن هذه العملية يتم تشغيلها ، فإن ارتفاع أسعار الفائدة أيضًا تجعل تمويل المستهلك أكثر تكلفة ، مما يزيد من تكلفة السكن على وجه الخصوص. يميل قطاع الإسكان إلى التأخير وراء حركات الأسعار في قطاعات أخرى من الاقتصاد.
كانت معدلات الرهن العقاري تحوم بحوالي 7 في المائة منذ عام 2022. إن الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا يبلغ 6.86 في المائة ، وفقًا لمزود الرهن العقاري المدعوم من الحكومة فريدي ماك.
انخفض التضخم في المأوى كمكون من مؤشر أسعار المستهلك إلى زيادة سنوية بنسبة 4 في المائة ، مع الحفاظ على هذا المستوى من مارس إلى أبريل. يبلغ التضخم الرئيسي نصف هذا المعدل تقريبًا ، بعد أن انخفض إلى زيادة سنوية بنسبة 2.3 في المائة في أبريل ، من أعلى مستوى في المائة في يناير.
[ad_2]
المصدر