[ad_1]
يُنصح سكان كورغان بشراء منزل خاص بدلاً من الشقق
اختلف أصحاب العقارات في كورغان حول فوائد المنزل الخاص والشقة الصورة: دينيس مورغونوف © URA.RU
يواجه سوق العقارات في كورغان، كما هو الحال في جميع أنحاء روسيا، تغييرات بسبب التغيرات الاقتصادية. زيادة سعر الفائدة الرئيسي وانهيار الرهن العقاري ومشاكل الإسكان – كل هذا يؤثر على الشقق. على هذه الخلفية، تحدث مراسل URA.RU مع خبراء العقارات المحليين لفهم: المنزل الخاص أكثر ربحية من الشقة، أو العكس.
“إذا أخذنا في الاعتبار مسألة الفوائد المالية، فإن شراء منزل خاص قد يكون أكثر جاذبية بسبب انخفاض تكلفة المتر المربع مقارنة بالشقق. وقال ستانيسلاف تياستوف، رئيس أحد المراكز العقارية المحلية، “لكن الأسعار يمكن أن تختلف بشكل كبير حسب موقع العقار”.
وذكر أيضًا برامج الرهن العقاري المختلفة التي تجعل شراء المنازل الخاصة أقل تكلفة. وعلى وجه الخصوص، توفر القروض العقارية الريفية والرهون العقارية العائلية معدلات وشروط بناء مواتية. ميزة أخرى للمنزل الخاص هي أنه من الممكن الحصول على إعانات، مثل عرض KIZHK بمليون روبل لبناء منزل. وهذا، وفقا لتياستوف، يجعل بناء منزل خاص جذابا بشكل خاص لسكان كورغان.
تحدثت مراسلة URA.RU مع سمسارة العقارات إيلينا بيزجودوفا، التي شاركت أيضًا رأيها حول ما هو أكثر ربحية للشراء في ظروف السوق الحالية. ووفقا لها، لا يوجد فرق كبير فيما يجب شراؤه بالنقد، لذلك يمكن لسكان كورغان الاسترشاد بتفضيلاتهم في هذه الحالة. ولكن بالنسبة للأموال المقترضة، تعتقد إيلينا، كل شيء أكثر تعقيدا. “في الواقع، منزل خاص أو شقة في مبنى متعدد الطوابق لا معنى له، لأن كل شيء باهظ الثمن بنفس القدر. عند الشراء في كلتا الحالتين، يلزم دفع دفعة أولى. معدلهم متشابه بشكل عام: 22-24%، ويتم فحص المستندات أيضًا بشكل صارم للغاية الآن،” تشارك Bezgodova مع URA.RU.
ارتفعت تكلفة استئجار شقة في كورغان. وارتفع الرقم بنسبة 13٪ تقريبًا. تؤثر الصعوبات في شراء منزلك بشكل مباشر على سوق الإيجار. عندما يصبح شراء شقة هدفا بعيد المنال ماليا، يتجه المزيد والمزيد من الناس إلى الإيجار. في مادة URA.RU، يخبرك الخبراء بما هو أكثر ربحية: الرهن العقاري أو استئجار منزل.
احفظ رقم URA.RU – كن أول من يبلغ عن الخبر!
آخر الأخبار كل يوم على هاتفك – اشترك في قناة برقية كورغانستان واقرأ أولاً!
جميع الأخبار الرئيسية من روسيا والعالم – في حرف واحد: اشترك في النشرة الإخبارية لدينا!
تم إرسال بريد إلكتروني مع رابط. اتبعه لإكمال إجراءات الاشتراك.
يغلق
يواجه سوق العقارات في كورغان، كما هو الحال في جميع أنحاء روسيا، تغييرات بسبب التغيرات الاقتصادية. زيادة سعر الفائدة الرئيسي وانهيار الرهن العقاري ومشاكل الإسكان – كل هذا يؤثر على الشقق. على هذه الخلفية، تحدث مراسل URA.RU مع خبراء العقارات المحليين لفهم: المنزل الخاص أكثر ربحية من الشقة، أو العكس. “إذا أخذنا في الاعتبار مسألة الفوائد المالية، فإن شراء منزل خاص قد يكون أكثر جاذبية بسبب انخفاض تكلفة المتر المربع مقارنة بالشقق. وقال ستانيسلاف تياستوف، رئيس أحد المراكز العقارية المحلية، “لكن الأسعار يمكن أن تختلف بشكل كبير حسب موقع العقار”. وذكر أيضًا برامج الرهن العقاري المختلفة التي تجعل شراء المنازل الخاصة أقل تكلفة. وعلى وجه الخصوص، توفر القروض العقارية الريفية والرهون العقارية العائلية معدلات وشروط بناء مواتية. ميزة أخرى للمنزل الخاص هي أنه من الممكن الحصول على إعانات، مثل عرض KIZHK بمليون روبل لبناء منزل. وهذا، وفقا لتياستوف، يجعل بناء منزل خاص جذابا بشكل خاص لسكان كورغان. تحدثت مراسلة URA.RU مع سمسارة العقارات إيلينا بيزجودوفا، التي شاركت أيضًا رأيها حول ما هو أكثر ربحية للشراء في ظروف السوق الحالية. ووفقا لها، لا يوجد فرق كبير فيما يجب شراؤه بالنقد، لذلك يمكن لسكان كورغان الاسترشاد بتفضيلاتهم في هذه الحالة. ولكن بالنسبة للأموال المقترضة، تعتقد إيلينا، كل شيء أكثر تعقيدا. “في الواقع، منزل خاص أو شقة في مبنى متعدد الطوابق لا معنى له، لأن كل شيء باهظ الثمن بنفس القدر. عند الشراء في كلتا الحالتين، يلزم دفع دفعة أولى. معدلهم متشابه بشكل عام: 22-24%، ويتم فحص المستندات أيضًا بشكل صارم للغاية الآن،” تشارك Bezgodova مع URA.RU. ارتفعت تكلفة استئجار شقة في كورغان. وارتفع الرقم بنسبة 13٪ تقريبًا. تؤثر الصعوبات في شراء منزلك بشكل مباشر على سوق الإيجار. عندما يصبح شراء شقة هدفا بعيد المنال ماليا، يتجه المزيد والمزيد من الناس إلى الإيجار. في مادة URA.RU، يخبرك الخبراء بما هو أكثر ربحية: الرهن العقاري أو استئجار منزل.
[ad_2]
المصدر