[ad_1]
قال رئيس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول يوم الخميس إنه يتوقع رؤية بعض البنوك تفشل بسبب تعرضها لقطاع العقارات التجارية، الذي انخفضت قيمته بشكل كبير بعد التحول إلى العمل عن بعد.
وقال باول إن البنوك التي تواجه مشكلة انخفاض المساحات المكتبية وأصول التجزئة ليست البنوك الكبيرة، التي تم تصنيفها على أنها “ذات أهمية نظامية” في أعقاب الأزمة المالية عام 2008. وكانت تلك الحادثة، التي أدت إلى إنقاذ القطاع المالي من قِبَل دافعي الضرائب، ناجمة أيضاً عن الأصول العقارية غير السليمة.
وبدلا من ذلك، فإن البنوك المعرضة لخطر الفشل الآن حددها باول بأنها أصغر ومتوسطة الحجم.
“هذه مشكلة سنعمل على حلها لسنوات قادمة، أنا متأكد من ذلك. وقال خلال جلسة استماع يوم الخميس حول السياسة النقدية لبنك الاحتياطي الفيدرالي في اللجنة المصرفية بمجلس الشيوخ: “ستكون هناك حالات فشل للبنوك”.
“إنها ليست قضية من الدرجة الأولى بالنسبة لأي من البنوك الكبيرة جدا. إنها البنوك الصغيرة والمتوسطة الحجم التي تعاني من هذه المشكلات. نحن نعمل معهم. نحن نمر من خلال ذلك. أعتقد أنه يمكن التحكم فيه، هذه هي الكلمة التي سأستخدمها”.
لم يخوض باول في التفاصيل حول الإجراءات التنظيمية المحددة المتعلقة بالتعرض للعقارات التجارية التي يتخذها الآن بنك الاحتياطي الفيدرالي، وهو مصدر العملة الفيدرالية وأحد الوكالات الإشرافية الرئيسية على البنوك، على الرغم من أنه قال إنه حدد البنوك الأكثر عرضة للخطر
“نحن في حوار معهم: هل لديكم ذراعون حول هذه المشكلة؟ هل لديك رأس مال كافي؟ هل لديك السيولة الكافية؟ هل لديك خطة؟ سوف تتكبد خسائر هنا، هل أنت صادق مع نفسك ومع أصحابك؟ هو قال.
تعرضت صناديق الاستثمار العقاري التجارية، المعروفة باسم REITs، لضربة قوية خلال الأشهر القليلة الماضية. وشهدت أسهم شركة الإسكندرية العقارية، وشركة بوسطن العقارية، وشركة كيلروي العقارية، وشركة فورنادو العقارية، تراجعًا في المنطقة منذ بداية العام.
ووصف باول انخفاض قيمة العقارات التجارية نتيجة العمل عن بعد في أعقاب عمليات الإغلاق الاقتصادي للوباء بأنه “تغير علماني” في الاقتصاد.
“في العديد من المدن، تعاني منطقة المكاتب في وسط المدينة من نقص شديد في عدد السكان. هناك مباني فارغة في العديد من المدن الكبرى والصغرى. وهذا يعني أيضًا أن جميع متاجر التجزئة التي كانت موجودة لخدمة هؤلاء الآلاف والآلاف من الأشخاص الذين يعملون في تلك المباني، تتعرض لضغوط أيضًا.
وفي حين أن انخفاض قيمة العقارات التجارية قد يؤدي إلى توقف بعض البنوك عن العمل، فقد أعرب باول عن ثقته في أن بنك الاحتياطي الفيدرالي والمنظمين الماليين سيكونون قادرين على احتواء التداعيات ومنع حدوث أزمة أوسع نطاقا. لقد أفلست 34 بنكًا أمريكيًا منذ عام 2015، وفقًا لمؤسسة تأمين الودائع الفيدرالية (FDIC)، التي تؤمن الودائع في البنوك الخاضعة للتنظيم.
كما قفز بنك الاحتياطي الفيدرالي ووزارة الخزانة أيضًا في العام الماضي لإنقاذ بنك Silicon Valley وSignature Bank، وتمديد شرايين الحياة لبنوك متعثرة أخرى لأنها هددت الثقة الأوسع في النظام المصرفي.
حقوق الطبع والنشر لعام 2024 لشركة Nexstar Media Inc. جميع الحقوق محفوظة. لا يجوز نشر هذه المادة أو بثها أو إعادة كتابتها أو إعادة توزيعها.
[ad_2]
المصدر