[ad_1]
افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
توصلت شركة Barratt إلى صفقة بقيمة 2.5 مليار جنيه إسترليني لشراء شركة Redrow المنافسة، مما أدى إلى إنشاء أكبر شركة بناء منازل في المملكة المتحدة، في الوقت الذي يتغلب فيه المطورون على تراجع سوق العقارات.
وقد أوصت مجالس إدارة كل من شركتي بناء المنازل في مؤشر FTSE بدمج جميع الأسهم، وهو ما قالوا إنه سيجمع بين العلامات التجارية المجانية ويحقق وفورات كبيرة في التكاليف.
ويأتي العرض المقدم من بارات، وهو بالفعل أحد أكبر المطورين في البلاد، في الوقت الذي تعاني فيه الشركتان من تراجع حاد في مبيعات المنازل الجديدة بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري مما يضغط على المشترين المحتملين.
وخفضت شركات بناء المنازل في جميع أنحاء البلاد التكاليف وأبطأت شراء الأراضي مع انخفاض أرباحها وإنتاجها. تمثل صفقة الأربعاء الخطوة الأولى للاندماج من قبل شركتين وطنيتين كبيرتين للمطورين منذ تدهور السوق. أبرمت شركة Vistry صفقة بقيمة 1.25 مليار جنيه إسترليني لشراء Countryside في عام 2022.
وقال ديفيد توماس، الرئيس التنفيذي لشركة بارات، الذي سيقود المجموعة المندمجة، إن الصفقة “ستجمع بين شركتين متكاملتين للغاية، مما يخلق شركة بناء منازل استثنائية”.
وقالت الشركات إن العلامة التجارية Redrow، التي تركز على المنازل الأكبر حجمًا وعالية الجودة للمشترين الأكثر ثراءً، ستستمر كجزء من Barratt، التي تدير بالفعل العلامة التجارية David Wilson Homes جنبًا إلى جنب مع Barratt Homes. وسيواصل ماثيو برات، الرئيس التنفيذي لشركة Redrow، قيادة العلامة التجارية والانضمام إلى مجلس الإدارة.
سيتم إعادة تسمية المجموعة المندمجة إلى Barratt Redrow plc وبناء ما يقرب من 22000 منزل سنويًا، بناءً على الأداء الحالي للشركتين.
وقد وافق ستيف مورجان، مؤسس شركة Redrow والذي لا يزال أكبر مساهم فيها بحصة تبلغ 16 في المائة، على دعم الصفقة. وقال مورغان إنه يأمل أن تعمل المجموعة الأكبر على “تسريع تسليم المنازل التي تشتد الحاجة إليها في جميع أنحاء المملكة المتحدة”.
وتقدم شروط الصفقة، التي لا يزال يتعين الموافقة عليها من قبل المساهمين، علاوة بنسبة 27 في المائة فوق سعر إغلاق سهم Redrow يوم الثلاثاء.
أعلنت بارات يوم الأربعاء أن أرباحها المعدلة قبل الضرائب انخفضت بنسبة 70 في المائة إلى 157 مليون جنيه استرليني وانخفض إنتاجها بنسبة 28 في المائة إلى 6171 منزلاً في الأشهر الستة حتى نهاية كانون الأول (ديسمبر). أبلغ Redrow أيضًا عن تباطؤ كبير في التداول.
[ad_2]
المصدر