[ad_1]
وتقول وزارة المالية Incorporated (MOFI) إن النيجيريين بدأوا في الوصول إلى مرافق الرهن العقاري على المدى الطويل بأسعار معقولة بنسبة 9.75 في المائة.
تمتد مرافق الرهن العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا ، وهي مبادرة جذرية تهدف إلى سد فجوة الإسكان التي تقدر بنسبة 20 مليون وحدة في البلاد.
وقال الرئيس التنفيذي (MOFI) ، الدكتور أرمسترونغ تاكانج ، إن العديد من المستفيدين في المناطق الجيوسياسية قد نجحوا في الوصول إلى صندوق الرهن العقاري المفرد على المدى الطويل ، بالكاد بعد شهر واحد من إطلاقه.
وأوضح أن صندوق الاستثمار العقاري في MOFI (MREIF) الذي تم إنشاؤه حديثًا ، وهو صندوق إسكان خاضع للتنظيم (SEC) مصمم لتعزيز قطاع تمويل الإسكان في نيجيريا ، ويعيد تعريف قطاع الإسكان بشكل جذري.
قام تاكانغ بالإفصاح في معرض الإسكان الدولي في إفريقيا (AIHS) في أبوجا.
ووصف MREIF بأنه تدخل تمس الحاجة إليه في قطاع الإسكان بقدرة حقيقية لتحويل سلسلة قيمة السكن بالكامل بشكل جذري وتقديم تأثير طويل الأجل.
ووفقا له ، من خلال التمويل المبتكر ، تستعد الحكومة الفيدرالية لسد فجوة الإسكان بشكل جذري في نيجيريا بموجب مخطط مصمم للاستدامة وتأثير واسع النطاق.
وقال إن MREIF المعتمدة من ثوانٍ من ثوانٍ تبلغ 1 تريليون ثوانٍ تم تنظيمها لتوفير حلول الرهن العقاري المحاذاة في السوق ومعالجة القضايا النظامية التي ابتليت بها قطاع الإسكان في نيجيريا-كقائد رهن عقاري قصير ، وأسعار فائدة عالية ، وخيارات إعادة التمويل الضعيفة.
وقال: “تم تصميم MREIF للتحوط من تحديات السيولة ، وقضايا حوكمة الشركات ، وحواجز إمكانية الوصول ، والتحدي الدائم المتمثل في الحفاظ على المبادرات على المدى الطويل”.
وأوضح أن الصندوق يعمل بموجب هيكل شراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP) مع MOFI فقط بمثابة الراعي. تتم إدارة الصندوق نفسه بشكل مستقل من قبل مدير صندوق وهو مفتوح للمستثمرين المؤسسيين. إنها تتمتع بتصنيفات ائتمانية من الدرجة العليا-تصنيف AAA من Agusto وتصنيف AA من GCR-مع زيادة مصداقيتها في الأسواق المالية.
وأشار إلى أن MREIF لا يوفر فقط الرهون العقارية لمشتري المنازل ولكن أيضًا ضمانات متوقفة للمطورين ، مما يضمن شراء العقارات وأن المشاريع قابلة للحياة تجاريًا.
[ad_2]
المصدر