[ad_1]
اشترك في البريد الإلكتروني المجاني للسفر لـ Simon Calder للحصول على مشورة الخبراء وخصومات لتوفير المال Simon Calder على البريد الإلكتروني Simon Calder’s Travel’s Travel
احتلت منازل إيطاليا واحدة من أورو عناوين الصحف مع قصص سندريلا الصقلية وفشل المركز الأول في الإصدار منذ بداية المخطط في عام 2017.
على الورق ، تقدم المبادرة أولئك الذين يبحثون عن ساق رخيصة في سلم الممتلكات في فيلا إيطالية متدلية ، مسطحة أو منزل مقابل 1 يورو فقط.
متشكك؟ كما هو معني أبي إريك فيلد (سكوت فولي) في فيلم Netflix الجديد La Dolce Villa.
في The Flick الذي تم إصداره الشهر الماضي ، يندفع إريك إلى إيطاليا للتحدث عن ابنته من شراء واستعادة فيلا توسكان 1 يورو.
فتح الصورة في المعرض
فيلا La Dolce تتبع عائلة الميدان أثناء تجديدها 1 يورو فيلا (جوليا بارميجياني/نيتفليكس)
تم تصويرها في القرية الخيالية لـ “Montazara” – في الواقع ، تعد مدن Tuscan الصغيرة في San Quirico D’Orcia و Pienza – La Dolce Villa نسخة رومانسية من مبادرة فعلية لجذب السكان الجدد إلى مناطق إيطالية غير محصورة.
على الرغم من أن علاقة الحب الإيطالية غير مضمونة ، إلا أن جهاز التوسع التوسعي التاسكان الخاص بـ 83p هو حياة حقيقية للمغتربين الذين اشتروا خلال السنوات الثماني الماضية.
بالطبع ، لدى Netflix Rom-Com نهاية سعيدة للفيلات المهجورة ، ولكن هل لا يزال بإمكانك شراء منزل بقيمة 1 يورو في إيطاليا ، وهل المنازل المتهالكة كل ما تم تصدعهم؟
اقرأ المزيد: منازل إيطاليا اليورو: كيف يمكنك شراء واحدة
هل لا يزال بإمكانك شراء منازل 1 يورو في إيطاليا؟
نعم ، تنشط ما يسمى بلدة “يورو واحدة” حاليًا في 30 بلدية على الأقل في جميع أنحاء سردينيا ، صقلية ، شمال وجنوب شبه الجزيرة الإيطالية.
تم إطلاق مبادرة “Case 1 Euro” على مستوى إيطاليا في عام 2017 وتهدف إلى تعزيز سكان الريف المتناقصة ، واستعادة العقارات المهجورة ، وجذب الاستثمار وتجديد المجتمعات.
من بين المجتمعات المعنية ، تقع معظمها في مدن التلال الصغيرة في العصور الوسطى ، بعيدًا عن مناطق الأعمال الرئيسية.
المدن الشعبية مع المشترين الدوليين الذين يشترون المنازل تشمل ساليمي وسامبوكا وموسوميلي في صقلية.
كيف يمكنك شراء منزل 1 يورو؟
عند شراء منزل بقيمة 1 يورو ، يكون لكل بلدية متطلبات التطبيق والعملية الخاصة بها ، ويجب على المشترين المهتمين الاتصال بالمنطقة مباشرة.
وفقًا للقضية 1 يورو ، تشمل الالتزامات المقدمة من المشترين خطط تجديد مقدمة في غضون عام من الشراء ودفع رسوم العدل للتسجيل والتحويلات والتسجيل الأراضي.
تتطلب العديد من البلديات من الأطراف المهتمة زيارتها قبل الشراء لإثبات أنها جادة في تجديد منزلها الإيطالي 1 يورو.
قضية الإقامة هي واحدة من الصداع الرئيسي للبريطانيين الذين يتطلعون إلى الشراء في إيطاليا.
بالنسبة للمواطنين البريطانيين أو المشترين المحتملين الذين يعيشون خارج الاتحاد الأوروبي ، يمكن شراء العقارات في إيطاليا ، ولكن كـ “غير المقيمين”. هذا الوضع يتحمل ضرائب أعلى مقارنة بالمشترين المحليين. يُسمح لغير المقيمين بقضاء ما يصل إلى 180 يومًا في السنة في منازلهم الإيطالية ، لكن لا يمكنهم البقاء لأكثر من 90 يومًا خلال أي 180 يومًا.
للزيارة بشكل متكرر ، يجب أن تتقدم بطلب للحصول على الإقامة الإيطالية ، مما يتطلب إظهار أن لديك أموالًا كافية لدعم نفسك دون العمل في إيطاليا.
فتح الصورة في المعرض
Mussomeli ، صقلية تبيع العقارات كجزء من المخطط (Getty Images)
هل هم حقا رخيصة؟
من المحتمل أن يكلف تجديد منزل الحلم الإيطالي أكثر من 1 يورو ويأتي مع عدة سلاسل متصلة.
غالبًا ما تكون المنازل المختارة للمخطط في حالات متفاوتة من الإهمال ، وتتدفق وتتطلب تحسينات هيكلية كبيرة ، ويمكن أن تكلف الاستثمار في المنازل الإيطالية وفورات خطيرة – في المنطقة من 20،000 يورو إلى 50000 يورو.
تطلب بعض البلديات أيضًا “رسوم ضمان” تصل إلى 10،000 يورو ، اعتمادًا على المدينة ، لإثبات أنك ملتزم بتحسين الممتلكات ضمن إطار زمني محدد (عادة ثلاث سنوات) ومكرسة لقضاء الوقت في العيش في المجتمع.
أما بالنسبة للممتلكات الشائعة ، فقد تصبح هذه موضوعًا لحرب العطاءات ، حيث يذهب العديد منهم مقابل 5000 يورو أو حتى 20،000 يورو بدلاً من سعر الطلب 83p.
هل يستحق شراء منزل واحد في إيطاليا؟
تلقى المخطط استجابة مختلطة من أولئك الذين اشتروا شراء واستعادة المنازل الإيطالية المتداعية.
حولت ميريديث تاببون منزلها المهجور “واحد يورو” (4400 جنيه إسترليني) منزل صقلية إلى منزل حلم بقيمة 384 ألف جنيه إسترليني – مع سبا ومطبخ في الهواء الطلق وقبو النبيذ.
بعد شراء المنزل المجاور في Sambuca مقابل 27000 جنيه إسترليني ، طارت لإنشاء عقار من أربع غرف نوم ، خمسة حمامات.
قصة نجاح للمبادرة ، توصي Meredith الناس بالتفكير في شراء منزل واحد يورو ولكنه قال إنه ليس من أجل القلب الخافت. قالت: “لقد دخلت كل شيء. إذا كنت تستطيع جمع القوة ، فهذا يستحق ذلك.”
كما تم إدراج المنزل الذي تم شراؤه مقابل 1 يورو وتم تجديده من قبل أماندا هولدن وألان كار في ساليمي على اليمين مقابل 145000 يورو (حوالي 128323 جنيه إسترليني) في عام 2023.
ومع ذلك ، لم يكن كل من أسقط 83 نقطة على عقار سعيدًا بمبنى الصفقة في إيطاليا.
اشترى Danny McCubbin منزلاً في Mussomeli ، صقلية ، في عام 2019 – لكنه قرر إعادته إلى السلطات بعد التجديد أثبت أنه يمثل تحديًا كبيرًا.
وقال ماكوبن لصحيفة إندبندنت في عام 2022: “عندما تأخذ منزلًا بقيمة 1 يورو ، فإنك تأخذ تحديًا.
“قائلاً ،” سأقوم فقط بشراء صفقة ، وتجديدها وقلبها ” – هذا لا يعمل. أود أن أقول لأي شخص يفكر في القيام بذلك – تحتاج إلى بذل الجهد والوقت. “
وأضاف: “إنه قرار كبير ، ليس فقط بسعر 1 يورو – حتى عند 5000 يورو أو 10،000 يورو. الحصول على شعور للمكان. لا تبهرها المنظر – على الرغم من أن المنطقة المحيطة بها مذهلة للغاية. “
اقرأ المزيد: ما الذي يعجبه حقًا شراء أحد المنازل الفائقة في إيطاليا
[ad_2]
المصدر