[ad_1]
أنا أضرب رأسي بالحائط مع Airbnb، الذي يسمح للمستأجر بتأجير منزلي بشكل غير قانوني. بدأت تتخلف عن دفع الإيجار الشهري في أوائل عام 2022. كانت علاقتي بها جيدة، وأبديت الصبر والتفهم. في نوفمبر/تشرين الثاني الماضي، عندما ارتفعت متأخرات الإيجار إلى 18600 جنيه إسترليني، اكتشفت أن منزلي مدرج على موقع Airbnb، مع مراجعات تعود إلى أبريل/نيسان 2022. وعندما واجهت المستأجرة، أمرتني بالخروج من منزلها، ومنذ ذلك الحين توقفت عن دفع أي إيجار. لقد طلبت من Airbnb إزالة القائمة واضطررت إلى تقديم إثبات الملكية قبل مناقشة الأمر. ثم أخبرني أنه لم يتورط في نزاعات مع طرف ثالث وأحالني إلى المضيف. لقد انهارت العلاقات مع المستأجر تمامًا، لذا فهذا ليس خيارًا. لقد استمر إدراج منزلي على موقع Airbnb، مما يمكّن المستأجر من جني الأموال من منزلي، بينما يرفض دفع الإيجار.
لوس أنجلوس، تشيجويل، إسيكس
قام المستأجر الخاص بك بالتوقيع على اتفاقية إيجار قصيرة الأجل مضمونة تحظر على وجه التحديد التأجير من الباطن. وهذا ليس له أي تأثير على Airbnb، التي، على نحو غير عادي، لا تطلب دليلاً على أن المضيفين شرعيون، على الرغم من أنها سارعت إلى المطالبة بوثائق قانونية منك.
في الواقع، لا يتطلب الأمر أي دليل على أي شيء من المضيفين: لا بطاقة الهوية، ولا أوراق التأمين. كل ما يتعين على المضيفين الجدد فعله هو وصف العقار وإضافة الصور وإطلاقه.
يمكن أن تكون عواقب هذه اللامبالاة قاسية على الضيوف والمضيفين أيضًا. في عام 2022، أبلغت عن محنة عائلة تم طردها من إيجارها لقضاء العطلات من قبل المالك الذي اكتشف أن المستأجر قد أدرجه بشكل غير قانوني على Airbnb.
يبدو أن هدف Airbnb هو أن تنأى بنفسها، قدر الإمكان، عن عقد المضيف والضيف لتجنب أي مسؤولية قانونية، مع الحصول على نسبة مئوية من الرسوم لكل حجز.
ومن اللافت للنظر أنه عندما شككت في سياستها، أخبرتني الشركة أن مكان الإقامة الخاص بك لم يكن لديه أي حجوزات حتى الآن هذا العام، كما لو أن ذلك قد حل المشكلة. بشكل أساسي، يعتمد على المضيفين للشهادة الذاتية وليس لديه خطط لطلب إثبات الملكية والهوية قبل إدراج العقار.
قالت: “لقد اتصلنا بالمضيف بخصوص هذه المخاوف. نطلب من جميع المضيفين التأكد من حصولهم على الإذن بإدراج مساحتهم، ونذكرهم بالتحقق من القواعد المحلية واتباعها قبل الإدراج، وعلى مدار العام. “تم توضيح ذلك في شروط الخدمة لدينا وعلى صفحة الاستضافة المسؤولة لدينا.”
وفقا لمجموعة الحملات Landlord Action، ارتفع التأجير من الباطن غير المصرح به خلال أزمة تكلفة المعيشة، ويمكن أن يترك المالكين مع التزامات قانونية مرهقة.
قال المؤسس بول شامبلينا: “على مدى سنوات، كنت أدعو إلى أن منصات الإقامة القصيرة يجب أن تطبق إجراءات أمنية صارمة للتحقق من الملكية، ومع ذلك فإن التقدم لا يزال محدودًا”.
لقد طلبت الآن أمر استعادة الملكية، وفي هذه الأثناء، يواصل المستأجر، الذي تمت ترقيته بشكل مزعج إلى حالة “مضيف متميز” لحسن السلوك، إدراج منزلك. وستستمر Airbnb في تحصيل حصتها من أي حجوزات.
أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى your.problems@observer.co.uk. قم بتضمين عنوان ورقم هاتف. يخضع التقديم والنشر لشروطنا وأحكامنا
[ad_2]
المصدر