[ad_1]
يتوقع الاقتصاديون موجة من المشترين الذين يحاولون إكمال عمليات الشراء قبل زيادة رسوم الدمغة في أبريل.
إعلان
ارتفع متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة بنسبة 0.4 ٪ إلى 270،493 جنيهًا إسترلينيًا (328،278 يورو) خلال فبراير ، بزيادة عن 0.1 ٪ في الشهر السابق ، وفقًا لأكبر مجتمع بناء في بريطانيا على مستوى البلاد.
كان النمو في فبراير هو الشهر السادس على التوالي الذي نمت أسعار المنازل في المملكة المتحدة على الرغم من التحديات التي تبقى من حيث القدرة على تحمل التكاليف.
وتعليقًا على الأرقام ، قال روبرت غاردنر ، كبير الاقتصاديين في Nationwide: “ظل نشاط سوق الإسكان مرنًا في الأشهر الأخيرة ، على الرغم من تحديات القدرة على تحمل التكاليف المستمرة. في الواقع ، شهد النصف الثاني من عام 2024 عملية انتقالية ملحوظة في إجمالي المعاملات السكنية ، والتي ارتفعت بنسبة 14 ٪ مقارنةً بالفترة نفسها في عام 2023.”
وأشار إلى “بيك آب ملحوظ في إجمالي معاملات الإسكان” في النصف الثاني من عام 2024 ، على الرغم من أن عدد الصفقات خلال العام كان لا يزال أقل من 6 ٪ من مستوى عام 2019 ، وهو العام الماضي لم يتأثر بالوباء.
وأضاف غاردنر: “شهدت الأشهر الـ 12 الأخيرة زيادة تدريجية في عدد الشراء للسماح للمشتريات التي تنطوي على رهن عقاري ، مع زيادة الإيجار وتخفيف الشراء للسماح لمعدلات الرهن العقاري بتحسين القدرة على جمع التمويل. ومع ذلك ، يظل النشاط مهزومًا تمامًا بالمقارنة مع المستويات التاريخية”.
وحذر من أن التغييرات في رسوم الدمغة التي تم إنشاؤها في أبريل يمكن أن “تولد التقلبات في المعاملات على المدى القريب ، حيث يقدم المشترين مشترياتهم لتجنب الضريبة الإضافية”.
[ad_2]
المصدر