[ad_1]
دعم حقيقي
الصحافة المستقلةاكتشف المزيدإغلاق
مهمتنا هي تقديم تقارير غير متحيزة ومبنية على الحقائق والتي تحمل السلطة للمساءلة وتكشف الحقيقة.
سواء كان 5 دولارات أو 50 دولارًا، فإن كل مساهمة لها قيمتها.
ادعمونا لتقديم صحافة بدون أجندة.
سمح صاحب نظرية الخداع البصري ديفيد كوبرفيلد لشقته في مانهاتن التي تبلغ قيمتها عدة ملايين من الدولارات بأن “تتدهور إلى حالة من… الخراب” الشديد، إلى درجة أن المهندسين المعماريين حذروا من أنها قد تهدد سلامة المبنى بأكمله.
جاء ذلك وفقا لدعوى قضائية رفعها يوم الثلاثاء مجلس إدارة جاليريا، وهي شقة سكنية تقع في شارع إيست 57، والتي تتهم كوبرفيلد البالغ من العمر 67 عاما – الساحر الأعلى أجرا في العالم – بالتسبب في أضرار تقدر بنحو 3 ملايين دولار ليس فقط لشقته متعددة الطوابق التي كانت نظيفة سابقا، ولكن لمنازل مستأجرين آخرين.
وتقول الشكوى إن كوبرفيلد “خرب” المكان الذي لم يعد يشغله ولكنه لا يزال يملكه، وتركه في حالة “مروعة”. وتقول الشكوى إن دوافعه لتدمير شقته الخاصة والسماح لها بالتدهور “غير واضحة على الإطلاق، خاصة وأنه لا يزال يمتلك الوحدة ويسوقها للبيع”.
وبينما أدى هذا الوضع إلى مخاطر صحية محتملة إلى جانب التدهور الجسدي، فإن الشكوى تزعم أن كوبرفيلد “يرفض مواجهة عواقب أفعاله وينكر كل المسؤولية عن الأضرار التي ألحقها بالمبنى وجيرانه السابقين”.
حوض استحمام متسخ في شقة ديفيد كوبرفيلد في مانهاتن التي تبلغ قيمتها ملايين الدولارات، وقد تم تضمين الصورة في دعوى قضائية مذهلة رفعت ضده يوم الثلاثاء. (المحكمة العليا لولاية نيويورك)
بدأ كوبرفيلد، الذي ولد باسم ديفيد كوتكين في ميتوشين، نيو جيرسي، في الأداء في سن الثانية عشرة تحت اسم “دافينو، الساحر الصغير”. ومنذ ذلك الحين، فاز كوبرفيلد بـ 21 جائزة إيمي، وأطلق عليه مجتمع السحرة الأمريكيين لقب ملك السحر، وحصل على جائزة الأسطورة الحية من مكتبة الكونجرس.
يمتلك كوبرفيلد 11 جزيرة خاصة، ويظهر وجهه على طوابع بريدية صادرة عن دول مثل غيانا ودومينيكا وسانت فينسنت وجزر غرينادين. كما اتُهم كوبرفيلد مؤخرًا بالاعتداء الجنسي، وهو ادعاء نفاه بشدة، كما ارتبط اسمه بالمتحرش الجنسي بالأطفال الراحل جيفري إبستين.
يتألف مبنى كوبرفيلد الرباعي الذي تبلغ مساحته 15000 قدم مربع، والذي يقع أعلى الطابق الرابع والخمسين من المبنى ويضم مسبحًا داخليًا، من شقتين بنتهاوس تم دمجهما في الأصل في منتصف السبعينيات في “منزل أحلام” واحد من قبل وريث جنرال موتورز ستيوارت رولينجز موت. في عام 1991، وجدت جاليريا نفسها في الأخبار مرة أخرى عندما سقط ابن إريك كلابتون البالغ من العمر 4 سنوات حتى وفاته من نافذة مفتوحة في الطابق الثالث والخمسين.
وقال جوشوا ستريكوف، المحامي الذي رفع الدعوى نيابة عن جاليريا، لصحيفة الإندبندنت إنه ليس لديه أي شيء يضيفه غير المذكور بالفعل في الشكوى، كما أن الادعاءات والصور للوحدة المحطمة المدرجة في ملفات المحكمة لا تتطلب المزيد من التوضيح.
ولم يسجل كوبرفيلد محامياً في ملفات المحكمة المدنية. ولم يستجب وكيله الإعلامي، إلى جانب ثلاثة محامين مثلوه في السابق، لطلبات التعليق.
اشترت شركة كوبرفيلد الوحدة في عام 1997 مقابل 7.4 مليون دولار، وفقًا للشكوى، التي تقول إن المسكن كبير جدًا، ويتم خدمته بواسطة أنظمة التدفئة والتهوية والكهرباء والمياه الساخنة المخصصة له. نظرًا لأن المعدات لا يستخدمها أي مستأجرين آخرين، تقول الشكوى إن لوائح الشقق السكنية تضع مسؤولية صيانتها وإصلاحها على عاتق مالك الشقة.
وفقًا لدعوى قضائية رفعت يوم الثلاثاء، وجدت لجنة شقق جاليريا أن منزل كوبرفيلد “مدمر”. وقد أدرجت اللجنة عدة اتهامات ضد الساحر وصيانته للشقة (المحكمة العليا لولاية نيويورك)
وتضيف الشكوى أن وجود كوبرفيلد في المبنى منذ البداية كان “مضطربًا”، ووصفته بأنه “بعيد كل البعد عن كونه مقيمًا نموذجيًا”. وتقول الشكوى إنه عند الاستيلاء على الشقة الضخمة، “كان كوبرفيلد يملأ الوحدة بشكل سيئ السمعة بأشياء جديدة مثل آلات التنجيم وألعاب الآركيد الكلاسيكية وغيرها من الأشياء الأكثر غرابة مثل “أجهزة التنمر” التي تستخدمها على ما يبدو العديد من الجمعيات الأخوية خلال مطلع القرن العشرين”.
وكانت المشاكل التي أطلقها كوبرفيلد لاحقًا “قضية كبيرة ومستمرة – تم الترويج لها كثيرًا في Page Six وأماكن أخرى – لبعض الوقت”، وفقًا للشكوى.
في عام 2009، قيل إن المصعد الخاص بـ “كوبرفيلد” تكبد مخالفة مع إدارة المباني في مدينة نيويورك، مما كلف مجلس إدارة المجمع السكني مبلغًا غير محدد في شكل عقوبات وغرامات.
في عام 2015، انفجر المسبح الداخلي في كوبرفيلد، والذي تقول الشكاوى إنه حدث بسبب استخدام الساحر “لتركيبات سباكة بلاستيكية غير قانونية وغير فعالة”. وتدفقت المياه إلى أسفل في جميع أنحاء المبنى، مما أدى إلى إتلاف المصاعد والشقق حتى 30 طابقًا أدناه، وفقًا للشكوى.
وفي عام 2017، “جلب كوبرفيلد مرة أخرى الشقة السكنية إلى حافة التقاضي” بسبب إصلاحات النوافذ المطلوبة والتي تجاهلها ببساطة لسنوات، كما تزعم الشكوى.
لكن، كما يقولون، في العام التالي، اتخذت الأمور منعطفاً نحو السريالية.
وفي عام 2018، وفقًا للشكوى، “تخلى كوبرفيلد عن الوحدة، وجردها من أثاثها وتجهيزاتها”.
“ومنذ ذلك الحين، سمح كوبرفيلد للوحدة بالتدهور إلى حالة من الخراب التام”، كما جاء في الشكوى. “إن القول بأنه دمر الوحدة هو أقل من الحقيقة. إن صور الوحدة مروعة وتتحدث عن نفسها”.
كانت الأضرار الناجمة عن المياه في شقة كوبرفيلد واسعة النطاق لدرجة أنها قد تؤدي إلى إضعاف سلامة هيكل المبنى بأكمله، وفقًا لدعوى مجلس إدارة الشقق السكنية. (المحكمة العليا لولاية نيويورك)
وبمجرد أن اكتشفت لجنة إدارة الشقق السكنية حالة شقة كوبرفيلد، استأجرت شركة معمارية لتقييم الأضرار، وفقًا للشكوى. وجمع المهندسون المعماريون النتائج التي توصلوا إليها في تقرير صدر في العاشر من مارس/آذار، والذي تقول اللجنة إنه “أكد أسوأ مخاوفها”.
بين الأضرار الشديدة الناجمة عن المياه والتي تهدد الهيكل الخرساني للمبنى نفسه؛ والأضرار الداخلية الناجمة عن المياه والتي حفزت نمو العفن والفطريات “بشكل شديد لدرجة أنه يخفي الظروف الأساسية؛ وتسرب النوافذ السقفية وأعمال النجارة؛ والحطام المتساقط الذي خلق” خطرًا نشطًا على السلامة “لأي شخص يدخل المساحة؛ والأنابيب على وشك الانفجار؛ وحماية غير كافية من تسرب الغاز؛ والأعمال الكهربائية الرديئة التي لا ترقى إلى مستوى القانون، و”مستويات متفاوتة من التلوث” في الحمامات، و”كميات كبيرة من المواد القابلة للاشتعال غير المراقبة”، يقول تقرير المهندسين المعماريين إن “الظروف الحالية للشقة تشكل مخاطر محتملة على السلامة والصحة ولا ينبغي أن تبقى داخل مبنى مشغول”.
وتقول هيئة الشقق السكنية إنها أرسلت تقرير المهندسين المعماريين إلى محامي كوبرفيلد “دون جدوى”.
“وردًا على ذلك، لم يقم كوبرفيلد إلا بإجراء إصلاحات مؤقتة لبعض المشكلات التجميلية البحتة التي حددها (التقرير)”، كما جاء في الشكوى. “لا تزال العديد من المشكلات الأكثر أهمية وخطورة مثل التحلل/التلف تحت السطح، والاستقرار الهيكلي، ونمو العفن دون معالجة”.
لا يزال كوبرفيلد يمتلك الشقة، التي عرضها للبيع، بغض النظر عن حالتها الحالية. (المحكمة العليا لولاية نيويورك)
وبحسب الشكوى، علمت اللجنة أنه عندما انتقل كوبرفيلد في عام 2018، قام بطرد مدير منزله، ومدبرة المنزل، ومساعد الصيانة، الذين كانوا يقومون بصيانة الأجهزة الميكانيكية المخصصة للوحدة.
ومنذ ذلك الحين، “دون علم المجلس”، لم يهتم أحد بأي من المعدات، مما أدى إلى فشل الصمام في 27 ديسمبر 2023 في غرفة الميكانيكا في كوبرفيلد، والذي “فاجأ إدارة المبنى تمامًا”. وذكرت الشكوى أن ذلك تسبب في حدوث فيضانات في مختلف الشقق وأعمدة المصاعد والممرات وما بعدها، مما تطلب إصلاحات تقدر بنحو 3 ملايين دولار.
وأخبر كوبرفيلد وشركة التأمين الخاصة به مجلس إدارة الشقق السكنية أنه وموظفيه لم يكونوا على علم بغرفة الميكانيكا أو التزامهم بصيانتها، وهو الادعاء الذي رفضته الشكوى باعتباره خيالاً، حيث كانوا قد اعتنوا بهذه الواجبات لسنوات سابقة.
ولا تزال اللجنة لا تعرف المدى الكامل للضرر الذي تقول إن كوبرفيلد تسبب فيه، لكنها تعتقد أن “مستوى التحلل الذي سمح كوبرفيلد بحدوثه في وحدته السكنية ربما اخترق مستوى ما تحت السطح”. وتستمر اللجنة في اكتشاف أضرار إضافية، وتقول في شكواها إنها “تحتفظ بكل الحقوق” في تعديل الملف لتشمل “تكاليف الإصلاح المقدرة حديثًا الناجمة عن تدمير كوبرفيلد لوحدته السكنية وتجاهله المتعمد لواجبه في رعاية الوحدة السكنية، وشروط الوثائق الحاكمة للوحدة السكنية، واللياقة الأساسية”.
باختصار، خلصت الشكوى إلى أن “كوبرفيلد يجب أن يتحمل المسؤولية عن سوء سلوكه”.
ويطالب مجلس إدارة الشقق السكنية بتعويض إجمالي قدره 7.5 مليون دولار، بالإضافة إلى تعويضات عقابية ورسوم قانونية لم يتم تحديدها بعد.
[ad_2]
المصدر