كيفية تأسيس مدينة جديدة (ولماذا قد ترغب في ذلك)

علينا جميعًا أن نعيش في مكان ما، وأينما تعيش، فمن المحتمل أن يكون مصحوبًا بعدد كبير من القوانين القائمة والبنية التحتية الحكومية، والتي ربما كانت جميعها موجودة قبل وقت طويل من قدومك. معظمنا يعيش ضمن تلك الأطر دون شكوى – فنحن نصوت في الانتخابات المحلية، وندفع أموالنا الضرائب العقارية، والامتثال للقوانين المحلية – أو العمل على تغييرها.

ولكن إذا كنت لا تحب الطريقة المدن والمدن الموجودة في رقبتك من الغابة تعمل، قد تكون قادرًا على النقل و بدء الخاص بك ملك. في الواقع، تعد الولايات المتحدة إلى حد كبير المكان الوحيد على هذا الكوكب حيث لا يزال من الممكن القيام بذلك بشكل عام، لأن لدينا الكثير مما يُعرف باسم “الأراضي غير المدمجة”، أو الأراضي التي ليست جزءًا من مدينة قائمة أو مدينة (المجتمعات التي تنشأ عندما يبني الناس منازل على هذه الأرض تسمى، بشكل غير مفاجئ، مجتمعات غير مدمجة). إنها ليست بالضرورة عملية سهلة، ولكن إذا كنت ترغب في إنشاء مدينة جديدة خاصة بك، فمن المحتمل أن تتمكن من تحقيق ذلك.

أسباب إنشاء مدينة جديدة

حسنًا، أنت كذلك يستطيع إنشاء مدينة جديدة من لا شيء، ولكن لماذا تريد ذلك؟ حسنًا، هناك بضعة أسباب أساسية:

• استقلال. السبب الرئيسي الذي يجعل الناس ينشئون مدينة جديدة هو أن يكونوا قادرين على وضع قواعدهم الخاصة، ضمن حدود. يتم إنشاء مدن جديدة في بعض الأحيان عندما تهدد بلدية كبيرة مجاورة باستيعاب منطقة غير مدمجة، وتفرض حكومتها (والضرائب) عليها. ولكن عندما تقوم بإنشاء مدينتك الخاصة، فلديك فرصة نادرة لاختيار شكل الحكومة – وفرصة جيدة جدًا لتحديد كل شيء يتعلق بالمدينة، حتى تتمكن من تشكيلها كيفما تشاء.
• يتحكم. إن العيش في منطقة غير مدمجة يعني أنك ربما تقع تحت سلطة المقاطعة، وهذا يعني أنه من المحتمل أن يكون هناك عدد قليل جدًا من القوانين التي تحكم استخدام الأراضي – مما يعني أنه يمكن لأي شخص شراء قطعة أرض وبناء ما يريده هناك. إن الاندماج كمدينة يسمح لك ولجيرانك بوضع قوانين تقسيم المناطق لدعم قيم الملكية والمخاوف المتعلقة بجودة الحياة. وهذا هو سبب وجود إيلون ماسك يخطط لبناء مدينته الخاصة في تكساسعلى سبيل المثال، ولماذا صوتت مجموعة صغيرة من الناس لصالح إنشاء هذه المؤسسة مدينة ويستليك في فلوريدا قبل بضع سنوات.
• خدمات. غالبًا ما يعني العيش في مجتمع غير مدمج العيش بدون الكثير من الخدمات الأساسية. تقوم بعض المجتمعات الفردية بإنشاء جمعيات أصحاب العقارات (POAs)، والتي تشبه جمعيات أصحاب المنازل من حيث أنها تقوم بتحصيل المستحقات من أصحاب العقارات واستخدامها لدفع تكاليف وسائل الراحة والصيانة والإصلاحات – ولكن هذه الترتيبات في كثير من الأحيان لا تعمل بشكل جيد مع مرور الوقت لأن الرسوم الثابتة تعني أن بعض المالكين يستفيدون أكثر من غيرهم، وتحديد كيفية إنفاق الأموال عملية شاقة ومثيرة للجدل، ويقاوم الملاك عادة أي جهود لزيادة المستحقات للتعامل مع التضخم والتقييمات الخاصة.

كيفية إنشاء مدينة جديدة

إذا كنت حريصًا على إنشاء مدينتك الخاصة – سواء لتجنب سلطة بلدة مجاورة أو ببساطة حتى تتمكن من تسمية المكان Towny McTownFace والحصول على مكانة أسطورية – ستكون خطوتك الأولى هي البحث في قوانين ولايتك. كل دولة تفعل الأشياء بطريقتها الخاصة، وبعض الولايات لديها القليل جدًا من الأراضي غير المدمجة، مما يجعل فرصتك الوحيدة لإنشاء انفصال مدينتك عن البلدية الحالية. يمكن أن يكون الانفصال معقدًا ومكلفًا، نظرًا لأن البلدة أو المدينة الحالية ستقاوم على الأرجح جهودك في المحكمة (كما سيفعل جزء من جيرانك على الأقل، الذين قد لا يرغبون في الانفصال).

تتمثل العملية الأسهل بكثير في اختيار ولاية بها الكثير من الأراضي غير المدمجة، واتباع عملية سهلة نسبيًا لإنشاء مدينة جديدة. في حين أن كل ولاية تختلف عن الأخرى، فإن عملية إنشاء مدينة جديدة خارج منطقة غير مدمجة متشابهة إلى حد كبير، وتتبع الخطوات الأساسية التالية:

1. مسح الأراضي. الخطوة الأولى هي الدفع مقابل مسح المنطقة. يحدد هذا الحدود المقترحة لمدينتك الجديدة، والسكان الذين سيتم تضمينهم (إن وجد، ولكن ضع في اعتبارك أن العديد من الولايات لديها الحد الأدنى من المتطلبات السكانية للبلديات الجديدة)، ويؤكد أنك لا تطالب بأي أرض هي بالفعل جزء من بلدية موجودة.
2. التوقيعات. إذا كان الناس يعيشون هناك بالفعل، فستحتاج إلى الحصول على الأغلبية للموافقة على أن تكون جزءًا من المدينة الجديدة. مرة أخرى، تختلف المتطلبات حسب الولاية، ولكن بشكل عام، ستحتاج إلى الحصول على 51% على الأقل من الأشخاص لتسجيل الدخول.
3. موافقة. بمجرد حصولك على توقيعاتك، ستحتاج إلى موافقة قانونية. في بعض الولايات، يتضمن ذلك ببساطة تقديم الأوراق إلى القاضي؛ وفي حالات أخرى، قد تحتاج إلى موافقة المجلس التشريعي للولاية. في كلتا الحالتين، ربما تحتاج إلى محامٍ للبحث في جميع الأوراق والتأكد من صحة جميع التفاصيل.

تتطلب عملية الموافقة أيضًا بعض التفاصيل التي يجب أن تكون قد حددتها مسبقًا، بما في ذلك ما ستطلق عليه مدينتك الجديدة، والأهم من ذلك، نوع الحكومة التي ستحظى بها جنتك الجديدة.

أنواع مختلفة من الحكومة للاختيار من بينها

حتى لو كنت تقوم بتكوين مدينتك الجديدة هربًا من اضطهاد الحكومة، فستحتاج مدينتك إلى شكل الحكومة لكي تتم الموافقة عليها قانونيا والاعتراف بها. مرة أخرى، بعض الولايات تحد من اختياراتك، ولكن في الأساس لديك خمس طرق للذهاب:

1. مدير المجلس. ينتخب الناخبون مجلسًا، ثم يقوم المجلس بتعيين شخص لإدارة عمليات المدينة. في بعض الأحيان يتم تعيين أحد أعضاء المجلس عمدة لفترة، مع تناوب الدور بين أعضاء المجلس، ولكن لا يوجد عمدة منتخب.
2. عمدة المجلس. ربما يكون الأمر الأكثر دراية بالنسبة لمعظمنا هو أن هذا يتضمن رئيسًا تنفيذيًا (رئيس البلدية) ومجلسًا يتم انتخابهما بشكل منفصل عن بعضهما البعض. تختلف سلطة العمدة بشكل كبير من مدينة إلى أخرى، لذا يمكنك هيكلة سلطتك لمنح المجلس المزيد من السلطات، أو تعيين العمدة حيث تتوقف المسؤولية.
3. عمولة. في هذا النوع من حكومة المدينة، ينتخب السكان أشخاصًا للتعامل مع أقسام معينة – مثل جمع القمامة على سبيل المثال – ثم يشكل هؤلاء المفوضون “مجلس إدارة” لاتخاذ القرارات المتبادلة، وغالبًا ما ينتخبون رئيسًا من نوع ما. لكن في الأساس، يتعامل كل منهم مع جانب واحد فقط من إدارة المدينة.
4. اجتماع بلدة. إذا كنت من عشاق الجدالات الساخنة والخلل الوظيفي الذي يصيبك بالشلل، فهذا هو مأزقك: يجب اتخاذ كل قرار بشأن المدينة بشكل جماعي من قبل السكان.
5. ممثل. هذه هي نفس الفكرة الأساسية المتمثلة في اجتماع المدينة مع الحكومة، باستثناء أن الناخبين ينتخبون ممثلين لوضع السياسات وتنفيذها فعليًا بدلاً من حضور كل مقيم الاجتماع.

هناك شيء واحد يجب أخذه في الاعتبار عند اختيار شكل من أشكال الحكومة: لن تكون مدينتك الجديدة كذلك خاصة بك للأبد. إذا نجح الأمر، فسوف يجذب سكانًا جددًا، وقد يكون لدى السكان الجدد أفكارهم الخاصة حول كيفية القيام بالأشياء. سوف تحتاج إلى أن تكون على استعداد لذلك. على سبيل المثال، مدينة كلارك بولاية تكساس – التي تأسست عام 2000 –صوت لتغيير اسمه إلى DISH، تكساس في عام 2005 من أجل الحصول على تلفزيون مجاني من Dish Network. لم يكن مؤسس المدينة، إل إي كلارك، سعيدًا جدًا بهذا الأمر، وألقى باللوم في القرار على التنافس مع العمدة الجديد.

مهما كانت أسبابك، اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه، يمكنك أنت وعدد قليل من الجيران ذوي التفكير المماثل العثور على مدينة جديدة اليوم (أو على الأقل بدء العملية) إذا كان لديك الوقت والطاقة والموارد.