[ad_1]
إعلان
في عام 2019، أصبحت قرية سامبوكا دي سيسيليا في جنوب إيطاليا مشهورة ببيع المنازل بمبلغ لا يتجاوز يورو واحد.
وقد أصبحت مثل هذه الخطط وسيلة شائعة للبلدات الريفية ذات أعداد السكان المتناقصة لتعزيز عدد سكانها ومنع المنازل المهجورة من الوقوع في حالة سيئة.
ولكن بينما فشلت المبادرات في بعض الأماكن، تلقى بائعو سامبوكا سيلاً من الطلبات.
وقد جاء المشترون من أماكن بعيدة مثل الولايات المتحدة والشرق الأوسط. وضخت المبيعات نحو 20 مليون يورو في الاقتصاد المحلي.
الآن، تقوم القرية الصقلية بوضع المزيد من المنازل تحت المطرقة.
ولكن كما هو الحال مع المرة السابقة، هناك بعض الشروط التي ينبغي للمشترين المحتملين أن يكونوا على دراية بها – بالإضافة إلى ارتفاع السعر.
قرية إيطالية تعرض المزيد من المنازل الرخيصة للبيع
بعد المبيعات الناجحة في عامي 2019 و 2021، يعرض Sambuca di Sicilia مزادًا آخر لمجموعة أخرى من المنازل الرخيصة.
هذه المرة، عشرة منازل متاحة بسعر ابتدائي يبلغ 3 يورو.
وتقع هذه الهياكل في حي ساراسين القديم في المدينة، ويقال إنها تتمتع بنفس قوة الهياكل التي بيعت في إطار المخططات السابقة.
المنازل التي تم التخلي عنها بعد زلزال عام 1969، تنتمي إلى السلطات المحلية وبالتالي فإن عملية البيع أكثر سلاسة من الأماكن التي يتعين على المجالس فيها أن تكون بمثابة حلقة الوصل بين المشترين والملاك من القطاع الخاص.
العقارات المعروضة هي منازل مكونة من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم لا يزيد حجمها عن 80 مترًا مربعًا مبنية من الحجر بلون العسل.
تتكون المباني من طابقين أو ثلاثة طوابق وبعضها يحتوي على تراسات.
إذن ما هي المشكلة؟
ويتم بيع المنازل عن طريق المزاد العلني لمن يدفع أعلى سعر، وبالتالي فإن سعر الشراء من المرجح أن يكون أكبر بكثير من المبلغ الرمزي الذي يبلغ 3 يورو – في السابق كان معظمها يُباع بسعر يتراوح بين 5000 و10000 يورو.
تتميز بعض المنازل المعروضة بالفناءات الداخلية المزينة بأشجار الليمون الجميلة وأرضيات البلاط المشرقة.
لكن معظم العقارات ما زالت بعيدة كل البعد عن أن تكون جاهزة للسكن. وكما حدث مع المنازل الرخيصة السابقة، فسوف يضطر المشترون إلى القيام بأعمال إصلاح واسعة النطاق.
ويجب على المالكين الجدد أن يتوقعوا دفع مبلغ لا يقل عن 30 ألف يورو لإجراء تجديد أساسي، ويرتفع المبلغ إلى أكثر من 200 ألف يورو لإجراء تغيير كامل.
يجب إكمال أعمال التجديد خلال ثلاث سنوات من تاريخ الشراء وإلا سيخسر المشترون وديعتهم البالغة 5000 يورو المطلوبة أثناء عملية المزايدة.
يمكن للمتقدمين المهتمين العثور على معلومات باللغة الإنجليزية وصور العقارات المتاحة بالإضافة إلى نماذج الطلب على موقع مجلس المدينة.
إعلانكيف غيرت مخططات بناء المنازل مقابل يورو واحد المدن الصغيرة في إيطاليا؟
لقد جلبت “منازل سامبوكا التي تباع بسعر فنجان من الإسبريسو” دخلاً ضرورياً للغاية من خلال عقود مهمة مع بناة ومهندسين معماريين ومصممين محليين.
كما أدى ذلك إلى افتتاح أماكن إقامة سياحية ومتاجر جديدة، وأصبحت هناك الآن مساحات للعمل عن بعد لتشجيع البدو الرقميين على البقاء في المدينة.
وقد أدى هذا المخطط إلى تغيير التركيبة السكانية للمدينة أيضًا. وقد اكتسب شعبية خاصة بين المشترين من الولايات المتحدة، مما أدى إلى تسمية المدينة بـ “أمريكا الصغيرة” بسبب مجتمع المغتربين الكبير.
ورغم أن المبادرة أنعشت سامبوكا، فإن الباحثين عن تجربة غامرة محاطة بالسكان المحليين قد يرغبون في البحث في مكان آخر.
[ad_2]
المصدر