[ad_1]
ستنخفض تكلفة السكن في منطقة يامال-نينيتس المتمتعة بالحكم الذاتي في عام 2025. تصوير: دينيس مورغونوف © URA.RU
في عام 2025، ستنخفض تكلفة السكن الابتدائي والثانوي في منطقة يامال-نينيتس المتمتعة بالحكم الذاتي. وفقًا لتوقعات المدير التنفيذي للسوق المالية “Vyberu.ru” ياروسلاف باجوراك، ستنخفض الأسعار في الحالة الأولى بنسبة 15-20%، وفي الحالة الثانية بنسبة 5-10%.
“يمكننا أن نتوقع أن تكلفة المتر المربع للمبنى الجديد في منطقة يامال-نينيتس المتمتعة بالحكم الذاتي ستظل تفقد 15-20٪ من قيمتها في نهاية عام 2024 وستنخفض إلى حدود 150-155 ألف روبل. نتوقع اتجاهًا هبوطيًا مماثلاً في سوق العقارات الثانوية في منطقة يامال-نينيتس المتمتعة بالحكم الذاتي. لكن الأسعار هنا ستنخفض في أحسن الأحوال بنسبة 5-10%، أي إلى 120-123 ألف روبل للمتر المربع.
سيكون سبب الانخفاض في تكلفة المتر المربع للشقة هو انخفاض العرض بسبب عوامل غير مواتية لصناعة البناء والتشييد. وفقًا للمدير التنفيذي، فإن ارتفاع أسعار الفائدة المصرفية والدفعات الأولى ستجبر سكان يامال على التخلي عن الرهن العقاري بشكل جماعي، لذلك سيشجع المطورون المشترين من خلال توسيع خطة التقسيط والمقايضة. وأوضح أن هذه التوقعات لن تكون ذات صلة إلا إذا “لم تواجه البلاد في العام المقبل صدمات جديدة في الجغرافيا السياسية”.
في منطقة يامالو-نينيتس المتمتعة بالحكم الذاتي، تعد حصة قروض الرهن العقاري المتأخرة من أدنى المعدلات في الاتحاد الروسي. اعتبارًا من أكتوبر من هذا العام، بلغت 273 مليون روبل.
احفظ رقم URA.RU – كن أول من يبلغ عن الخبر!
هل ترغب في مواكبة جميع الأخبار الرئيسية لمنطقة يامال-نينيتس المتمتعة بالحكم الذاتي؟ اشترك في قناة التليجرام “منطقة الليالي البيضاء”!
جميع الأخبار الرئيسية من روسيا والعالم – في حرف واحد: اشترك في النشرة الإخبارية لدينا!
تم إرسال بريد إلكتروني مع رابط. اتبعه لإكمال إجراءات الاشتراك.
يغلق
في عام 2025، ستنخفض تكلفة السكن الابتدائي والثانوي في منطقة يامال-نينيتس المتمتعة بالحكم الذاتي. وفقًا لتوقعات المدير التنفيذي للسوق المالية “Vyberu.ru” ياروسلاف باجوراك، ستنخفض الأسعار في الحالة الأولى بنسبة 15-20%، وفي الحالة الثانية بنسبة 5-10%. “يمكننا أن نتوقع أن تكلفة المتر المربع للمبنى الجديد في منطقة يامال-نينيتس المتمتعة بالحكم الذاتي ستظل تفقد 15-20٪ من قيمتها في نهاية عام 2024 وستنخفض إلى حدود 150-155 ألف روبل. نتوقع اتجاهًا هبوطيًا مماثلاً في سوق العقارات الثانوية في منطقة يامال-نينيتس المتمتعة بالحكم الذاتي. لكن الأسعار هنا ستنخفض في أحسن الأحوال بنسبة 5-10%، أي إلى 120-123 ألف روبل للمتر المربع. سيكون سبب الانخفاض في تكلفة المتر المربع للشقة هو انخفاض العرض بسبب عوامل غير مواتية لصناعة البناء والتشييد. وفقًا للمدير التنفيذي، فإن أسعار الفائدة المصرفية المرتفعة والدفعات الأولى ستجبر سكان يامال على التخلي عن الرهن العقاري بشكل جماعي، لذلك سيشجع المطورون المشترين من خلال توسيع خطة التقسيط والمقايضة. وأوضح أن هذه التوقعات لن تكون ذات صلة إلا إذا “لم تواجه البلاد في العام المقبل صدمات جديدة في الجغرافيا السياسية”. في منطقة يامالو-نينيتس المتمتعة بالحكم الذاتي، تعد حصة قروض الرهن العقاري المتأخرة من أدنى المعدلات في الاتحاد الروسي. اعتبارًا من أكتوبر من هذا العام، بلغت 273 مليون روبل.
[ad_2]
المصدر