[ad_1]
نيويورك – أعلن الرئيس التنفيذي آندي جاسي يوم الثلاثاء أن أمازون تضيف 1.4 مليار دولار إلى صندوق أنشأته قبل ثلاث سنوات للحفاظ على أو بناء المزيد من المساكن بأسعار معقولة في المناطق التي تمتلك فيها الشركة مكاتب كبرى للشركات.
وقالت الشركة التي يقع مقرها في سياتل إن المبلغ الجديد سيضاف إلى مبلغ 2.2 مليار دولار الذي استثمرته بالفعل للمساعدة في إنشاء أو الحفاظ على 21000 وحدة سكنية بأسعار معقولة في ثلاث مناطق: بوجيه ساوند في ولاية واشنطن؛ أرلينغتون، فيرجينيا؛ وناشفيل، تينيسي. عندما أطلقت صندوق أسهم الإسكان في يناير 2021، قالت أمازون إنها تهدف إلى تمويل 20 ألف وحدة على مدى خمس سنوات.
ستذهب الأموال الإضافية إلى نفس المناطق بهدف بناء أو صيانة 14000 منزل إضافي من خلال المنح والقروض بأسعار أقل من سعر السوق. حتى الآن، ذهب معظم التمويل إلى المطورين غير الربحيين والربحيين في شكل قروض تسمح لشركة أمازون بكسب الإيرادات من خلال دفعات الفائدة. وقالت أمازون إن 80% من الوحدات استفادت أيضًا من التمويل الحكومي.
مثل شركات التكنولوجيا الأخرى التي قامت باستثمارات مماثلة، أطلقت أمازون صندوق الإسكان الميسر الخاص بها بعد سنوات من الشكاوى من أن العاملين في مجال التكنولوجيا الذين يتقاضون أجوراً جيدة ساعدوا في رفع تكاليف السكن في المناطق التي أنشأ فيها أصحاب العمل مراكز رئيسية.
ولطالما ألقى المدافعون عن الإسكان في مدن مثل سياتل وسان فرانسيسكو باللوم على تدفق عمال الشركات في زيادة الطلب على الإسكان وتسعير المقيمين منذ فترة طويلة.
وقالت أليس شوبي، المدير العالمي لقسم Amazon Community Impact، إن 59% من الوحدات التي دعمتها أمازون حتى الآن كانت عبارة عن مشاريع الحفاظ على المساكن التي تستفيد من المساكن القائمة. وهي تشمل التبرعات والقروض للمنظمات غير الربحية والوكالات الحكومية المحلية التي يمكنها شراء المباني وتثبيت الإيجارات، أو الحفاظ على مساكن طبيعية بأسعار معقولة.
وقال شوبي في مقابلة إنه بالإضافة إلى الحفاظ على مخزون المساكن، فإن مثل هذه المشاريع تمنع المطورين من القطاع الخاص من إعادة تصميم المباني السكنية وطرح الوحدات في السوق بأسعار أعلى بكثير.
وقالت: “لقد أحدثنا فرقًا كبيرًا في كمية ونوعية المساكن ذات الأسعار المعقولة في هذه المجتمعات الثلاثة”.
تستهدف أمازون استثماراتها توفير السكن للأفراد ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط، والذين تعرفهم الشركة بأنهم أولئك الذين يكسبون 30٪ إلى 80٪ من “متوسط الدخل في منطقة معينة”. وقالت الشركة إنها تريد التركيز على ما تسميه “الوسط المفقود”، وهي فئة ديموغرافية تشمل محترفين مثل مساعدي التمريض والمدرسين غير المؤهلين للحصول على الإعانات الحكومية ولكنهم ما زالوا يكافحون لدفع الإيجار.
وفي سبتمبر/أيلول، استثمرت أمازون 40 مليون دولار لتعزيز ملكية المنازل في المناطق الثلاث. لكن بقية الأموال حتى الآن ذهبت نحو المباني السكنية.
تلقت الشركة سابقًا بعض الانتقادات في شمال فيرجينيا لإهمالها احتياجات الإسكان للأشخاص في الطرف الأدنى من طيف الدخل. وقال ديريك هيرا، الأستاذ في الجامعة الأمريكية والمدير المؤسس لمركز متروبوليتان للسياسات، إن المشاريع المصممة لهؤلاء الأفراد من المرجح أن تتطلب المزيد من الإعانات الحكومية ويستغرق وقتا أطول لإكمالها.
وقال شوبي إن أمازون عملت على الحفاظ على “محفظة مختلطة” دون أن تفقد تركيزها على الوسط المفقود. حاليًا، تقول الشركة إن معظم الوحدات التي دعمتها تخدم الأسر التي تكسب أقل من 60% من متوسط دخل المنطقة، والذي يصل إلى 82200 دولار لأسرة مكونة من أربعة أفراد في مقاطعة كينغ بولاية واشنطن، حيث تقع سياتل.
يمكن لشركات مثل أمازون أن تساعد في توفير الإسكان بأسعار معقولة، لكن أموالها وحدها لن تفعل الكثير لتحريك الإبرة دون استثمارات كبيرة من الحكومة الفيدرالية، وفقًا لهيرا.
وأضاف: “لديهم مبلغ جيد من المال، ولكن ليس المال الكافي لحل المشكلة”.
تظهر مذكرة داخلية من أمازون تم تسريبها العام الماضي إلى منظمة العمل غير الربحية Warehouse Worker Resource Center ونشرت على الإنترنت أن الشركة ترى أن أعمالها الخيرية هي أداة يمكن أن تساعدها في تحسين سمعتها.
وفقًا لشخص مطلع على الأمر، كان صندوق الإسكان في السابق تابعًا لقسم شؤون الحكومة والشركات في أمازون. ومع ذلك، تم نقلها إلى ذراع العلاقات العامة للشركة عندما غادر جاي كارني، رئيس السياسة العامة والاتصالات السابق في أمازون، في عام 2022، على حد قول الشخص.
[ad_2]
المصدر