[ad_1]
تخطط إسبانيا لاتخاذ مجموعة من الإجراءات لمعالجة أزمة الإسكان المتفاقمة، بما في ذلك فرض ضريبة تصل إلى 100% على العقارات التي يشتريها المقيمون من خارج الاتحاد الأوروبي.
أعلن رئيس الوزراء الإسباني بيدرو سانشيز عن الخطة هذا الأسبوع لمعالجة القدرة على تحمل تكاليف السكن وارتفاع الإيجارات في الدولة الواقعة في جنوب أوروبا. وقال إن الهدف العام هو توفير “المزيد من المساكن وتنظيم أفضل ومساعدات أكبر”.
ومع ذلك، لا يزال من غير الواضح ما إذا كانت الخطة التي طرحها ائتلاف الأقلية الذي يتزعمه سانشيز سيتم تمريرها في البرلمان.
وإليك نظرة على ما يحدث:
أزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن في إسبانيا
مثل معظم الدول الغنية، تعاني إسبانيا من مشكلة متنامية في القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. وتشهد الإيجارات ارتفاعا حادا بشكل خاص في مدن مثل برشلونة ومدريد، حيث فشل الدخل في مواكبته، وخاصة بالنسبة للشباب. كما أن أسعار المساكن ترتفع بشكل مطرد، خاصة في المدن والمناطق الساحلية.
كما ارتفعت أسعار الإيجارات بسبب العقود قصيرة الأجل المقدمة بشكل رئيسي للسياح. وتشهد إسبانيا عددًا أكبر من السياح مقارنة بأي دولة في العالم تقريبًا، حيث استقبلت أكثر من 88.5 مليون زائر في عام 2024. وتعد السياحة أحد المحركات الاقتصادية الرئيسية للبلاد.
تسببت الجوانب السلبية للسياحة الجماعية في حدوث توتر في بعض الأحيان بين الزوار والمقيمين الذين يشعرون بالقلق إزاء ارتفاع التكاليف، وانتشار الإيجارات قصيرة الأجل على منصات مثل Airbnb، وإمدادات المياه التي يمكن أن تمتد في بعض أجزاء البلاد، بما في ذلك جزر الكناري وجزر القمر. جزر البليار.
وفي العام الماضي، خرج المتظاهرون إلى الشوارع في مناسبات مختلفة في جميع أنحاء البلاد للتعبير عن إحباطهم بشأن نمو السياحة وارتفاع الإيجارات. تعهدت بلدية برشلونة بالإلغاء التام لجميع الإيجارات قصيرة الأجل للسياح في السنوات المقبلة.
وقالت وزيرة الإسكان الإسبانية إيزابيل رودريغيز للصحفيين يوم الثلاثاء حول الخطة: “ما يتوقعه المواطنون منا هنا هو العمل”.
منع الأجانب من شراء المنازل في إسبانيا
تخطط إسبانيا للحد من عدد المنازل التي يشتريها الأجانب من خلال زيادة الضرائب على العقارات التي يشتريها المقيمون من خارج الاتحاد الأوروبي بنسبة تصل إلى 100%.
وقال سانشيز عندما أعلن عن الخطة، إن المقيمين من خارج الاتحاد الأوروبي اشتروا 27 ألف عقار في إسبانيا في عام 2023، “ليس للعيش فيها” ولكن “لكسب المال منها”.
ولم يقدم سانشيز جدولا زمنيا أو تفاصيل حول كيفية خططه لتنفيذ الضريبة.
بعض التدابير الأخرى المطروحة
تخطط إسبانيا لبناء المزيد من المساكن العامة وتخصيص حوالي 2 مليون متر مربع (21.5 مليون قدم مربع) من الأراضي السكنية لوكالة الإسكان العامة المنشأة حديثًا.
وتشمل التدابير المقترحة الأخرى زيادة الضرائب على إيجارات العطلات، والإعفاءات الضريبية والحماية لأصحاب العقارات الذين يوفرون السكن بأسعار معقولة، وتعديل القوانين لتسريع عمليات البناء وتوسيع نطاق توافر الأراضي للبناء الخاص.
لماذا يعتبر السكن مهمًا سياسيًا في إسبانيا؟
وأدى ارتفاع تكاليف المعيشة إلى إثارة استياء الناخبين في العديد من الدول الغنية في السنوات الأخيرة، بما في ذلك الولايات المتحدة.
ولكن باعتباره أحد السياسيين الاشتراكيين البارزين في أوروبا، فإن أزمة الإسكان هي مسألة حاسمة يتعين على سانشيز حلها في الوقت الذي يحاول فيه الحفاظ على ائتلاف الأقلية اليسارية واقفاً على قدميه بعد فوزه بولاية أخرى مدتها أربع سنوات في عام 2023.
ووفقاً للدستور الإسباني أيضاً، يحق لجميع الإسبان التمتع بمنزل “لائق وملائم”. ومن الناحية النظرية، على الأقل، يقع على عاتق الحكومة واجب السماح للمواطنين بممارسة هذا الحق.
[ad_2]
المصدر