[ad_1]
بموجب القانون، يتعين على الحكومة إصدار إشعار لإبلاغ شاغلي المبنى بأنه قد تم وضع علامة عليه للهدم خلال فترة زمنية معقولة، ولكن عندما تفشل الحكومة في إصدار إشعار قبل الشروع في الهدم، يمكن للسكان المتضررين رفع دعوى قضائية بتهمة الهدم غير المشروع ويحق لهم ذلك. قد يحق له الحصول على تعويضات.
على هذه الخلفية، يدرس ليو تياه، المدير التنفيذي لشبكة الشباب من أجل التغيير الإيجابي (YOUNETOP)، وهي إحدى منظمات المجتمع المدني، رفع دعوى قضائية ضد الحكومة من خلال وزارة الأشغال العامة بسبب هدم منزل مكون من غرفتي نوم. مكتبه دون سابق إنذار.
يقع العقار المهدم داخل مجتمع قرية المفكر، مدينة باينزفيل.
يحدد قانون تقسيم المناطق لعام 1958 المتطلبات القانونية لإخطار السلطات المحلية والحصول على الموافقات اللازمة قبل البدء في عملية الهدم. وفقًا للقانون، يجوز للحكومة هدم العقارات لأسباب عديدة بما في ذلك تشييد المبنى دون الحصول على الموافقة المطلوبة وخطة الموافقة التي تتوافق مع قوانين وقوانين البناء، والبناء على الأراضي الخاضعة للاستحواذ الحكومي، إذا كان المبنى متعثرًا وغير سليم من الناحية الهيكلية و تهديد للمقيمين أو عندما تستحوذ الحكومة على الممتلكات لمشاريع تنموية لصالح الصالح العام.
ومع ذلك، في حين أنه يسمح للحكومة بالحصول على ممتلكات مملوكة للمواطنين لاستخدامها في مشاريع تهدف إلى تحقيق الرفاهية لعامة الناس، فإن الحكومة مطالبة بموجب القانون بدفع تعويضات للأفراد الذين استحوذت على أراضيهم.
وفي حالة تياه، لم يكن هناك إشعار مسبق يسمح له بالطعن في أمر الهدم، وفقا لما ينص عليه القانون.
دعوى تيا لا تتعلق بمنزل رجل واحد فقط، بل تتعلق بحماية الحقوق الدستورية لجميع أصحاب العقارات.
وقال تياه إنه دون إشعار مسبق، دخلت بعض معدات البناء في مجتمعهم في وقت ما من هذا الشهر، لهدم المباني، ولتمهيد الطريق لفتح الأزقة داخل المنطقة المتأخرة.
وذكر تيا أنهم كانوا على علم مسبق. ومع ذلك، لم يتم تحديد تاريخ محدد، ولم يكن الكثير منهم على علم عندما تم اقتياد يرقة إلى منزلهم في أوائل شهر يناير.
قال تيا: “لقد حصلت على هذا العقار بشكل قانوني بموجب سند ملكية لي. وليس في الزقاق ليتم هدمه”.
“إذا كان ما تقوله الوزارة صحيحا، كان هناك تعدي على 3 أمتار مربعة (م2)، كان عليهم أن يتناقشوا مع الناس. ولكن كيف يمكنك البدء في هدم منازل الناس بهذه الطريقة؟ هذا خروج عن القانون.. قال: “الدخول إلى منزل شخص ما…” ويضيف: “لا يمكنك أن تأتي بالجرافات وتهدم المنازل دون إتاحة الوقت للعائلة لإخلاء المكان. وماذا عن الأدوات المنزلية؟ يجب اتباع الإجراءات القانونية الواجبة”.
وأكد أنه لم يتم تقديم أي إشعار. “لقد جاءوا إلى هنا فقط وأبلغوا الناس بالهدم. لا يمكنك أن تطلب من الناس إخلاء منازلهم وهدمها فحسب. يجب أن يكون هناك إشعار مناسب”.
لكن تياه وصف هدم ممتلكاته بـ “المؤامرة”.
وقال تيا وهو يشير إلى سياج على بعد أمتار من منزله الجزئي “بعض منازل جيراننا في نفس وضع ممتلكاتنا لكنها لم تهدم. هذا ظلم ومؤامرة علينا وتدعمه الوزارة”. منزل هدم.
ووفقاً لتياه، في اليوم الذي ظهرت فيه الوزارة في النهاية، “كنا نركض في حالة من الفوضى، ونكافح من أجل إخراج أمتعتنا الشخصية. ولم نتمكن من إخراج أي أشياء بسبب نفاد صبرهم”.
يتم إنشاء الطرق وتوسيعها بشكل منتظم، وعادةً ما تؤثر على ممتلكات السكان. وقد أدى هذا الوضع باستمرار إلى وضع أصحاب العقارات في خوف من عدم اليقين. وفي حين تقوم الحكومة في بعض الأحيان بتعويض الناس، فإن العديد من الضحايا لا يحالفهم الحظ في الحصول على تعويض.
قم بالتسجيل للحصول على النشرات الإخبارية المجانية AllAfrica
احصل على آخر الأخبار الإفريقية التي يتم تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك
نجاح!
أوشكت على الانتهاء…
نحن بحاجة إلى تأكيد عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك.
لإكمال العملية، يرجى اتباع التعليمات الواردة في البريد الإلكتروني الذي أرسلناه إليك للتو.
خطأ!
حدثت مشكلة أثناء معالجة إرسالك. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقا.
هل هناك حلول قانونية إذا تم هدم الممتلكات الخاصة بك؟ نعم. ومع ذلك، هذا يعتمد على عوامل معينة. إذا هدمت الحكومة منزل شخص ما نتيجة لعدم اتباعه الإجراءات القانونية الواجبة في الحصول على الأرض أو تشييد مبنى، فلا يجوز له أي لجأ إلى القانون إلا إذا تم خداعه لشراء العقار على الرغم من بذل العناية الواجبة المعقولة .
ونتيجة لذلك، يجب على الأفراد حماية أنفسهم قانونيًا باعتبارهم مالكين عقاريين عن طريق إجراء عمليات البحث اللازمة للتأكد من ملكية الشخص الذي تشتري منه العقار وأيضًا تأكيد صحة أي مستند ملكية أو موافقة مقدمة
إذا كنت تقوم ببناء مبنى على أرضك، تأكد من حصولك على التصاريح اللازمة للقيام بذلك واستشر آراء الخبراء من المستشارين العقاريين المؤهلين أو محاميك
[ad_2]
المصدر