كيفية إطفاء الرهن العقاري بشكل صحيح

[ad_1]

الخبير الاقتصادي بالينين: الاستثمار في إيداع أكثر ربحية من سداد الرهن العقاري المبكر

لاحظ بالينين أنه من غير المربح إطفاء الرهن العقاري قبل الموعد المحدد إذا كانت أسعار الفائدة أقل من الودائع على الصورة: فلاديمير تشابريكوف © ura.ru

يمكن أن يؤدي وضع الأموال على إيداع بدلاً من الدفع المبكر للرهن العقاري إلى تحقيق الدخل بمبلغ يصل إلى 400 ألف روبل. أعلن ذلك من قبل مرشح العلوم الاقتصادية ، أستاذ مشارك في قسم التمويل العام للجامعة المالية في عهد حكومة الاتحاد الروسي إيغور بالينين.

“الأموال المتوفرة تحت تصرف إضافي هي على أفضل وجه في مساهمة البنك. الآن لا تزال هناك عروض مواتية للودائع ل 25 ٪ لمدة خمس سنوات. مع هذا المخطط ، يمكن لأي شخص أن يتراكم 400 ألف روبل “. ووفقا له ، بالنسبة للمواطنين الروس ، قد يكون السداد المبكر لقرض الرهن العقاري غير مناسب اقتصاديًا إذا كانت أسعار الفائدة على الرهون العقارية أقل من 1-3 نقاط من الودائع المصرفية.

وصف الاقتصادي الحالة التالية: في عام 2023 ، أخذ شخص رهنًا لمدة خمسة ملايين روبل بنسبة 13 ٪ لمدة 25 عامًا ، بلغت المبلغ الشهري 56.4 ألف روبل. ظلت معظم الديون معلقة بسبب ميزات مدفوعات الأقساط. مع سداد مبكر قدره 555 ألف روبل ، سيتم تخفيض مدة القرض لمدة تسع سنوات وأربعة أشهر ، وسوف تنخفض الدفع الزائد بمقدار 5.1 مليون روبل. سيسمح لك وضع هذا المبلغ عند إيداع بنسبة 25 ٪ بتجميع 1.25 مليون روبل في خمس سنوات ، مما سيقلل من المدفوعات الزائدة بمقدار 5.5 مليون روبل آخر وتقليل فترة القرض إلى 15 سنة وشهر واحد. المدخرات على التأمين ستكون 6-9 آلاف روبل. وفقًا لـ Balynin ، فإن فائدة الاستثمار في إيداع بدلاً من السداد المبكر ستكون 400 ألف روبل.

احفظ رقم URA.RU – أبلغ الأخبار أولاً!

لا تفوت فرصة أن تكون من بين أول من يتعلمون عن الأخبار الرئيسية لروسيا والعالم! انضم إلى مشتركي قناة URA.RU Telegram ويبقى دائمًا في أحداث المعرفة التي تشكل حياتنا. اشترك في ura.ru.

جميع الأخبار الرئيسية لروسيا والعالم – في رسالة واحدة: اشترك في النشرة الإخبارية لدينا!

تم إرسال رسالة إلى البريد مع الرابط. عبوره لإكمال إجراء الاشتراك.

يغلق

يمكن أن يؤدي وضع الأموال على إيداع بدلاً من الدفع المبكر للرهن العقاري إلى تحقيق الدخل بمبلغ يصل إلى 400 ألف روبل. أعلن ذلك من قبل مرشح العلوم الاقتصادية ، أستاذ مشارك في قسم التمويل العام للجامعة المالية في عهد حكومة الاتحاد الروسي إيغور بالينين. “الأموال المتوفرة تحت تصرف إضافي هي على أفضل وجه في مساهمة البنك. الآن لا تزال هناك عروض مواتية للودائع ل 25 ٪ لمدة خمس سنوات. مع هذا المخطط ، يمكن لأي شخص أن يتراكم 400 ألف روبل “. ووفقا له ، بالنسبة للمواطنين الروس ، قد يكون السداد المبكر لقرض الرهن العقاري غير مناسب اقتصاديًا إذا كانت أسعار الفائدة على الرهون العقارية أقل من 1-3 نقاط من الودائع المصرفية. وصف الاقتصادي الحالة التالية: في عام 2023 ، أخذ شخص رهنًا لمدة خمسة ملايين روبل بنسبة 13 ٪ لمدة 25 عامًا ، بلغت المبلغ الشهري 56.4 ألف روبل. ظلت معظم الديون معلقة بسبب ميزات مدفوعات الأقساط. مع سداد مبكر قدره 555 ألف روبل ، سيتم تخفيض مدة القرض لمدة تسع سنوات وأربعة أشهر ، وسوف تنخفض الدفع الزائد بمقدار 5.1 مليون روبل. سيسمح لك وضع هذا المبلغ عند إيداع بنسبة 25 ٪ بتجميع 1.25 مليون روبل في خمس سنوات ، مما سيقلل من المدفوعات الزائدة بمقدار 5.5 مليون روبل آخر وتقليل فترة القرض إلى 15 سنة وشهر واحد. المدخرات على التأمين ستكون 6-9 آلاف روبل. وفقًا لـ Balynin ، فإن فائدة الاستثمار في إيداع بدلاً من السداد المبكر ستكون 400 ألف روبل.

[ad_2]

المصدر