[ad_1]
بدأت حكومة جاستن ترودو بالفعل المشاورات واستكشاف الخيارات، ومن المتوقع أن تقدم المزيد من التفاصيل بحلول الخريف (غيتي)
أعلنت الحكومة الفيدرالية الكندية عن خطط لاستكشاف تدابير جديدة لجعل امتلاك المنازل أكثر سهولة، بما في ذلك تقديم منتجات تمويل بديلة مثل “الرهون العقارية الحلال” للمجتمع المسلم.
وفقًا للميزانية الفيدرالية، بدأت حكومة جاستن ترودو الليبرالية بالفعل مشاورات مع مقدمي الخدمات المالية لفهم أفضل لكيفية دعم السياسات لاحتياجات المجتمعات المتنوعة في البلاد.
وبدأت الحكومة في استكشاف الخيارات التي يمكن أن تغير “المعاملة الضريبية لهذه المنتجات” أو توفر “إطارًا تنظيميًا جديدًا لمقدمي الخدمات المالية”، وفقًا للخطط التي أوردتها وسائل الإعلام المحلية.
بدأت المشاورات في مارس 2024، حيث قالت الحكومة إنها ستصدر إعلانًا يقدم مزيدًا من التفاصيل حول الشكل الذي ستبدو عليه الخطط في الخريف.
الإسلام، مثل الديانات الإبراهيمية الأخرى، يعتبر الربا خطيئة. يعتبر فرض الفائدة شكلاً من أشكال الربا، وبالتالي فإن المكاسب التي يتم تحقيقها من خلال الفائدة تعتبر غير عادلة.
إن الفائدة، التي ينظر إليها على أنها استغلالية، محرمة صراحة في الإسلام. ونتيجة لذلك، تم افتتاح عدد من البنوك الإسلامية في الغرب في السنوات الأخيرة، حيث تقدم هياكل دفع مختلفة لتجاوز منح القروض وتحصيل الفوائد.
عادة ما تستخدم البنوك الإسلامية، لتحقيق مكاسب نقدية دون فرض فوائد، نظام المشاركة في رأس المال. في هذا الترتيب، عندما يقوم البنك بإقراض أموال لشركة ما، فإن الشركة لا تقوم بسداد القرض مع الفائدة. وبدلا من ذلك، فإنه يعطي البنك حصة من أرباحه.
كما لا تسمح البنوك الإسلامية بالاستثمار في الكحول أو القمار أو غيرها من الأشياء التي يحرمها الدين.
بشكل عام، يعمل التمويل الإسلامي على مبدأ تقاسم الأرباح والمخاطر ويتجنب المخاطر.
“الرهن العقاري الحلال”
بالنسبة للمسلمين، غالبًا ما يكون امتلاك المنزل مأزقًا بسبب الاضطرار إلى دفع الفائدة.
ومع ذلك، على مر السنين، ظهرت هياكل دفع مختلفة للمسلمين الذين يريدون الالتزام بالشريعة الإسلامية – أو الشريعة.
أحد هياكل الدفع هو نموذج الإيجار بغرض التملك، حيث يشتري البنك الأصل ثم يؤجره مرة أخرى للعميل خلال فترة زمنية محددة. وهذا يسمح للمدفوعات بالذهاب نحو رأس المال ويوفر أيضًا ربحًا للبنك.
ويختار آخرون شكلاً من أشكال الشراكة مع الممول، والتي تشمل كلا الطرفين المالكين للعقار حتى يتم نقل الملكية تدريجياً وتنتهي الشراكة.
يوجد أيضًا نظام ائتماني حيث يتم بيع الملكية للعميل، ويتم تضمين الأرباح في العرض النهائي، مع أخذ التاريخ الائتماني للمشتري والودائع وشروط الاتفاقية في الاعتبار.
في العام الماضي، ذكرت صحيفة ناشيونال بوست الكندية أن العديد من المسلمين في البلاد يستأجرون عقارات منذ سنوات، أو عقود، بسبب نقص خيارات الرهن العقاري الإسلامي.
وفي حين افتتحت بعض البنوك والمؤسسات المالية الإسلامية أبوابها في كندا في السنوات الأخيرة، إلا أن أياً من البنوك الكبرى لا يقدم حالياً خيارات الرهن العقاري الإسلامي.
[ad_2]
المصدر