[ad_1]
ابق على المنحنى مع دليلنا الأسبوعي لأحدث الاتجاهات والأزياء والعلاقات والموريستاي قبل المنحنى من خلال دليلنا الأسبوعي لأحدث الاتجاهات والأزياء والعلاقات والمزيد على المنحنى مع دليلنا الأسبوعي لأحدث الاتجاهات والموضة والعلاقات والمزيد
يختار العديد من مالكي المنازل تحسين خصائصهم الحالية بدلاً من التحرك ، حيث يكشف الأبحاث الجديدة أن أحدهم من كل خمسة يجد تحريكًا ماليًا غير مجدي.
تشير الدراسة إلى زيادة ملحوظة منذ عامين ، عندما شعر 13 في المائة فقط من مالكي المنازل بالمثل.
مع التكاليف المرتبطة بتحريك إثبات باهظ ، يختار الكثيرون الاستثمار في منازلهم الحالية بدلاً من ذلك.
في الواقع ، فإن أكثر من نصف (54 في المائة) من 2000 من البالغين في المملكة المتحدة الذين شملهم الاستطلاع من قبل الوكالة المنزلية والحديقة العلاقات العامة ، تعتزم إجراء تحسينات في المنزل على مدار الـ 12 شهرًا القادمة.
فتح الصورة في المعرض
نصائح الخبراء لتحسين منزلك بميزانية (PA)
تشمل الخطط الأكثر شعبية تزيين (31 في المائة) ، والمناظر الطبيعية للحديقة (21 في المائة) ، مما يجعل المساحة الحالية (23 في المائة) ، وضع أرضيات جديدة (12 في المائة) ، وتثبيت حمام جديد (11 في المائة) ، مما يخلق مساحة طعام في الهواء الطلق ومسلية (11 في المائة) ، وتركيب نوافذ أو أبواب جديدة (11 في المائة) وتثبيت مطبخ جديد (11 في المائة).
يقول MD Unbooked MD ، Claire Gamble: “يختار المزيد والمزيد من مالكي المنازل البقاء في ممتلكاتهم الحالية – ليس دائمًا بعيدًا عن التفضيل ، ولكن في كثير من الأحيان بدافع الضرورة ، مع تحديات بما في ذلك ارتفاع أسعار الفائدة وعدم اليقين في السوق وتحديات القدرة على تحمل التكاليف”.
وتشير إلى أن قرارات تحسين المنازل اليوم تتأثر بمزيج من العوامل العاطفية والعملية والمالية ، مع الأسباب الأكثر شيوعًا لإجراء تحسينات بما في ذلك تعزيز الراحة والرفاهية ، واستخدام المساحة بشكل أفضل ، وتحديث مظهر المنزل وأسلوبه.
وتقول: “يقول بنسبة 14 في المائة أنهم يريدون تحسين منازلهم لإقناع الآخرين أو إلهامهم – مع تسليط الضوء على التأثير المتزايد للحياة الطموحة والتأثير الاجتماعي” ، موضحة أن التكلفة والقيمة تتصدر قائمة الاعتبارات ، تليها الجودة والمتانة ، ثم الأسلوب والاتجاهات.
وتضيف: “في النهاية ، يقوم أصحاب المنازل باستثمارات مدروسة مع وضع قيمة طويلة الأجل في الاعتبار.”
ولكن هل التحسينات الشعبية تستحق القيام بها؟ طلبنا من التجار أن يمنحنا الترويج …
1. تزيين
تقول آشلي أسبين ، وهي مستشارة ديكور ومستشارة ألوان من ستوكبورت ، إنها لاحظت أن الناس يلقون اهتمامًا كبيرًا بغرف مثل غرف نوم الضيوف وغرف المرافق والممرات التي هي في مناطق المعيشة الرئيسية.
“هناك شيء محرر للغاية عندما يدرك الناس أنهم سيبقون في وضع ، بدلاً من التحرك” ، كما أوضحت. “يمكن أن يجعلهم أكثر تفكيرًا حول كيفية تحويل منازلهم لتناسب أذواقهم – على سبيل المثال ، أجد أن الأشخاص أكثر جرأة في خيارات الألوان الخاصة بهم لأنهم يزينون فقط من أجلهم ، بدلاً من التفكير في أنهم يحتاجون إلى خيار” آمن “لأنهم يريدون إضافة قيمة إلى ممتلكاتهم ، أو جعلها محايدة لجذب المشترين المحتملين في المستقبل.”
وتشير إلى أنه إذا يتحرك الناس ، فمن المحتمل أن يقوموا بتجديد أو إجراء تغييرات أخرى في جميع أنحاء المنزل على أي حال.
“الناس أكثر إبداعًا مع منازلهم الحالية ويستثمرون وقتهم وأموالهم وطاقتهم في جعلها مساحة يحبونها تجعلهم يشعرون بالرضا ، وهو ما ينعكس في كثير من الأحيان في خيارات التزيين الخاصة بهم.”
يقول أسبين إن رسوم الرسم والتزيين تختلف حسب موقع المنزل وحالته ، وما هو العمل الذي يتم تنفيذه. عادةً ما يقتبس الرسامون والديكورون تقديرًا بناءً على معدل اليوم وتكاليف المواد.
2. الحدائق المناظر الطبيعية
يقول ديفيد هين ، وهو مهندس معماري للمناظر الطبيعية في ديربيشاير ، إن العديد من مالكي المنازل يبحثون عن طرق يمكنهم استخدام مساحتهم الخارجية لأغراض مختلفة ، سواء كان ذلك للأطفال الذين يلعبون أو يسليون بالضيوف أو الاسترخاء في الطبيعة.
يقول: “حتى في المساحات الأصغر ، يرغب أصحاب المنازل في معرفة مدى جدوى التصميم مع مناطق وطبقات مختلفة يمكن أن يمكّنهم من استخدام حديقتهم بطرق متعددة على مدار العام”.
بالإضافة إلى ذلك ، يقول إن الكثير من الناس يفكرون في التنوع البيولوجي والاستدامة ، ويختارون تقديم المزيد من النباتات والميزات التي تفيد الحياة البرية في منازلهم وحدائقهم ، وكذلك ميزات مثل أعقاب المياه للمساعدة في إعادة تدوير مياه الأمطار.
يقول: “إن إعادة استخدام المواد الحالية ، مثل ألواح التزيين أو الرصف القديمة ، هو اتجاه آخر لأنه يساعد على تقليل التكاليف والنفايات ، بالإضافة إلى أنها يمكن دمجها في التصميم الجديد بطريقة إبداعية”.
يقول خبير الممتلكات والبناء Gregory Smith من Prideyourjob.co.uk ، إنه على الرغم من أن وظيفة المناظر الطبيعية القياسية في الحديقة يمكن أن تتراوح تكلفتها بين 200 و 450 جنيهًا إسترلينيًا لكل متر مربع للترقية الأساسية والتصميمات الأكثر تعقيدًا والمساحات الأكبر والمواد عالية الجودة يمكن أن تصل إلى عدة آلاف من الجنيهات.
يقول: “إن الحديقة ذات المناظر الطبيعية جيدًا ستضيف قيمة إلى عقار ، وربما تصل إلى 20 في المائة”.
3. أرضيات جديدة
فتح الصورة في المعرض
يمكن أن تضيف الطوابق الجديدة عامل نجاح باهر فوري إلى منزلك (PA)
يقول سميث إن استبدال الأرضيات هو وسيلة شائعة لترقية منزل وهناك الكثير من الخيارات للاختيار من بينها ، مثل الخشب أو البلاط أو الخرسانة أو السجاد أو الفينيل.
سيكون لكل مادة تكاليف مختلفة لكل متر مربع ، ومن الواضح أن حجم الغرفة وما إذا كنت تناسب الأرضيات بنفسك أو تدفع للتثبيت سيؤثر أيضًا على السعر.
على سبيل المثال ، يقول سميث إن الأرضية الخشبية قد تتراوح تكلفتها ما بين 1000 جنيه إسترليني و 1500 جنيه إسترليني لغرفة تبلغ مساحتها حوالي 25 مترًا مربعًا. على النقيض من ذلك ، ستتكلف أرضيات الجوز الصلبة حوالي 70 جنيهًا إسترلينيًا لكل متر مربع ، وبالتالي حوالي 1750 جنيهًا إسترلينيًا لغرفة 25 متر مربع.
يقول: “يمكن عادةً وضع الأرضيات الخشبية لغرفة صغيرة في يوم واحد بينما يمكن أن تستغرق الأرضية المبلطة عدة أيام. وتستغرق الأرضيات الخشبية الصلبة أيضًا وقتًا أطول حيث يجب عليك تضمين التأقلم”.
ويضيف: “بالنسبة لأصحاب المنازل الذين يخططون للانتقال في نهاية المطاف ، يضيف:” بالنسبة للجزء الأكبر ، إذا كنت تستثمر في أرضيات من الخشب الصلب ذو الجودة الجيدة ، فمن الأرجح أن تجذب المشترين مما لو كنت تلتصق بالصفقة أو السجاد الرخيصة. “
4. الاستفادة بشكل أفضل من المساحة
يقول أوستن هيلي ، وهو منشئ في IMR Services في Stockport ، إنه نظرًا لأن معظم أعماله تزيد من المساحة في المنازل من خلال بناء امتدادات صغيرة ، وتطرق الجدران لربط المطابخ ببقية المنزل ، وتحويلات المرآب.
لقد أكمل مؤخرًا العديد من تحويلات المرآب ، ويشرح: “إن المرائب صغيرة جدًا بالنسبة للسيارات ، لذلك ينتهي بها الأمر إلى استخدامه للتخزين. يريد الناس تحويلها إلى غرف مفيدة مثل المكاتب المنزلية أو غرف اللعب.”
يقول هيلي إن متوسط تكلفة تحويل المرآب يتراوح بين 9000 جنيه إسترليني – 11000 جنيه إسترليني ، وأن يطرق الجدار لأسفل لتوصيل المطبخ بغرفة أخرى حوالي 3000 جنيه إسترليني (باستثناء المطابخ الجديدة والأرضيات والتزيين).
5. تثبيت حمام جديد
على الرغم من أن الحمامات تأتي في العديد من أقواس الأسعار من الميزانية إلى المنشآت الفاخرة ، إلا أن سميث يقترح أن يكون رقم الملعب للحمام المحلي في المملكة المتحدة حوالي 4000 جنيه إسترليني ، وسيستغرق تثبيت سبعة إلى 10 أيام.
يقول: “سيكون مستوى الاضطراب عند تثبيت حمام جديد مرتفعًا. من الواضح أن هذه ليست غرفة يمكنك الاستغناء عنها ، خاصةً إذا كنت من أسرة حمام واحد ، لذلك قد يكون وقتًا مرهقًا ، خاصة إذا كان لديك أطفال”.
ويوضح أن تركيب حمام جديد يمكن أن يزيد من قيمة منزلك بحوالي 5 ٪ ، وسيقوم أيضًا برفع قابلية سلام الممتلكات ، مضيفًا: “المطابخ والحمامات عالية على قائمة الأولويات للمشترين عند المشاهدة ، لذلك هذا استثمار جدير بالاهتمام ، طالما تم القيام به بشكل صحيح”.
6. إنشاء منطقة لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق
هذا يمكن أن يكون أي شيء من الفناء مع الشواء المحمول إلى مساحة في الهواء الطلق المخصصة مع فرن البيتزا المدمج ، العريشة والبار في الهواء الطلق ، كما يقول سميث.
يقول: “سيكون متوسط سعره حوالي 5000 جنيه إسترليني لإعداد أساسي إلى حد ما ، لكن يمكن أن يركض إلى أكثر من 20،000 جنيه إسترليني إذا كنت تريد مظهرًا أكثر راقية أو مطبخًا خارجيًا مخصصًا.”
[ad_2]
المصدر