[ad_1]
دعمكم يساعدنا على رواية القصة
من الحقوق الإنجابية إلى تغير المناخ إلى شركات التكنولوجيا الكبرى، تتواجد صحيفة The Independent على أرض الواقع أثناء تطور القصة. سواء أكان الأمر يتعلق بالتحقيق في الشؤون المالية للجنة العمل السياسي المؤيدة لترامب التابعة لإيلون ماسك أو إنتاج أحدث فيلم وثائقي لدينا بعنوان “الكلمة”، والذي يسلط الضوء على النساء الأمريكيات اللاتي يناضلن من أجل الحقوق الإنجابية، فإننا نعلم مدى أهمية تحليل الحقائق من المراسلة.
وفي مثل هذه اللحظة الحرجة من تاريخ الولايات المتحدة، نحتاج إلى مراسلين على الأرض. تبرعك يسمح لنا بمواصلة إرسال الصحفيين للتحدث إلى جانبي القصة.
تحظى صحيفة “إندبندنت” بثقة الأميركيين عبر الطيف السياسي بأكمله. وعلى عكس العديد من المنافذ الإخبارية الأخرى عالية الجودة، فإننا نختار عدم استبعاد الأمريكيين من تقاريرنا وتحليلاتنا من خلال نظام حظر الاشتراك غير المدفوع. نحن نؤمن بأن الصحافة الجيدة يجب أن تكون متاحة للجميع، وأن يدفع ثمنها أولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليفها.
دعمكم يصنع الفارق. اقرأ المزيد
صوتت السلطات اليونانية لصالح لوائح الإيجار قصيرة الأجل الجديدة التي من شأنها أن تشهد قواعد أكثر صرامة لسلامة الممتلكات ومراقبة تفتيش جديدة.
وكجزء من محاولة البلاد لجعل صناعة السياحة أكثر استدامة، طرحت الحكومة قواعد جديدة للتأكد من أن إيجارات العطلات والإيجارات قصيرة الأجل تناسب السياح.
صوتت وزارة السياحة في اليونان على مشروع قانون في 16 يناير من شأنه أن يضع أحكامًا للإيجارات قصيرة الأجل لضمان الحفاظ على جودة الضيافة وسلامة الممتلكات.
يجب أن تتمتع جميع العقارات بالإضاءة الطبيعية والتهوية وتكييف الهواء. وذكرت صحيفة “جريك سيتي تايمز” أنه في حين أن المسودة المبكرة للقانون كانت ستحظر استخدام المستودعات والمساحات الصناعية التي تم تجديدها كإيجارات لقضاء العطلات، فقد استمر التعديل في اللحظة الأخيرة للسماح باستخدام هذه المساحات.
ومع ذلك، لن يُسمح بعد الآن بالطوابق السفلية وشبه الطوابق السفلية التي لا تستوفي المعايير الجديدة، مثل عدم وجود ضوء طبيعي.
يجب أن يكون للإيجارات قصيرة الأجل أيضًا تأمين ضد المسؤولية المدنية في حالة وقوع أي حوادث أو أضرار داخل العقار، وشهادة من كهربائي مرخص، ومرحلات قطع التيار، وطفايات الحريق، وكاشفات الدخان، وعلامات الهروب.
ستكون هناك حاجة أيضًا إلى شهادة مكافحة الآفات ومجموعة الإسعافات الأولية ودليل الاتصال في حالات الطوارئ.
لإتاحة الوقت لجميع الإيجارات قصيرة الأجل للامتثال لهذه القواعد الجديدة، سيتم تطبيقها في 1 أكتوبر 2025.
وأضافت الوزارة أنه سيتم وضع إطار تفتيش للتأكد من امتثال العقارات للقواعد، مع القدرة على فرض العقوبات والغرامات.
وذكرت وسائل الإعلام المحلية أن أولئك الذين لا يمتثلون قد يواجهون غرامات قدرها 5000 يورو، والتي يمكن أن تتضاعف بالنسبة للمخالفين المتكررين.
في حين أن مشروع القانون الجديد تلقى دعمًا من هيئات السياحة اليونانية الكبرى، فقد انتقد آخرون اللوائح، مثل جمعية مديري العقارات اليونانية (PASIDA) التي شككت فيما إذا كان القانون دستوريًا، بحجة أن عمليات التفتيش في العقارات التي هي أيضًا منازل قد لا تكون مناسبة. ممكن.
وقالت وزيرة السياحة أولغا كيفالوجياني إن مشروع القانون، الذي يضع أيضًا قواعد لعناصر أخرى مثل المنتجعات الصحية وحمامات السباحة، هو جزء من جهد أكبر لضمان استمرار اليونان في تقديم “خدمات ضيافة موثوقة وآمنة وعالية الجودة”.
“إن اللوائح التي أدخلها مشروع القانون الجديد تلبي متطلبات العصر وتشكل خطوة أخرى نحو الهدف الاستراتيجي للتنمية المستدامة والنوعية للسياحة اليونانية، مسترشدة بقاعدة الاعتدال والتوازن، والمحاور الرئيسية لاحترام الطبيعة. وقالت: “البيئة الثقافية ورفاهية المجتمعات المحلية”.
ويأتي مشروع القانون بعد تعرض البلاد لضغوط لإصلاح نموذجها السياحي لجعله أكثر استدامة وسط مخاوف السياحة المفرطة في اليونان.
ويتزامن هذا التشريع الجديد مع مشروع قانون آخر تمت الموافقة عليه في ديسمبر لزيادة الضريبة اليومية على الإيجارات قصيرة الأجل والإقامة في الفنادق، بالإضافة إلى فرض ضريبة على زوار السفن السياحية.
ويقول مشروع القانون إن الضريبة اليومية على الإيجارات قصيرة الأجل في الفترة من أبريل إلى أكتوبر سترتفع إلى 8 يورو (6.76 جنيه إسترليني) من 1.5 يورو (1.27 جنيه إسترليني).
أما بالنسبة لأشهر الشتاء، فسترتفع الضريبة إلى 2 يورو (1.69 جنيه إسترليني) من 0.5 يورو (42 بنسًا) حاليًا.
دخل أيضًا حظر لمدة عام واحد في أثينا على تسجيلات الإيجار الجديدة قصيرة الأجل في المناطق الشعبية مثل كولوناكي وكوكاكي وإكسارشيا، حيز التنفيذ في 1 يناير 2025 بعد انخفاض أسعار المساكن ذات الأسعار المعقولة في المدينة للمقيمين. ويعاقب على الانتهاكات بغرامة قدرها 20 ألف يورو (16900 جنيه إسترليني).
لمزيد من أخبار ونصائح السفر، استمع إلى بودكاست سيمون كالدر
[ad_2]
المصدر