[ad_1]
قم بالتسجيل في النشرة الإخبارية المجانية الخاصة لدينا لتحليل الاستثمار ونصائح الخبراء لمساعدتك في بناء WealthSIGN على بريدنا الإلكتروني المجاني للمساعدة
عاد التضخم إلى 3.5 في المائة في أبريل ، بعد أن كان في مسار هبوطي في بداية عام 2025.
على الرغم من أنه من المحتمل دائمًا أن يرى أبريل انعدامًا ، إلا أن مدى الارتفاع قد فاجأ بعضًا ، وقد شاهد منذ ذلك الحين اقتراحًا بأن بنك إنجلترا (بنك إنجلترا) لن يقلل من أسعار الفائدة ، ونتيجة لذلك عندما تلتقي لجنة السياسة النقدية في يونيو.
نظرًا لأن أسعار الفائدة هي إحدى الطرق الأساسية التي تتطلع فيها بنك إنجلترا إلى التحكم في التضخم ، فغالبًا ما ترتبط ببعضها البعض ، ويمكن أن يكون لكل منها تأثيرات على عدة مناطق للأشخاص في المملكة المتحدة.
ما الذي أثر على أرقام التضخم؟
لا تفكر بنك إنجلترا فقط التضخم: النمو الاقتصادي والأجور ومعدلات التوظيف والكثير من العوامل الأخرى في المشهد الجيوسياسي يمكن أن يلعب حيز التنفيذ.
ولكن مع وجود هدف محدد من قبل حكومية يتكون من التضخم بنسبة 2 في المائة ، تميل أسعار الفائدة إلى تركها إلى أن يكون التضخم تحت سيطرة أكبر والرجوع نحو هدفه المقصود.
عادةً ما يكون التضخم مؤشر أسعار المستهلك (CPI) هو الرقم المستخدم كرقم رئيسي – وكان هذا 3.5 في المائة لشهر أبريل. ولكن من المهم أيضًا النظر إلى بيانات مؤشر أسعار المستهلك والتي تتضمن تكاليف تشغيل الأسر (CPIH) ، وارتفع هذا إلى 4.1 في المائة للشهر الماضي.
فتح الصورة في المعرض
كان هناك زيادة في التضخم في بعض البضائع خلال شهر أبريل (غيتي إيرث)
هذا خارج الجزء الخلفي من الارتفاع إلى ضرائب المجلس وفواتير المرافق وما شابه ، في حين كان هناك زيادة في التضخم في الخدمات وبعض السلع.
على الرغم من أن بعض الاقتصاديين توقعوا تخفيضات أسعار متتالية لشهر مايو ويونيو ، إلا أنه يبدو الآن أننا سنرى تخفيضًا واحدًا في الربع فقط لبقية عام 2025-حتى أن بعض المحللين يقترحون خفضًا آخر إلى 4 في المائة فقط لبقية العام ، مع عدم توقع التضخم إلى 2 في المائة حتى 2027.
كيف يؤثر هذا على رهنتي؟
وبطبيعة الحال ، يسعد أصحاب المنازل عمومًا عندما تنخفض أسعار الفائدة ، ومعظم الناس سعداء عندما لا يكون هناك الكثير من التضخم.
ولكن نظرًا لأن كلاهما كان مرتفعًا في الآونة الأخيرة ، فإن سداد الرهون العقارية كان أكثر تكلفة على مدار العامين الماضيين ما لم تكن مغلقًا في صفقة منخفضة لا تحتاج إلى تجديد.
انخفضت الأسعار مرتين هذا العام بالفعل ، 0.25 نقطة مئوية في كل مرة ، وهناك الكثير من الصفقات في السوق بنسبة أربعة في المائة من أسعار الفائدة مع معركة المقرضين من أجل العمل.
اعتمادًا على ظروفك ونوع الرهن العقاري ، قد يكون لديك معدل أعلى بكثير من ذلك – أن حوالي 100 في المائة من الرهون العقارية ، على سبيل المثال ، تبدأ من 5.99 في المائة.
فتح الصورة في المعرض
أندرو بيلي ، حاكم بنك إنجلترا (Getty Images)
تميل صفقات الرهن العقاري أيضًا إلى أن تستند إلى أسعار المبادلة – التوقعات المستقبلية لأسعار الفائدة – بدلاً من معدل البنك نفسه ، وهذا هو السبب في أن المقرضين يمكنهم في بعض الأحيان تسعيرها أقل من سعر الفائدة الحالي ، أو التحرك تحسباً لخفض في المستقبل.
وبالتالي ، لن يجعل التضخم المتزايد على الفور سداد الرهن العقاري أكثر تكلفة – ولكنه قد يقلل من فرص خفض سعر الفائدة الفوري.
ماذا عن المدخرات؟
عندما تكون الرهون العقارية (وأي قروض أخرى) أرخص أن تؤتي ثمارها عندما ينخفض سعر الفائدة ، يكون العكس صحيحًا لمدخراتك.
تسعير البنوك منتجاتها من سعر البنك ؛ لذلك ، عندما يبدأ النزول ، نرى الآن معظم أفضل حسابات الوصول إلى الوصول إلى ما يزيد قليلاً عن 4 في المائة ، في بداية عام 2025 ، كان هناك الكثير من المنافسة في نطاق 5 إلى 5.5 في المائة.
يجعل من المهم أن تتسوق وتأكد من أن أموالك تكسب معدل اهتمام قدر الإمكان – ليس فقط لكسب الفائدة ، ولكن أيضًا لضمان عدم رؤية أموالك لا تتآكل قوة الشراء بسبب التضخم.
إذا كان التضخم يمر بنسبة 3.0 في المائة هذا العام وفي المتوسط ، فإن 100 جنيه إسترليني في حساب مصرفي لن يستحق سوى ما يزيد قليلاً عن 94 جنيهًا إسترلينيًا بحلول نهاية عام 2026.
لذلك ، يساعد استخدام أسعار الفائدة على حماية القيمة النقدية الإجمالية الخاصة بك – وما بعدها ، يجب أن تتطلع إلى الاستثمار على المدى الطويل حيثما كان ذلك ممكنًا ، كما هو الحال في حساب التوفير الفردي (ISA) أو المعاش ، حيث أن هذا لديه فرصة أكبر للتغلب على التضخم وإعطاء عوائد أفضل على مدار عدة سنوات.
[ad_2]
المصدر