[ad_1]
حذر رؤساء البلديات في جميع أنحاء البلاد من تفاقم النقص في الإسكان، حيث ساعدت عقود من الاستثمار “غير الكافي” إلى جانب ارتفاع تكاليف الإسكان خلال جائحة كوفيد-19، في جعل السكن لا يمكن تحمله بالنسبة لمعظم الأمريكيين، وفقًا لدراسة استقصائية.
فقد أظهر استطلاع للرأي أجراه مؤتمر رؤساء البلديات في الولايات المتحدة أن نقص المساكن آخذ في الاتساع، مع تحذير رؤساء البلديات من أن العجز سوف يزيد بما يتجاوز مليوني وحدة سكنية على مدى السنوات الخمس المقبلة. وقال أكثر من نصف رؤساء البلديات الذين شملهم الاستطلاع إن مدينتهم ستشهد عجزًا يتراوح بين 5000 و 20000 وحدة على مدى نصف العقد المقبل.
وبحسب الاستطلاع فإن تكلفة السكن توجه ضربة مالية ثقيلة للأسر. وينفق أكثر من 4 من كل 10 أسر، أي 42 في المائة، أكثر من 30 في المائة من دخلهم على أقساط الرهن العقاري والإيجار وتكاليف السكن الأخرى.
وقال ما يقرب من 7 من كل 8 رؤساء بلديات إن 30 في المائة أو أكثر من الأسر في مدنهم مثقلة بالتكاليف، في حين قال ثلث الذين شملهم الاستطلاع أن أكثر من 50 في المائة من الأسر في مدنهم مثقلة بالتكاليف.
ووجد الاستطلاع أن متوسط سعر الإيجار ارتفع بنسبة 18 بالمئة في السنوات الثلاث الماضية ليصل إلى 1779 دولارا. ارتفع متوسط سعر البيع بنسبة 21 بالمائة خلال السنوات الثلاث الماضية ليصل إلى 488,272 دولارًا.
أظهر رؤساء البلديات في الاستطلاع دعمًا قويًا لزيادة التمويل لبعض برامج الإسكان، بما في ذلك قسائم اختيار الإسكان والائتمان الضريبي للإسكان منخفض الدخل. اتفق غالبية رؤساء البلديات على أن التمويل المرن والمباشر للمدن ضروري للمساعدة في مكافحة فجوات التمويل وتحفيز العرض في تلك المجتمعات.
قال عمدة سان أنطونيو رون نيرنبرغ: “إن الاستمرار في حماية وتوسيع جميع هذه البرامج (مثل من خلال الإعفاء الضريبي على الإسكان متوسط الدخل وبرامج إضافية لحماية مساكن المستأجرين) أمر مهم للغاية لتلبية احتياجات الإسكان”.
أجرى مؤتمر رؤساء البلديات في الولايات المتحدة استطلاعًا لرؤساء بلديات 120 مدينة في 43 ولاية، يمثلون ما يقرب من 35 مليون نسمة.
وقال توم كوكران، الرئيس التنفيذي لمؤتمر رؤساء البلديات الأمريكي: “تشير التقديرات إلى أن الولايات المتحدة تعاني من نقص في المساكن يتراوح بين 4 إلى 7 ملايين منزل، حيث يشعر 69 بالمائة من الأمريكيين بالقلق الشديد إزاء ارتفاع تكلفة السكن”. “أكثر من 650 ألف من جيراننا بلا مأوى، وملكية المنازل لأول مرة عند مستوى قياسي منخفض، وارتفعت أسعار المنازل في الولايات المتحدة بنسبة تزيد عن 40 في المائة منذ عام 2020”.
[ad_2]
المصدر