[ad_1]
اشترك في Brexit المجاني وما وراء البريد الإلكتروني لأحدث العناوين حول ما تعنيه Brexit لـ Uksign إلى بريدنا الإلكتروني Brexit للحصول على أحدث InsightSIGN على بريدنا الإلكتروني BREXIT للحصول على أحدث البصيرة
حذر رئيس بنك باراجون بنك باراجون الذي حذر من بنك الشراء المقرض من قروض الشراء إلى أن هناك “لا يكفي” في المملكة المتحدة لتلبية النمو السكاني وبلدات الطلاب والهجرة المتزايدة.
وقال نايجل تيرينجتون ، الرئيس التنفيذي لشركة باراجون ، إن الطلب المرتفع بين المستأجرين مقابل عدم وجود المنازل المتاحة هو زيادة أسعار الإيجار.
وقال السيد تيرينغتون لوكالة الأنباء للسلطة الفلسطينية: “القضية الأوسع هي أنه على الأرجح ، في الواقع ، لا يوجد عدد كافٍ من الملاك”.
“إن الطلب على الممتلكات المستأجرة مرتفع للغاية – في كل مكان تسمع فيه ، هناك 15 ، 20 شخصًا لكل عقار مستأجر متاح ، وبطبيعة الحال ، فإن هذا يدفع الإيجارات”.
وقال إن القضية كانت “واسعة القائمة” مع توتر مدن المملكة المتحدة الكبيرة مثل لندن وكذلك مدن الطلاب.
وقال السيد تيرينجتون لـ PA: “الإمكانات هي أن الأمر يزداد سوءًا من هنا لأن سكان المملكة المتحدة من المتوقع أن ينمو أربعة ملايين شخص آخر بحلول عام 2032 ، وسيأتي إلى حد كبير من الهجرة”.
“يميل المهاجرون إلى الدخول إلى المملكة المتحدة وسيؤجرون ، بدلاً من الشراء.
“لذلك فإنه يضع المزيد من الضغط على سوق الإيجار ، وبالتالي نحتاج إلى مستويات أكبر من تكوين المالك ، بدلاً من الحفاظ عليه مستقرًا.”
وقال إن الملاك ، مثلها مثل شركات المملكة المتحدة الأخرى ، يحتاجون إلى “اليقين والوضوح” في أعقاب أحداث مثل Brexit ، وهي حكومة جديدة ، وأسعار الفائدة التي يتم رفعها.
تأتي الملاحظات في الوقت الذي كشفت فيه باراجون عن إقراض الرهن العقاري الجديد بربع أشهر على مدار الستة أشهر حتى نهاية مارس إلى 810 مليون جنيه إسترليني ، مقارنة بنفس الفترة الماضية.
كان النشاط مدعومًا من قبل المشترين الذين يستفيدون من المزيد من الإغاثة من رسوم الدمغة قبل الموعد النهائي في أبريل.
كما أشار السيد تيرينغتون إلى تحول أوسع من ملاك “الهواة” إلى الملاك المحترفين ، الذين يميلون إلى امتلاك أكثر من خمسة عقارات ، وهو ما قال إنه “يلعب بأيدينا” بسبب قاعدة عملاء المقرض.
ارتفعت أرباح باراجون قبل الضريبة بنسبة 27 ٪ إلى 140.1 مليون جنيه إسترليني لنصف العام.
وفي الوقت نفسه ، دعا رئيس البنك الحكومة إلى منح الملاك وقتًا كافيًا للتخطيط لمشروع قانون حقوق المستأجرين ، والذي يمر حاليًا بالبرلمان.
يسعى التشريع المقترح إلى تقديم العديد من التدابير بما في ذلك نهاية لإخلاء عدم الخطأ ، مما أوقف حروب العطاءات من أجل الإيجار ، مما يساعد المستأجرين على تحدي الزيادات غير المعقولة للإيجار ومنع الملاك من المطالبة بأكثر من شهر من مستأجر جديد من مستأجر جديد.
قال السيد تيرينغتون إنه سيكون من “الأهمية” أن يكون لديك “فترة تنفيذ مناسبة” للقوانين الجديدة المحتملة وأن يتم توصيلها بشكل كافٍ لكل من الملاك والمستأجرين.
[ad_2]
المصدر