كيف ساعد منتزه نهر هدسون في تنشيط الجانب الغربي من مانهاتن

وصلت 1200 طن من الرمال الشهر الماضي إلى منتزه نهر هدسون، وهو قطعة من المساحة الخضراء على الطرف الغربي لمانهاتن، ولم يستغرق الوصول إلى هناك سوى ربع قرن.

في عام 1998، عندما وقع حاكم الولاية جورج باتاكي على القانون الذي يسمح بإنشاء الحديقة، تعهد بأن يكون لها شاطئ. والآن، في الذكرى الخامسة والعشرين لـ قانون حديقة نهر هدسون – التي حولت شريطًا من المستودعات المتداعية والأرصفة المتعفنة على طول أقوى نهر في المدينة إلى شبكة منتزهات مترامية الأطراف – سيتمكن سكان الجانب الغربي أخيرًا من التملص من أصابع أقدامهم في الرمال.

يعد الشاطئ جزءًا من جهد أكبر لإكمال الحديقة وربط أقسامها المتباينة معًا، والتي تم تطويرها أجزاءً وقطعًا على مر السنين. أحدث المشاريع المتوقع افتتاحها قريبًا هي شبه جزيرة جانسيفورت، وهي منطقة ترفيهية قبالة شارع جانسيفورت والتي تشمل الشاطئ كجزء من عملية إصلاح شاملة بقيمة 73 مليون دولار، ومشروع بيير 97، وهو مشروع بقيمة 47 مليون دولار يقع قبالة شارع 57 والذي سيحتوي على ملعب كبير.

يعد متنزه هدسون ريفر بارك، وهو أكبر متنزه تم بناؤه في مانهاتن منذ سنترال بارك، 17 مليون زيارة سنويًا وساعد في تحفيز التطوير العقاري في الجانب الغربي. وقد ضخ المطورون مليارات الدولارات لتحويل الأحياء على طول المتنزه، وهي منطقة صناعية سابقة، مما اجتذب شركات مثل IAC، وهي شركة إعلام رقمي، وجوجل، وجحافل من السكان إلى الأبراج الجديدة اللامعة التي تواجه النهر.

وقال روبرت فرويدنبرغ، نائب رئيس جمعية الخطة الإقليمية، وهي منظمة غير ربحية: “يبدو الأمر كما لو أنهم قالوا: قم ببناء الحديقة وسيتبع ذلك التطوير”.

جاء منتزه نهر هدسون ليحل مشكلة: ما يجب فعله بالواجهة البحرية المحتضرة بعد مغادرة الصناعة والتجارة.

كان الشاطئ الغربي لمانهاتن أسفل شارع 59 هو المركز المزدحم للاقتصاد البحري في نيويورك في مطلع القرن العشرين. جلبت السفن البضائع من جميع أنحاء العالم وحملت المنتجات من مصانع المدينة. تدفق المهاجرون والزوار عبر محطة الركاب على الرصيف 97.

لكن الكثير من هذا النشاط اختفى بحلول السبعينيات، بعد تراجع التصنيع والتغيرات في طرق النقل. اجتذبت الأرصفة والمستودعات المهجورة المتشمسين والفنانين و أعضاء مجتمع LGBTQ. لكن انهيار قسم من طريق ويست سايد السريع المرتفع، والذي كان موازيا للنهر، لفت الانتباه إلى قذارة منطقة الواجهة البحرية، وهو ما تم تسليط الضوء عليه في المشاهد الافتتاحية لفيلم “سائق التاكسي” عام 1976.

ظهرت خطة في الثمانينيات والتسعينيات من القرن الماضي لتجديد العديد من الأرصفة البحرية كمساحات للمنتزهات، والسماح للمؤسسات التجارية على الآخرين، وبناء ساحة ومسار للدراجات يربطهم جميعًا معًا. ستقوم المدينة والولاية بتمويل التحسينات الرأسمالية، وستوفر الأرصفة التجارية إيرادات لعمليات وصيانة الحديقة التي تبلغ مساحتها 550 فدانًا، والتي تمتد من شارع تشامبرز في تريبيكا إلى شارع ويست 59 في هيلز كيتشن.

الأول مساحة خضراء، الرصيف 45 قبالة شارع كريستوفر في القرية الغربية، تم افتتاحه في عام 2003. واستغرق تحويل الأرصفة الأخرى وقتًا أطول. بدأت وكالات المدينة عملياتها على بعضها وكانت بطيئة في التزحزح، وكانت هناك مشاكل هيكلية في البعض الآخر – كان لا بد من استبدال الأكوام الخشبية المتدهورة تحتها بالخرسانة.

كما أدت قضايا التمويل إلى تباطؤ التقدم: فعندما اتخذ الاقتصاد منعطفا نحو الأسوأ، كما حدث مع الأزمة المالية عام 2008، جفت الأموال النقدية.

ولكن مع إزالة المباني المهجورة على الواجهة البحرية وإعادة بناء طريق ويست سايد السريع على مستوى الأرض – ورؤية النهر أخيرًا – أصبحت العقارات الداخلية مرغوبة أكثر.

أ زوج من أبراج الوحدات السكنية كانت مواجهة المياه في شارع بيري في القرية الغربية – التي صممها ريتشارد ماير وتتلألأ وسط الممرات المبنية من الطوب والمستودعات المبنية من الطوب – واحدة من العلامات الأولى على أن التغيير كان على قدم وساق.

وقالت كوني فيشمان، المديرة التنفيذية لشركة أ شريك جمع الأموال إلى Hudson River Park Trust، وهي المؤسسة العامة التي تقوم بتطوير وإدارة الحديقة.

في عام 2008، جمعية الخطة الإقليمية موثقة كيف كان الجزء الغربي من الحديقة يحفز مبيعات العقارات، ويدعم دراسات أخرى حول كيفية إضافة الحدائق قيمة إلى الأحياء. وإلى جانب فوائدها الترفيهية والبيئية الجوهرية، تلعب الحدائق أيضًا دورًا اقتصاديًا من خلال زيادة قيمة العقارات المجاورة.

بحلول عام 2016، قادت الأحياء الواقعة على طول المنتزه مانهاتن إلى عملية التطوير – حيث يمثل نموها في المساحة المبنية بالمتر المربع من عام 2000 إلى عام 2014 أكثر من ربع إجمالي التطوير الجديد في البلدة.

كما أدت التغييرات في تقسيم المناطق على الجانب الغربي، والتي سمحت بإقامة المساكن والمباني الشاهقة، إلى تحفيز التنمية، كما فعل خط هاي لاين، وهو خط السكك الحديدية السابق ذو المناظر الطبيعية، والذي يجذب أعدادًا كبيرة من السياح المتجولين وينتج المباني الفاخرة بجانبه.

ظهر موكب من المباني الرائعة التي صممها كبار المهندسين المعماريين في مواجهة متنزه نهر هدسون. استأجر قطب الترفيه باري ديلر فرانك جيري لتصميم المقر الرئيسي لشركة IAC بواجهة انحنى الزجاج الأبيض لاستحضار أشرعة السفينة. قال السيد ديلر: «أردت أن أكون بالقرب من الماء».

أ عمارات من قبل جان نوفيل مع نوافذ غير منتظمة الحجم مائلة في كل اتجاه ترتفع مباشرة شمال IAC. وقد استأجرت منظمة دورست بيارك إنجلز لتصميم مبنى سكني على شكل هرم لتعظيم مناظر النهر.

انتقل متحف ويتني للفن الأمريكي، وهو أحد المعالم الأساسية في الجانب الشرقي العلوي، إلى مبنى بلون سفينة حربية صممه رينزو بيانو في موقع مقابل شبه جزيرة جانسيفورت. عمل المتحف مع أمانة المنتزه على وضعه بجانب شبه الجزيرة تمثال ضخم لديفيد هامونز الذي يتتبع الخطوط العريضة لسقيفة الرصيف التي كانت واقفة على الفور.

قال آدم دي. واينبرج، مدير ويتني: “عندما بدأنا في النظر إلى الموقع في عام 2007 تقريبًا، كان لا يزال يبدو وكأنه حي صناعي”. “كانت هناك النوادي الليلية، وبقيت حفنة من بائعي اللحوم”.

الآن، على بعد بنايتين الجزيرة الصغيرة، حديقة صغيرة تقع على أوعية خرسانية على شكل زهرة التوليب مزروعة في موقع رصيف قديم آخر. كان تدفع ثمنها من قبل مؤسسة بدأها السيد ديلر وزوجته مصممة الأزياء ديان فون فورستنبرج.

قال السيد واينبرغ: «هناك متنزه نهر هدسون، ثم نحن، ثم هاي لاين». “يبدو الأمر وكأنه مفترق طرق الآن.”

ومع تشييد المباني الجديدة، تم تجديد المباني القديمة. يحتوي الرصيف 57، وهو أعجوبة هندسية من الخمسينيات في شارع West 15th Street والموجود في السجل الوطني للأماكن التاريخية، على قاعة طعام جديدة ومكاتب Google. منذ افتتاح قاعة الطعام في أبريل، تضاعفت معابر المشاة إلى الحديقة، وفقًا لبيانات MRI Springboard التي تم جمعها لصالح جمعية إدارة منطقة تعليب اللحوم، منطقة تحسين الأعمال في الحي.

تم تشابك المتنزه والعقارات الداخلية بشكل أكبر عند بيع حقوق التطوير غير المستخدمة من الأرصفة التجارية كان مسموحا به. أتاحت حقوق الهواء من الرصيف 40 قبالة شارع ويست هيوستن إضافة طوابق فوق أ مبنى محطة الشحن عام 1934 والذي تم تحويله إلى المزيد من مكاتب Google.

وقالت نورين دويل، الرئيس والمدير التنفيذي لصندوق الحديقة، إنه عندما يتم افتتاح الرصيف 97 وشبه جزيرة جانسيفورت، فإن الأجزاء العامة من الحديقة ستكون مكتملة بنسبة 95 بالمائة. وأضافت أن أحدث المشاريع “تدفعنا إلى الأمام حقًا”.

بالنسبة للرصيف 97، !melk، وهي شركة تصميم، استخدمت مادة بناء خفيفة الوزن تسمى Geofoam لتغيير تضاريس الرصيف الذي تبلغ مساحته فدانين تقريبًا، مما أدى إلى إنشاء عشب يرتفع إلى هيكل ظل زاوي على جانبه الشمالي. قام مهندسو المناظر الطبيعية أيضًا بوضع مسارات متعرجة، وملأوا المزارعون بالنعناع وغيره من الأنواع التي تتحمل المياه المالحة، وصمموا شريحة من الجرانيت المصقول واسعة بما يكفي لعائلة بأكملها.

قال جيري فان إيك، مؤسس الشركة ومديرها: “أراد المجتمع شيئًا رائعًا”.

عمليات ميدانية، شركة هندسة المناظر الطبيعية التي أعادت تصور شبه جزيرة جانسيفورت التي تبلغ مساحتها 5 فدانًا، أضافت أيضًا ملعبًا كبيرًا لكرة القدم بالإضافة إلى مسار للكلاب وطاولات نزهة وكراسي فسيحة.

قالت ليزا سويتكين، الشريكة في العمليات الميدانية: “كنا نحاول حشد مجموعة متنوعة من الخبرات”.

خلف بستان صنوبر يمر عبره ممر، يحتل الشاطئ جزءًا كبيرًا من الجانب الجنوبي من شبه الجزيرة. وهي مليئة بحمولة 35 شاحنة من الرمال ذات اللون البرتقالي من محجر بالقرب من كيب ماي بولاية نيوجيرسي، وتنتشر فيها المظلات الزرقاء والكراسي على طراز آديرونداك وأشجار البتولا النهرية. جذوع الأشجار متناثرة كما لو أن موجة قوية قد جرفت قطعًا ضخمة من الأخشاب الطافية إلى الشاطئ.

بدأت السيدة سويتكين بخلع حذائها في جولة حديثة. قالت وهي تدور على الرمال: “إنه شعور رائع”.

الأماكن المثيرة للاهتمام في الحديقة

1) الرصيف 97: سيحتوي الرصيف على ملعب كبير ومنزلق لجميع الأعمار وحديقة مائلة.

2) تشيلسي بيرس: أول منطقة تجارية مدرة للدخل في المنتزه. تم افتتاحه في عام 1995.

3) الرصيف 57: معلم تاريخي تم تجديده مؤخرًا. يضم الآن مكاتب Google وقاعة طعام.

4) الجزيرة الصغيرة: حديقة صغيرة مدعومة بأواني خرسانية على شكل زهرة التوليب تم افتتاحها في عام 2021 بتمويل من مؤسسة بدأها باري ديلر وديان فون فورستنبرغ.

5) شبه جزيرة جانسيفورت: منطقة جديدة سيكون بها شاطئ رملي عام.

6) الرصيف 45: تم افتتاحه عام 2003، وكان أول رصيف في الحديقة يتم تجديده ليصبح مساحة خضراء.

المباني على طول الطريق السريع الجانب الغربي

7) محطة سانت جون، 550 شارع واشنطن: تم شراؤها بواسطة Google في عام 2021، وهي جزء من حرم شركة التكنولوجيا العملاقة.

8) 173 و 176 شارع بيري: أبراج سكنية مزدوجة صممها ريتشارد ماير وتم افتتاحها في عام 2002.

9) متحف ويتني للفن الأمريكي، 99 شارع جانسيفورت: المقر الجديد للمتحف، من تصميم رينزو بيانو.

10) مبنى IAC، 555 غرب شارع 18: المقر الرئيسي لشركة IAC، وهي شركة إعلام رقمي، صممها فرانك جيري.

11) مركز مؤتمرات جاكوب ك. جافيتس: تم تشييد الهيكل في الفترة من 1980 إلى 1986 وتم تسميته على اسم السيناتور الأمريكي من نيويورك.

12) شقق فيا 57 غرب، شارع 625 غرب 57: تم تصميم هذا المبنى السكني على شكل هرم من قبل مجموعة Bjarke Ingels Group، وهي شركة دنماركية.