[ad_1]
في الوقت الفعلي المجاني ، تم إرسال تنبيهات الأخبار العاجلة مباشرة إلى صندوق البريد الوارد الخاص بك بالتسجيل في رسائل البريد الإلكتروني Breaking Nebs
ظلت الأرباح في Crown Estate على ارتفاع أعلى من 1 مليار جنيه إسترليني ، ولكن من المقرر أن تراجع الأرباح بشكل حاد كزيادة قصيرة الأجل من مزارع الرياح البحرية.
كشفت أحدث الأرقام السنوية من Crown Estate ، التي تشرف على حيازات الأراضي والعائلة المالكة ، أن الأرباح بقيت في أعلى مستوى على الإطلاق عند 1.1 مليار جنيه إسترليني للسنة الثانية على التوالي.
وقد ساعد ذلك في رفع عائدات إلى الخزانة إلى 5 مليارات جنيه إسترليني خلال العقد الماضي.
يتم تشغيل Crown Estate كشركة مستقلة ، ولكن يتم دفع أرباحها مباشرة إلى وزارة الخزانة ، التي تسلم بعد ذلك جزءًا صغيرًا من الأموال إلى الملكية ، والمعروفة باسم المنحة السيادية ، التي تدعم الواجبات الرسمية للعائلة المالكة.
ارتفعت الأرباح إلى مستويات قياسية في العامين الماضيين بفضل رسوم الخيارات – المدفوعات التي أدخلتها الشركات لحجز قطعة من قاع البحر لبناء توربينات الرياح في النهاية.
لكن التاج ، قال إن ما يسمى بالخيار ، من المتوقع أن تراجعت عن ارتفاع رسوم الخيار بشكل كبير في السنة المالية الحالية-بانخفاض من 1.07 مليار جنيه إسترليني في 2024/25 إلى حوالي 25 مليون جنيه إسترليني سنويًا من يناير 2026 مع انتقال المشاريع إلى مرحلة البناء.
هذا سيشهد صافي ربح الإيرادات “تطبيع” ، وفقا لعقار التاج.
لكنها قالت إن الأرباح الأساسية ، حيث تم تجريد رسوم الخيار ، بلغت 366 مليون جنيه إسترليني في العام حتى نهاية مارس وستستمر في النمو.
تمتلك Crown Estate الغالبية العظمى من قاع البحر في بريطانيا ، وتمتد حتى 12 ميلًا بحريًا من البر الرئيسي ، ويؤجر جزءًا منه إلى مشغلي مزرعة الرياح.
كما أن لديها عقارًا مساحته 180،000 فدان في جميع أنحاء المملكة المتحدة ، بما في ذلك الكثير من شارع ريجنت في لندن وسانت جيمس ، ومساحات كبيرة من الأراضي والغابات الصالحة للزراعة.
قال دان لابباد ، الرئيس التنفيذي في Crown Estate ، إنه كان “سنة تاريخية” للتحصيل ، لكنه وضع علامة على خلفية صعبة في الاقتصاد الأوسع.
قال: “يتم تحديد نتائج هذا العام ضد اضطراب اقتصادي عالمي كبير.
هذا يؤثر على المملكة المتحدة و Crown Estate تمامًا كما يؤثر على البلدان والشركات.
“لقد صنع هذا لفترة أكثر تحديا.”
أظهرت النتائج أن قيمة أراضي التاج العقارية والأصول كانت 15 مليار جنيه إسترليني في 2024/25 ، بانخفاض عن 15.5 مليار جنيه إسترليني في العام السابق.
وجاء هذا الانخفاض بعد تعويض المكاسب في أعمالها الحضرية والريفية من خلال انخفاض مليار جنيه إسترليني في تقييم أصولها البحرية.
وقالت إن تقييم المحفظة البحرية قد قفز إلى أعلى تحسبا لرسوم الخيار ، ولكن انخفض مع الاعتراف بهذا الدخل ، حيث انخفض إلى 3.4 مليار جنيه إسترليني من 4.4 مليار جنيه إسترليني في 2023/24.
تأتي الأرقام بعد إقرار فاتورة Crown Estate الجديدة في وقت سابق من هذا العام ، حيث سلمت المزيد من الصلاحيات للاستثمار والاقتراض.
قالت وزارة الخزانة إن التغييرات ستسمح لـ Crown Estate بالاستثمار أكثر في الطاقة الخضراء ومساعدة المملكة المتحدة على تحقيق صفر.
تشمل الاستثمارات الحديثة التي قام بها Crown Estate مشروعًا مشتركًا تم الإعلان عنه في مايو مع Lendlease للإسكان والعلوم والابتكار في جميع مشاريع.
وقالت إن هذا لديه القدرة على تقديم 100000 وظيفة و 26000 منزل ولديه قيمة إجمالية تصل إلى 24 مليار جنيه إسترليني.
قال السيد لاباد: “بفضل التشريعات الجديدة ، لدينا الآن مرونة أكبر للاستثمار في محفظتنا ، وزيادة مرونة وإمكاناتنا ، وتمكيننا من إنشاء مزايا دائمة للبلاد ومالية.”
بموجب القواعد السابقة ، لم تتمكن Crown Estate من استخدام احتياطياتها النقدية للاستثمار لأنها اضطرت إلى الاحتفاظ بها ضد احتمال الخسائر المالية المستقبلية.
لكن قدرة أكبر على الاقتراض سترى أنها تستثمر أكثر في الرياح البحرية.
التزمت الحكومة أيضًا بمضاعفة قدرتها على الرياح البرية بحلول عام 2030 ، وقال السيد لابباد إن عقار كراون كان يراجع محفظة الأرض لمعرفة ما إذا كانت المزيد من مشاريع الرياح البرية “قابلة للحياة وذات صلة”.
سيتم تقديم تقرير في وقت لاحق في عام 2025.
[ad_2]
المصدر