[ad_1]
السمسار كرافتسوف: تباع الشقق في سورجوت بسعر السوق لمدة تصل إلى 3 أشهر
يستغرق بيع شقة في منطقة خانتي مانسي المتمتعة بالحكم الذاتي ما يصل إلى ثلاثة أشهر بالقيمة السوقية. الصورة: إيكاترينا سيشكوفا © URA.RU
وقال دينيس كرافتسوف، سمسار عقارات من سورجوت، لـ URA.RU، إن متوسط الوقت لبيع شقة في منطقة خانتي مانسي المتمتعة بالحكم الذاتي يتراوح حاليًا من شهر إلى ثلاثة أشهر. وللوفاء بهذه المواعيد النهائية، يحتاج أصحاب المنازل إلى بيع المساكن بسعر السوق.
“بالقيمة السوقية، يتم الآن بيع الشقق في غضون شهر إلى ثلاثة أشهر. من الصعب التحدث مباشرة عن السعر نفسه، لأن جميع الشقق مختلفة وهناك العديد من الفروق الدقيقة: الأرضية، والتجديد، وما إلى ذلك. يمكن أن تكون الشقق باهظة الثمن إذا كانت حصرية. على سبيل المثال، في منزل معين لا يوجد سكن مماثل يريد المالك بيعه. “أو أن هناك عددًا قليلاً جدًا من العقارات المعروضة للبيع على الإطلاق”، يوضح كرافتسوف.
في كثير من الأحيان، يقوم المالكون بتضخيم تكلفة الشقق، مع التركيز فقط على الأسعار في إعلانات الجيران، ويقومون أيضًا بتقييم جودة ممتلكاتهم بشكل متحيز. ولهذا السبب، قد تتأخر أوقات المبيعات. “السوق الثانوية لا ينظمها أي شيء سوى رغبة المالكين فيما يتعلق بالتسعير. لذلك، من الضروري أن ننظر إلى معدلات الرهن العقاري الآن، وعدد العروض والطلب في السوق.
في وقت سابق، ذكرت URA.RU أن متوسط تكلفة المتر المربع الواحد في السوق الثانوية في أوائل الربيع في منطقة خانتي مانسي ذاتية الحكم كان 94.5 ألف روبل. وتبين أن سعر المتر المربع في المباني الجديدة حوالي 120 ألفاً.
احفظ رقم URA.RU – كن أول من يبلغ عن الخبر!
جميع الأخبار الرئيسية من روسيا والعالم – في حرف واحد: اشترك في النشرة الإخبارية لدينا!
تم إرسال بريد إلكتروني مع رابط. اتبعه لإكمال إجراءات الاشتراك.
يغلق
وقال دينيس كرافتسوف، سمسار عقارات من سورجوت، لـ URA.RU، إن متوسط الوقت لبيع شقة في منطقة خانتي مانسي المتمتعة بالحكم الذاتي يتراوح حاليًا من شهر إلى ثلاثة أشهر. وللوفاء بهذه المواعيد النهائية، يحتاج أصحاب المنازل إلى بيع المساكن بسعر السوق. “بالقيمة السوقية، يتم الآن بيع الشقق في غضون شهر إلى ثلاثة أشهر. من الصعب التحدث مباشرة عن السعر نفسه، لأن جميع الشقق مختلفة وهناك العديد من الفروق الدقيقة: الأرضية، والتجديد، وما إلى ذلك. يمكن أن تكون الشقق باهظة الثمن إذا كانت حصرية. على سبيل المثال، في منزل معين لا يوجد سكن مماثل يريد المالك بيعه. “أو أن هناك عددًا قليلاً جدًا من العقارات المعروضة للبيع على الإطلاق”، يوضح كرافتسوف. في كثير من الأحيان، يقوم المالكون بتضخيم تكلفة الشقق، مع التركيز فقط على الأسعار في إعلانات الجيران، ويقومون أيضًا بتقييم جودة ممتلكاتهم بشكل متحيز. ولهذا السبب، قد تتأخر أوقات المبيعات. “السوق الثانوية لا ينظمها أي شيء سوى رغبة المالكين فيما يتعلق بالتسعير. لذلك، من الضروري أن ننظر إلى معدلات الرهن العقاري الآن، وعدد العروض والطلب في السوق. في وقت سابق، ذكرت URA.RU أن متوسط تكلفة المتر المربع الواحد في السوق الثانوية في أوائل الربيع في منطقة خانتي مانسي ذاتية الحكم كان 94.5 ألف روبل. وتبين أن سعر المتر المربع في المباني الجديدة حوالي 120 ألفاً.
[ad_2]
المصدر