[ad_1]
أبدت شركة العقارات المدرجة ماشونالاند هولدينجز ليميتد (MHL) أسفها على نقص الدولار الأمريكي في السوق الرسمية، مما يؤكد أن الاتجاه يحد من عدد معاملات الملكية الحرة.
وفي عرضها لنتائج النصف الأول من العام للمجموعة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2024، قالت رئيسة مجلس إدارة شركة إم إتش إل، المهندسة جريس بيما، إن قطاع العقارات بأكمله تأثر بإمدادات غير كافية من العملات الأجنبية خلال الفترة.
وأضافت أن “سوق العقارات تأثرت باستمرار نقص العملات الأجنبية في القطاعات الرسمية للاقتصاد. كما أدى انخفاض السيولة إلى تقييد عدد معاملات الملكية الحرة التي أبرمت في السوق”.
وتتوافق هذه التصريحات مع الملاحظات الأخيرة التي قدمها اتحاد الصناعات في زيمبابوي، والتي حث فيها السلطات على تصفية أسواق الدولار الأميركي الرسمية كإجراء قتالي لتخفيف الضغوط على سعر الصرف.
ومع ذلك، وفي معرض تعليقه على البيئة الاقتصادية خلال فترة المراجعة، أشاد بيما بموقف السياسة النقدية لبنك الاحتياطي الفيدرالي في زيمبابوي من خلال طرح عملة الذهب الزيمبابوي (ZWG) اعتبارًا من أبريل 2024، مما أدى إلى تخفيف التضخم خلال المراحل الأولى.
خلال الفترة، ارتفعت إيرادات MHL بنسبة 15% من 3,1 مليون دولار أمريكي إلى 3,6 مليون دولار أمريكي.
ساهم الدخل من الإيجار في الأداء الإيجابي حيث تحسن من 2.3 مليون دولار أمريكي في عام 2023 إلى 2.7 مليون دولار أمريكي في يونيو 2024. كما أكملت المجموعة وسلمت مشروع تطوير الإسكان في منطقة Mash View Gardens Cluster.
حققت المجموعة إيرادات بقيمة 542.2 مليون دولار أمريكي من المشروع، مما ساهم في أداء الإيرادات خلال النصف الأول من العام.
ارتفعت الأرباح التشغيلية بنسبة 53% من 1,1 مليون دولار أمريكي في يونيو 2023 إلى 1,7 مليون دولار أمريكي في يونيو 2024 بسبب تحسن أداء الإيرادات وانخفاض نفقات المشروع بعد الانتهاء من مشروع حدائق ماش فيو.
سجلت المجموعة صافي ربح بعد الضريبة بقيمة 2.4 مليون دولار أمريكي، وهو ما يمثل تحسنًا بنسبة 72% مقارنة بـ 1.4 مليون دولار أمريكي في عام 2023. ويعود هذا الأداء إلى تحسن وضع الربح التشغيلي ومكسب رأسمالي على العقارات الاستثمارية بقيمة مليون دولار أمريكي.
[ad_2]
المصدر