[ad_1]
أصبحت شقق الإيجار في كورغان أرخص تصوير: Razmik Zakaryan © URA.RU
تم تسجيل انخفاض حاد في أسعار إيجارات الشقق في كورغان. وانخفض متوسط سعر الإيجار في السوق الثانوية إلى 18.834 روبل لكل عقار، وهو أقل بنسبة 16٪ عن الأسبوع السابق، عندما كان 21.920 روبل، وفقًا لتحليلات البيانات من موقع Restate.
يقول تقرير المورد: “أظهر السوق زيادة في أسعار استئجار الشقق في الفترة من أكتوبر 2024 إلى 9 يناير 2025. وبعد هذا التاريخ، انخفضت أسعار الإيجارات بشكل حاد”.
أسباب تخفيض الأسعار:
- نمو العرض. يتم بناء مجمعات سكنية جديدة بنشاط في كورغان، مثل المجمعات السكنية في منطقة زاوزيرني الصغيرة وعلى الجسر. وهذا يزيد من المعروض من المساكن بأسعار معقولة، مما يقلل الضغط على سوق الإيجار.
- انخفاض في نشاط المستأجر. يعتبر شهر يناير تقليديًا “الموسم المنخفض” لسوق الإيجار. العديد من المستأجرين المحتملين يؤجلون التحرك حتى الربيع.
- استقرار الطلب. وفقا للمحللين، استقر الطلب على الإيجار في كورغان، وزاد عدد العقارات المتاحة بنسبة 5٪ خلال الشهر الماضي.
اليوم، يتراوح نطاق الأسعار في جميع أنحاء المدينة من 10،000 إلى 160،000 روبل لكل كائن. على سبيل المثال، يمكن استئجار الفنادق والغرف بتكلفة لا تقل عن حوالي 10000 روبل، ويتم استئجار الشقق الفسيحة المكونة من غرفتين في المجمعات السكنية الجديدة مقابل 30000 روبل. في كورغان، تظل أغلى شقة للإيجار هي “شقة باتمان” في “بروسنيكا”، حيث تبلغ تكلفتها 160 ألف روبل شهريًا، وتجذب الانتباه بتصميمها الفريد وراحتها.
ويتوقع الخبراء أن يستمر تراجع الأسعار حتى نهاية فصل الشتاء، ليعود بعدها سوق الإيجارات إلى النمو. بالنسبة لأولئك الذين يخططون لاستئجار شقة في كورغان، فهذا هو الوقت المناسب لإجراء صفقات مربحة.
أصبح من الأسهل على سكان كورغان استئجار المساكن
الصورة: لقطة شاشة من موقع Restate
في كورغان، بعد فترة طويلة من ارتفاع أسعار المساكن الثانوية، والتي وصلت إلى ذروتها في نوفمبر 2024 بتكلفة قصوى للمتر المربع تبلغ 83628 روبل، هناك انخفاض في أسعار استئجار الشقق. ويرجع ذلك إلى زيادة العرض بسبب بناء المجمعات السكنية الجديدة والانخفاض الموسمي في نشاط المستأجرين.
احفظ رقم URA.RU – كن أول من يبلغ عن الخبر!
ماذا حدث في كورغان؟ اذهب واشترك في قناة كورغانستان على التلغرام لتكون أول من يعرف كل الأخبار!
جميع الأخبار الرئيسية من روسيا والعالم – في حرف واحد: اشترك في النشرة الإخبارية لدينا!
تم إرسال بريد إلكتروني مع رابط. اتبعه لإكمال إجراءات الاشتراك.
يغلق
تم تسجيل انخفاض حاد في أسعار إيجارات الشقق في كورغان. وانخفض متوسط سعر الإيجار في السوق الثانوية إلى 18.834 روبل لكل عقار، وهو أقل بنسبة 16٪ عن الأسبوع السابق، عندما كان 21.920 روبل، وفقًا لتحليلات البيانات من موقع Restate. يقول تقرير المورد: “أظهر السوق زيادة في أسعار استئجار الشقق في الفترة من أكتوبر 2024 إلى 9 يناير 2025. وبعد هذا التاريخ، انخفضت أسعار الإيجارات بشكل حاد”. أسباب تخفيض الأسعار: اليوم، يتراوح النطاق السعري في جميع أنحاء المدينة من 10.000 إلى 160.000 روبل لكل قطعة. على سبيل المثال، يمكن استئجار الفنادق والغرف بتكلفة لا تقل عن حوالي 10000 روبل، ويتم استئجار الشقق الفسيحة المكونة من غرفتين في المجمعات السكنية الجديدة مقابل 30000 روبل. في كورغان، تظل أغلى شقة للإيجار هي “شقة باتمان” في “بروسنيكا”، حيث تبلغ تكلفتها 160 ألف روبل شهريًا، وتجذب الانتباه بتصميمها الفريد وراحتها. ويتوقع الخبراء أن يستمر تراجع الأسعار حتى نهاية فصل الشتاء، ليعود بعدها سوق الإيجارات إلى النمو. بالنسبة لأولئك الذين يخططون لاستئجار شقة في كورغان، فهذا هو الوقت المناسب لإجراء صفقات مربحة. في كورغان، بعد فترة طويلة من ارتفاع أسعار المساكن الثانوية، والتي وصلت إلى ذروتها في نوفمبر 2024 بتكلفة قصوى للمتر المربع تبلغ 83628 روبل، هناك انخفاض في أسعار استئجار الشقق. ويرجع ذلك إلى زيادة العرض بسبب بناء المجمعات السكنية الجديدة والانخفاض الموسمي في نشاط المستأجرين.
[ad_2]
المصدر