[ad_1]
قم بالتسجيل في البريد الإلكتروني المجاني للسفر الخاص بـ Simon Calder للحصول على مشورة الخبراء وخصومات لتوفير المال. احصل على البريد الإلكتروني الخاص بـ Simon Calder's Travel
حذر مجلس مدينة وستمنستر من أن الإيجارات الصاخبة قصيرة الأجل، بما في ذلك عقارات Airbnb، تخاطر بـ “تفريغ” غرب لندن.
وقد أثارت الشقق المخصصة لإقامة الحفلات الصاخبة، وبيوت الدعارة المفترضة، والمنازل التي تستضيف أكثر من طاقتها الاستيعابية المذكورة، أكوامًا من الشكاوى من السكان المحليين.
ومن بين حوالي 10500 عقار مستأجر في المنطقة، كشف تحقيق أجراه المجلس أن البلدة تحقق الآن في 2400 عقار يشتبه في أنها تنتهك القواعد.
يدعي المجلس أن الحجوزات في الفنادق المحلية والمساكن قد تأثرت بعروض الإيجار من نوع Airbnb.
تم الإعلان عن خطط لمكافحة أزمة الإسكان في وقت سابق من هذا العام، مع تدابير تشمل نظام تسجيل وطني إلزامي لأصحاب العقارات الجدد لفترات قصيرة ليطلبوا إذن المجلس للاستضافة في منازلهم.
وقال وزير الإسكان مايكل جوف: “نحن نعلم أن الإيجارات قصيرة الأجل يمكن أن تكون مفيدة للاقتصاد السياحي، لكننا الآن نمنح المجالس الأدوات اللازمة للسيطرة عليها حتى يتمكن السكان المحليون من استئجار تلك المنازل أيضًا”.
بموجب قانون إلغاء القيود التنظيمية لعام 2015، يمكن لأصحاب المنازل في لندن تأجير ممتلكاتهم لمدة أقصاها 90 ليلة سنويًا دون تصريح – تلك العقارات التي تنتهك القاعدة تتعرض لخطر غرامة قدرها 20 ألف جنيه إسترليني.
قال آدم هوج، عضو مجلس وستمنستر، إن حجم الإيجارات قصيرة الأجل غير الاجتماعية يهدد “بتفريغ رأس مالنا من خلال تآكل القطاع الخاص المستأجر، وزيادة التكاليف على السلطات المحلية وتقويض المجتمعات في جميع أنحاء البلاد”.
وفقًا لقواعد إذن التخطيط الجديدة، سيتم إعفاء Airbnbs الحالية من الحد الأقصى، مما يثير استياء مجلس وستمنستر.
كتب السيد هوج إلى وزراء الخارجية من أجل “السيطرة على هذه القضية” وتغيير “الغرب المتوحش المتمثل في الإيجارات قصيرة المدى”.
“من وجهة نظرنا أنه نظرًا للعدد الكبير من الحالات قيد التحقيق، فإن نسبة عالية من العقارات التي نعرفها والتي يزيد عددها عن 10500 يتم استخدامها للإيجارات قصيرة الأجل في وستمنستر تنتهك حد الـ 90 يومًا وسيتم فقدها لاستخدامها كعقارات للإيجار”. وأضاف السيد هوج: “إجازات قصيرة الأجل بدوام كامل”.
وأضاف: “إن فكرة إضفاء الشرعية على هذه الأمور وغيرها الكثير، دون تدقيق، في وقت لم نشهد فيه من قبل هذا العدد الكبير من التحقيقات في عدم الامتثال هي فكرة غير مقبولة على الإطلاق”.
تقول منصة تأجير الإقامة القصيرة الرائدة Airbnb إنها تشجع تنفيذ الحكومة على نطاق أوسع لسجل المضيف الوطني وإطار تخطيط جديد للتأجير على المدى القصير.
قال متحدث باسم Airbnb: “لقد فرضنا قيودًا على الإيجارات قصيرة الأجل في لندن لأكثر من 6 سنوات، بالشراكة مع السلطات المحلية للتحقيق واتخاذ الإجراء المناسب عندما تكون هناك مخاوف بشأن قائمة تنتهك لوائح لندن.
“يتم استئجار المسكن النموذجي على Airbnb لمدة 3 ليالٍ فقط في الشهر – وهو أقل بكثير من الحد الأقصى البالغ 90 ليلة في لندن – ويقول أربعة من كل عشرة مضيفين إنهم يستخدمون الدخل الإضافي من الاستضافة لمساعدتهم على تحمل تكاليف المعيشة المتزايدة.
“لقد قادنا الدعوات لإدخال لوائح وطنية قصيرة الأجل للإيجار منذ عام 2019 ونرحب بإعلان الحكومة أنه ستكون هناك قواعد جديدة في جميع أنحاء إنجلترا.”
[ad_2]
المصدر