[ad_1]
انخفضت دفعات الرهن العقاري في الولايات المتحدة لوسائل الإعلام بنحو 400 دولار في ديسمبر/كانون الأول مقارنة بالذروة التي بلغتها في أكتوبر/تشرين الأول، مما شجع بعض مشتري المنازل على العودة إلى السوق، وفقاً لتقرير أصدرته مجموعة Redfin العقارية يوم الخميس.
ووجد Redfin أن متوسط دفع الرهن العقاري كان 2361 دولارًا لفترة الأربعة أسابيع المنتهية في 31 ديسمبر. وهذا أقل بمقدار 372 دولارًا، أو 14 بالمائة، عما كان عليه في أكتوبر وأدنى متوسط دفع شهري منذ عام تقريبًا.
كما انخفض متوسط سعر الفائدة الأسبوعي على الرهن العقاري، والذي بلغ أعلى مستوى له منذ 23 عامًا عند 7.79% في أكتوبر، إلى 6.61% في نهاية ديسمبر بعد أن أشار مجلس الاحتياطي الفيدرالي إلى تخفيضات أسعار الفائدة في عام 2024.
قال وكيل Las Vegas Redfin Premier، شاي ستاين: “كان هناك المزيد من الجولات والمزيد من العروض على قوائمي منذ أن بدأت معدلات الرهن العقاري في الانخفاض”. “الأمر كله يتعلق بالمنظور: قبل عامين، كان المشترون سيتذمرون بشأن معدل فائدة على الرهن العقاري يبلغ 6%. الآن، هم سعداء لأنهم انخفضوا إلى منتصف السادسة.
يعد انخفاض أسعار الرهن العقاري وأسعار الفائدة علامة مرحب بها بعد انخفاض القدرة على تحمل تكاليف السكن إلى مستوى قياسي منخفض في عام 2023.
ووجد تحليل منفصل أجرته Redfin في ديسمبر أن 15.5% فقط من المنازل المعروضة للبيع في عام 2023 كانت في متناول أسرة أمريكية نموذجية. لكن المجموعة العقارية تتوقع أن تتحسن الظروف مع انخفاض الأسعار وزيادة المعروض من المساكن.
حقوق الطبع والنشر لعام 2023 لشركة Nexstar Media Inc. جميع الحقوق محفوظة. لا يجوز نشر هذه المادة أو بثها أو إعادة كتابتها أو إعادة توزيعها.
[ad_2]
المصدر