[ad_1]
دعمك يساعدنا على سرد القصة
من الحقوق الإنجابية إلى تغير المناخ إلى التكنولوجيا الكبيرة ، تكون المستقلة على أرض الواقع عندما تتطور القصة. سواء أكانت تحقق في البيانات المالية لـ Elon Musk’s Pro-Trump PAC أو إنتاج أحدث أفلام وثائقية لدينا ، “The Word” ، التي تلمع الضوء على النساء الأمريكيات القتال من أجل الحقوق الإنجابية ، نعلم مدى أهمية تحليل الحقائق من المراسلة.
في مثل هذه اللحظة الحرجة في تاريخ الولايات المتحدة ، نحتاج إلى مراسلين على الأرض. تبرعك يسمح لنا بالاستمرار في إرسال الصحفيين للتحدث إلى جانبي القصة.
يثق المستقلون من قبل الأمريكيين في جميع أنحاء الطيف السياسي بأكمله. وعلى عكس العديد من وسائل الأخبار ذات الجودة الأخرى ، فإننا نختار عدم إخراج الأميركيين من إعداد التقارير والتحليلات الخاصة بنا باستخدام PayWalls. نعتقد أن الصحافة ذات الجودة يجب أن تكون متاحة للجميع ، ودفع ثمنها من قبل أولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليفها.
دعمك يجعل كل الفرق. اقرأ المزيد
عندما استأجر أحد المستأجرين على المدى الطويل منزل لاس فيجاس الذي كان يستأجره على Airbnb ، كان المالك قد حصل على أكثر من 180،000 دولار من الغرامات لتهرب من قوانين المدينة على الإيجارات قصيرة الأجل. هدد المستأجر بعد ذلك “بإرسال شخص ما” بعد مالك العقار إذا لم يوافق على إطلاق سراحه من أي مسؤولية عن الأضرار التي لحقت بالممتلكات ، وفقًا لدعوى اتحادية حصلت عليها المستقلة.
تجادل بدلة المالك بأن الإجراءات المزعومة “لا يمكن وصفها إلا بأنها متطرفة وفردية بقصد التسبب في الضرر والضيق العاطفي للمدعي”.
قام المالك شين تاو ، وهو مهندس كمبيوتر مقره في ولاية أوريغون ، بشراء المنزل كعقار استثماري واستأجره للمستأجر ريان مورفي ابتداءً من عام 2021 ، حسبما ذكرت الدعوى. لكن جيران مورفي سرعان ما اشتكوا من مسؤولي فيغاس حول سيارات تعبئة الممر والاضطرابات الصاخبة من قبل الأشخاص الذين أخبروا موظفي إنفاذ الكود أنهم استأجروا المكان من خلال Airbnb.
صفعت مدينة لاس فيجاس في البداية Tao بغرامة قدرها 2،132 دولارًا في أواخر عام 2021 لإدراجها في المنزل المكون من خمسة أسرّة على Airbnb. يتطلب قانون لاس فيجاس من مالك المنزل أن يكون في الموقع واحتلال غرفة نوم واحدة على الأقل خلال الإيجارات قصيرة الأجل. خلاف ذلك ، يحتاج المالكون إلى رخصة عمل للإيجار.
كانت الغرامة مفاجأة لتاو ، وفقا للشكوى. لذلك اتصل ميرفي حول استئجار Airbnb ، الذي أنكره مورفي بشكل قاطع ، وذكرت الدعوى ، ضد كل من Murphy و Aribnb.
أصر مورفي على أن الأمر برمته كان خطأً ، وقال إن منزل تاو قد تم نشره بشكل غير صحيح على موقع الإيجار ، وأنه قد استأجر محاميًا لمحاربة مطالبات المدينة ، حسبما ذكرت الشكوى. أخبر مورفي تاو أنه في الواقع كان منزلًا قريباً يتم استئجاره ، عندما كان في الواقع “يعلم أنه كان يستأجر بشكل غير قانوني” ممتلكات تاو بدلاً من ذلك ، و “تحريف باستمرار إلى (تاو) أنه لم يكن يستأجر” منزله ، وفقًا للشكوى .
في هذه الأثناء ، سمح Airbnb لمورفي بإدراج منزله للإيجار على موقعه ، “دون التحقق بشكل صحيح” ما إذا كان لديه سلطة القيام بذلك ، يلاحظ دعوى Tao.
فتح الصورة في المعرض
تحول نزاع Airbnb إلى غرامة ستة أرقام ، بالإضافة إلى دعوى اتحادية (AFP عبر Getty Images)
لم يسمع تاو من المدينة مرة أخرى وأعيد التفاوض على عقد إيجار مورفي في يوليو 2023 للركض حتى نوفمبر 2024. لكن ميرفي أبلغ تاو أنه كان يخرج في سبتمبر من العام الماضي وسط نزاع حول حالة المنزل. وذلك عندما اكتشف أحد المنظف الذي أرسله Tao إلى المنزل مسجلًا تم تسجيله إلى النافذة مشيراً إلى أن الغرامة لانتهاك الإيجار على المدى القصير قد ارتفع إلى 180،000 دولار ، وفقًا لما ذكرته Las Vegas Review-Journal.
في غضون ذلك ، “صاغ اتفاقية إنهاء” من جانب واحد أنهى عقد الإيجار وأعفي نفسه من أي مطالبات ، حسبما ذكرت الشكوى. ويزعم أيضًا أن مورفي حذر تاو من أنه إذا لم يوافق على شروطه ، فسيضع نفسه في خطر جسدي.
“سأرسل شخصًا ما للعثور عليك ، وسوف تندم على ذلك” ، أرسل ميرفي رسالة إلى Tao ، وفقًا للشكوى.
كما هدد بتربية منزل تاو على Airbnb بعد أن خرج ، لجعل حياة تاو صعبة ، وفقًا للشكوى.
ثم وافق تاو على اتفاقية الإنهاء “تحت الإكراه” ، كما ذكرت الشكوى.
تم تطهير TAO من أي مخالفات ، بناءً على سجلات Airbnb التي استدعى المحققون. كما أظهرت السجلات أن مورفي استأجر منزل تاو لمدة 360 يومًا ، مما أدى إلى عقوبات بقيمة 500 دولار في اليوم ، وفقًا للشكوى.
يقول مورفي ، الذي يدير شركة تزود المسافرين بتأجير قصير الأجل ، أن تاو كان في الصفقة ، وكان يعرف بالضبط ما يجري.
تم التوصل إليه عبر الهاتف يوم السبت ، أخبر مورفي شركة Independent أنه يسوق لشركة “مدن ذات اهتمام كبير” للسياح ، وأن “فيغاس كان أحدهم”.
وقال مورفي: “أخبرته ، أنا أملك شركة تأجير قصيرة الأجل ، لست متأكدًا من أنها قانونية بنسبة 100 في المائة (في لاس فيجاس) ، لكنني أعتقد أنني أستطيع الالتفاف عليها”. وأشار إلى أن لديه “خلفية في الالتفاف على الأشياء” – ولكن ليس دائمًا – وأشار إلى مستوصف القنب غير المرخص الذي كان يديره في سان دييغو والذي حصل على ما يقرب من 2 مليون دولار في الغرامات قبل عقد من الزمان.
ادعى مورفي أنه شرح كل شيء لتاو ، ثم سأل: “هل أنت أسفل؟” يدعي أن تاو قال نعم ، لكن هذا تم رفضه في شكوى المحكمة.
كما ألقى مورفي باللوم على لاس فيجاس في الفوضى. قال مورفي: “لقد كانوا يرسلون له إشعارات ، لكنه لم يحصل عليها”. “لو كان قد أبلغ ذلك بالنسبة لي ، لكنت قد توقفت على الفور. (Tao’s) لعب الضحية ، ويشير إلى إصبعه إلى أي شخص آخر ، عندما يتعلق الأمر حقًا بالتواصل (عدم وجود) بين المدينة وبينه. “
فتح الصورة في المعرض
الدعوى ضد المستأجر ريان ميرفي في معركة على استئجار Airbnb (محكمة المقاطعة الأمريكية لمقاطعة نيفادا)
أما بالنسبة لـ “التهديد” لإرسال شخص ما بعد Tao ، قال مورفي إنه لم يكن يعني أبدًا أن يبدو عنيفًا.
قال مورفي: “لم يكن الأمر كذلك ، سأضربك”. “كان الأمر كذلك ،” سأقدم شكوى ، أو أحصل على محام. “
وفقًا للشكوى ، قام Murphy بنفس الشيء لأصحاب المنازل الآخرين في لاس فيجاس ، “الدخول في عقود الإيجار السكنية لاستئجار هذه العقارات المختلفة من أجل الربح على مختلف خدمات الاستضافة و/أو الإقامة مثل Airbnb.”
يقاضي Tao Murphy بسبب خرق العقد ، وخرق العهد أو حسن النية والتعامل العادل ، والاحتيال ، والإثراء غير العادل ، والإيلاء المتعمد للضيق العاطفي ، مع اتهام Airbnb من الإهمال والممارسات التجارية الخادعة.
إنه يطالب بمورفي و Airbnb إلى أي ربح يحصل عليه على الإيجارات ، ولتوسع أصول Murphy حتى يسدد Tao غرامة قدرها 180،000 دولار في المدينة ، بالإضافة إلى 15000 دولار على الأقل بشكل عام والتعويضات الخاصة ، بالإضافة إلى الأضرار العقارية والرسوم القانونية.
أخبر متحدث باسم Airbnb مساء السبت The Independent أن الشركة لم تتمكن من التعليق خارج ساعات العمل العادية.
[ad_2]
المصدر