[ad_1]
قادة العالم يحضرون منتدى المستقبل العقاري السعودي 2025 لإجراء مناقشات تشكيل الصناعة
الرياض: من المقرر أن يكون منتدى المستقبل العقاري بمثابة مركز عالمي لقادة الصناعة وصانعي السياسات والمستثمرين مع انتقال المملكة العربية السعودية نحو اقتصاد متنوع وقائم على الابتكار.
وسيعقد هذا الحدث في الفترة من 27 إلى 29 يناير في فندق فور سيزونز بالرياض وسيجمع أكثر من 300 متحدث من 85 دولة لقيادة المناقشات حول اتجاه القطاع العقاري.
تحت شعار “مستقبل الإنسانية: تحويل الأحلام إلى واقع”، سيركز RFF 2025 على الابتكارات وجهود الاستدامة واستراتيجيات الاستثمار التي تعيد تشكيل سوق العقارات العالمية.
وستسلط نسخة هذا العام الضوء أيضًا على المشاريع العقارية قيد الإنشاء في الشرق الأوسط والتي تبلغ قيمتها تريليون دولار، والتي تقود التغييرات في التطوير الحضري وتخلق فرصًا اقتصادية إقليمية جديدة.
المملكة العربية السعودية في طليعة التطور العقاري
لقد ساهمت إصلاحات رؤية المملكة 2030 في وضع البلاد كدولة رائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تجمع بين الابتكار والاستدامة والنمو الاقتصادي.
وسيحظى المشاركون في المنتدى بإلقاء نظرة متعمقة على المشاريع الكبرى، بما في ذلك نيوم، ومشروع البحر الأحمر، وبوابة الدرعية، وتأثيرها الاقتصادي واستدامتها على المدى الطويل.
وستوفر المناقشات رؤى حول كيفية تأثير هذه المبادرات على المشهد العقاري الأوسع.
فرصة بقيمة تريليون دولار للتحول العالمي
ومع أن منطقة الشرق الأوسط تشهد موجة غير مسبوقة من التوسع الحضري، فإن القطاع العقاري يتمتع بفرص هائلة ومسؤوليات حاسمة.
وسيسلط منتدى هذا العام الضوء على الكيفية التي يمكن بها لأصحاب المصلحة الرئيسيين الاستفادة من التحول الرقمي، والبناء المستدام، والاستثمارات الاستراتيجية لبناء مدن قابلة للحياة اقتصاديا، ومسؤولة بيئيا، وشاملة اجتماعيا.
وأكد بنجامين ديشيتيري، العضو المنتدب والشريك في مجموعة بوسطن الاستشارية، على الحاجة الملحة للاستدامة في مجال التطوير العقاري.
وقال لصحيفة عرب نيوز: “إن المشاريع العقارية قيد الإنشاء في الشرق الأوسط والتي تبلغ قيمتها تريليون دولار توفر فرصة لا تتكرر إلا مرة واحدة في كل جيل لإعادة التفكير في كيفية تصميم وبناء مجتمعاتنا”.
وأضاف: “نظرًا لأن المباني مسؤولة عن أكثر من ثلث انبعاثات الغازات الدفيئة العالمية، فإن القرارات المتخذة اليوم في المشاريع التحويلية الضخمة في المنطقة ستؤثر على الأجيال ولديها القدرة على التأثير على المعايير العالمية لعقود من الزمن”.
وقال ديشيتيري إن الاستدامة في التصميم، واستخدام المواد الصديقة للبيئة، والتقدم في ممارسات البناء والمشتريات هي أمور ضرورية وليست اختيارية.
وقال إن المدن المبنية بهذه المبادئ ستكون أكثر كفاءة في استخدام الموارد وأكثر قابلية للعيش وأكثر قيمة على المدى الطويل، مضيفًا أن المطورين الذين يتبنون هذه الأساليب سيحصلون على ميزة تنافسية كبيرة في العقود المقبلة.
بنجامين ديشيتيري، المدير الإداري والشريك في مجموعة بوسطن الاستشارية. الموردة
نهج شامل للاستدامة والابتكار
سيركز RFF 2025 على الاستدامة البيئية والمرونة الاجتماعية والاقتصادية. ومع هدف المملكة المتمثل في تطوير مليون وحدة سكنية جديدة بحلول عام 2030، سيناقش المنتدى كيف يمكن للتوسع الحضري المستدام أن يعزز القدرة على تحمل التكاليف، وخلق فرص العمل، والعدالة الاجتماعية.
صرح إدواردو جيراسي، المدير الإداري والشريك في BCG، لصحيفة عرب نيوز بالحاجة إلى نقلة نوعية. “غالبًا ما أعطت العقارات التقليدية الأولوية للنمو على حساب الاستدامة، لكن المستقبل يتطلب نهجًا أكثر شمولية.”
وأضاف أنه إلى جانب الحد من انبعاثات الكربون، يجب على التنمية المستدامة أن تأخذ في الاعتبار أيضًا النتائج الاجتماعية، مثل الشمولية والقدرة على تحمل التكاليف وخلق فرص العمل.
وقال الخبير: “إن مبادئ التصميم السلبي وتقنيات البناء الذكية تمكن بالفعل من تقليل انبعاثات الكربون خلال دورة الحياة بنسبة تصل إلى 40 بالمائة تقريبًا، مما يوفر وفورات كبيرة في التكلفة بمرور الوقت”.
وقال جيراسي أيضًا إن الشرق الأوسط لديه فرصة مميزة لإظهار كيف يمكن للتنمية الحضرية جيدة التخطيط أن تحسن نوعية الحياة، وتستعيد الموارد الطبيعية، وتضع معايير جديدة للمدن المستدامة والمرنة على نطاق عالمي.
إدواردو جيراسي، المدير الإداري والشريك في مجموعة بوسطن الاستشارية. الموردة
موضوعات وجلسات RFF 2025
وستشمل المواضيع والجلسات الرئيسية في منتدى هذا العام موضوعات مختلفة، مع أكثر من 30 حدث حوار رفيع المستوى و25 ورشة عمل متعمقة.
وستستكشف المناقشات حول المدن الذكية والتحول الرقمي دور الذكاء الاصطناعي وسلسلة الكتل في المعاملات العقارية وملكية المنازل، والابتكارات في المباني الذكية والبنية التحتية الحضرية، وتأثير البيانات الضخمة على التنبؤ بالسوق واستراتيجيات الاستثمار.
وستكون ابتكارات العقارات المستدامة والمباني الخضراء نقطة محورية أخرى، حيث ستتناول التحول نحو التطورات ذات صافي الانبعاثات الصفرية والهندسة المعمارية الخضراء، ونماذج التمويل المستدامة للمشاريع الصديقة للبيئة، ودراسات الحالة من المدن المستدامة الرائدة والمشاريع الضخمة.
سيتم دراسة اتجاهات الاستثمار والتمويل العقاري، مع رؤى حول نماذج التمويل البديلة للمشاريع واسعة النطاق، وتأثير التحولات الاقتصادية العالمية على أسواق العقارات في الشرق الأوسط، والاتجاهات المستقبلية في الاستثمار المؤسسي ومشاركة القطاع الخاص.
وسيسلط المنتدى أيضًا الضوء على دور المشاريع العملاقة في النمو الاقتصادي، ويقدم وجهات نظر من اللاعبين الرئيسيين وراء نيوم، ومشروع البحر الأحمر، وبوابة الدرعية، بينما يناقش كيف تشكل هذه التطورات السياحة والضيافة والحياة الحضرية وتقاطع الواقع. البنية التحتية للعقارات والترفيه والرياضة.
سيوفر RFF 2025 نظرة مستقبلية حول دمج التقنيات المتقدمة في قطاع العقارات. سوف تتعمق اللوحات في الاتجاهات الناشئة مثل الواقع الافتراضي لتسويق العقارات، ودور metaverse في العقارات الرقمية، واستخدام الروبوتات والطباعة ثلاثية الأبعاد في البناء. سيتم فحص آثار هذه التقنيات على الكفاءة وتوفير التكاليف وتجارب المستهلك.
وسيتم التركيز أيضًا على التخطيط الحضري الذي يركز على المجتمع، وستتناول الجلسات أهمية الشمولية وسهولة الوصول في مشاريع التنمية، واستكشاف كيف يمكن لنماذج الإسكان المبتكرة ومبادرات الاستخدام المختلط أن تعزز نوعية الحياة وتعزز الرخاء الاجتماعي والاقتصادي.
وسيناقش المنتدى أيضًا ممارسات الشراء المستدامة والتحول في سلسلة التوريد، ويقدم رؤى حول تقليل النفايات وتحقيق الحياد الكربوني في المشاريع العملاقة.
ومن المقرر أن يضم الحدث الذي يستمر لمدة ثلاثة أيام مجموعة متميزة من المتحدثين، بما في ذلك المسؤولين الحكوميين والمستثمرين العالميين والشخصيات الإعلامية الذين سيقدمون رؤى قيمة حول اتجاهات تشكيل الصناعة.
ومن بين المتحدثين البارزين ماجد الحقيل، وزير البلديات والإسكان السعودي؛ تركي بن طلال أمير منطقة عسير. وسعود بن طلال محافظ الأحساء. الرئيس الأمريكي السابق بيل كلينتون؛ المؤثر الإعلامي الدولي بيرس مورغان؛ والمعلق الإعلامي العالمي تاكر كارلسون.
ومع دعم رؤية 2030 بقوة لمشاريع السياحة ونمط الحياة، ستستكشف المناقشات كيفية تعايش الحفاظ على الثقافة والابتكار الحديث في التطورات الحضرية.
وستتعمق الجلسات في تصميم مشاريع مثل المربع الجديد وتروجينا في نيوم، وتدرس كيف تعيد هذه المشاريع تعريف الصورة العالمية للمملكة مع تعزيز النمو المستدام.
ستسلط الرؤى حول التأثير التحويلي للأحداث الرياضية والترفيهية الكبرى على الطلب على العقارات وتخطيط المدن الضوء على إمكانات القطاع لدفع التغيير الاجتماعي والاقتصادي الأوسع.
منصة للصفقات والشراكات التحويلية
وشهدت نسخة 2024 من RFF توقيع أكثر من 50 اتفاقية بقيمة 100 مليار ريال سعودي (26.6 مليار دولار)، مما أدى إلى زيادة الاستثمار في المشاريع العقارية الرئيسية.
ومن المتوقع أن يتجاوز منتدى 2025 هذه الأرقام، مما يوفر منصة أكبر لعقد الصفقات، وإعلانات السياسات، والشراكات الاستراتيجية.
لمحة عن المستقبل
يقف القطاع العقاري في المملكة على أعتاب ثورة تكنولوجية ومالية مدفوعة بالتحول الرقمي والتصميم المستدام وسياسات التفكير المستقبلي.
ومع استمرار رؤية 2030 في توجيه الأمة نحو مستقبل متنوع اقتصاديًا وقائم على الابتكار، سيكون RFF 2025 بمثابة منصة للمستثمرين والمطورين وصانعي السياسات الدوليين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات المنطقة.
سيوفر RFF 2025 فرصًا متنوعة للتواصل والتعاون وتبادل الخبرات، مما يجعله حدثًا رئيسيًا في التطوير المستمر لصناعة العقارات العالمية.
[ad_2]
المصدر