الهجرة الداخلية تتطور في روسيا

[ad_1]

رئيس أكاديمية الرهن العقاري جورسكي: أصبحت المعاملات الأقاليمية أكثر تواترا في الاتحاد الروسي

يقول إيجور جورسكي إن الرهون العقارية التفضيلية للمجموعات ستكون حافزًا للروس للانتقال إلى مدينة أخرى. الصورة: فلاديمير أندريف © URA.RU

أخبار ذات صلة

“في سانت بطرسبرغ، على سبيل المثال، حوالي 30٪ من جميع المعاملات العقارية تتم بين الأقاليم. وفي كالينينغراد يصل عددهم إلى 60٪. موسكو ويكاترينبرج وكازان – تقريبًا جميع المدن التي يزيد عدد سكانها عن مليون نسمة بها مناطق جذب. قال إيجور جورسكي: “كل هذا يتطور بشكل إيجابي للغاية”.

وأشار إلى أن الشمال والجنوب “الغني” يأتي بشكل رئيسي إلى سان بطرسبرج. «من المفترض أن الناس من البلدات الصغيرة يسافرون إلى قازان؛ إلى يكاترينبورغ، على ما يبدو، سيبيريا. يسافر الشمال “الغني” إلى سانت بطرسبرغ – من ياقوتيا وخانتي مانسيسك وسالخارد وكومي وأرخانجيلسك ومورمانسك. وكذلك الجنوب “الغني” – روستوف وكراسنودار وسوتشي ونوفوروسيسك. الناس من أومسك وخاباروفسك يحبون كالينينغراد كثيراً. لأن المناخ في الشرق الأقصى معتدل أيضًا. إنها تشبه إلى حد كبير مدينة كالينينغراد. خاباروفسك وأومسك وتشيتا يحبون كالينينغراد كثيرًا، خاصة في مثل هذا العمر الطنان. تقوم كل من موسكو وسانت بطرسبرغ بشراء العقارات بنشاط كبير. وقال جورسكي: “بالنسبة لهم، هذه شقة ثانية في مكان ما على ساحل بحر البلطيق”.

أخبار ذات صلة

وشدد على أن تقسيم المناطق إلى خمس مجموعات للرهن العقاري لتوسيع نطاق الرهن العقاري التفضيلي سيؤدي إلى مزيد من تطوير الهجرة الداخلية الجزئية للروس. “هذه المبادرة مخصصة جزئيًا للهجرة. لماذا يجب أن يذهب الجميع إلى موسكو أو سانت بطرسبرغ، إذا كان أكثر ربحية للذهاب إلى ياروسلافل أو تيومين أو أومسك أو خاباروفسك؟ موسكو هي بالفعل مدينة يبلغ عدد سكانها 15 مليون نسمة، وسوف تصبح سانت بطرسبرغ هي نفسها قريبا. وستشهد مناطق أخرى نقصا في موارد العمل. وأضاف جورسكي: “ربما تكون هذه هي القشة التي ستدفع الناس نحو الانتقال إلى بسكوف أو فيليكي نوفغورود”.

وفقًا لرئيس الأكاديمية الدولية للرهن العقاري والعقارات، يهاجر الناس في جميع أنحاء البلاد عندما يبحثون عن أنفسهم بشكل احترافي. “لن تعتمد الهجرة فقط على الراحة والظروف المالية لشراء العقارات، ولكن أيضًا على فرص تطبيق معارفهم وخبراتهم ومهارات عملهم في المجال الذي اكتسبوا فيه. على سبيل المثال، إذا كنت شركة بناء سفن وتشارك في أعمال بناء السفن، فمن المحتمل ألا يكون من المنطقي بالنسبة لك الانتقال إلى تيومين أو أومسك. ستظل تبحث عن وظيفة في مدن مثل كومسومولسك أون أمور، وسانت بطرسبرغ، وفيبورغ، وسيفاستوبول. وإذا كنت متخصصًا في تكنولوجيا المعلومات، فأنت أكثر قدرة على الحركة وستختار بعض المجموعات الأكثر ملاءمة لك، بما في ذلك من حيث شراء العقارات. وقال: “من الرائع جدًا أن تكون هناك هجرة داخلية في البلاد”.

تدرس الحكومة الروسية مبادرة لتقسيم مناطق البلاد إلى خمس مجموعات لتوسيع برنامج الرهن العقاري التفضيلي. ومن المخطط تسليط الضوء على تلك “الديناميكية” (ارتفاع معدل النمو السكاني، والكميات الكبيرة من التكليف بالإسكان، وعدم تغطية الطلب بالعرض، وانخفاض توافر العقارات)؛ “مع نقص الطلب” (زيادة العرض مع تدفق السكان إلى الخارج وانخفاض الدخل)؛ “مع نقص العرض” (أحجام منخفضة من المساكن التي لا تغطي الطلب)؛ “الركود” (انخفاض أحجام البناء السكني، دون تشوهات في العرض والطلب)؛ “الاكتئابي” (أدنى أحجام التكليف العقاري والانخفاض النشط في عدد السكان).

إذا كنت ترغب في مشاركة الأخبار، فاكتب لنا

يعد الاشتراك في URA.RU في Telegram طريقة ملائمة لمواكبة الأخبار المهمة! اشترك وكن في مركز الأحداث. يشترك.

تم إرسال بريد إلكتروني مع رابط. اتبعه لإكمال إجراءات الاشتراك.

يغلق

يقوم الروس بشراء العقارات في مدن أخرى في البلاد، مما يخلق هجرة داخلية للسكان. تم الإبلاغ عن ذلك لـ URA.RU من قبل رئيس الأكاديمية الدولية للرهن العقاري والعقارات، نائب رئيس رابطة السماسرة في سانت بطرسبرغ ومنطقة لينينغراد، إيغور غورسكي. “في سانت بطرسبرغ، على سبيل المثال، حوالي 30٪ من جميع المعاملات العقارية تتم بين الأقاليم. وفي كالينينغراد يصل عددهم إلى 60٪. موسكو ويكاترينبرج وكازان – تقريبًا جميع المدن التي يزيد عدد سكانها عن مليون نسمة بها مناطق جذب. قال إيجور جورسكي: “كل هذا يتطور بشكل إيجابي للغاية”. وأشار إلى أن الشمال والجنوب “الغني” يأتي بشكل رئيسي إلى سانت بطرسبرغ. «من المفترض أن الناس من البلدات الصغيرة يسافرون إلى قازان؛ إلى يكاترينبورغ، على ما يبدو، سيبيريا. يسافر الشمال “الغني” إلى سانت بطرسبرغ – من ياكوتيا وخانتي مانسيسك وسالخارد وكومي وأرخانجيلسك ومورمانسك. وكذلك الجنوب “الغني” – روستوف وكراسنودار وسوتشي ونوفوروسيسك. كالينينغراد محبوب جدًا من قبل الناس من أومسك وخاباروفسك. لأن المناخ في الشرق الأقصى معتدل أيضًا. إنها تشبه إلى حد كبير مدينة كالينينغراد. خاباروفسك وأومسك وتشيتا يحبون كالينينغراد كثيرًا، خاصة في مثل هذا العمر الطنان. تقوم كل من موسكو وسانت بطرسبرغ بشراء العقارات بنشاط. وقال جورسكي: “بالنسبة لهم، هذه شقة ثانية في مكان ما على ساحل بحر البلطيق”. وشدد على أن تقسيم المناطق إلى خمس مجموعات للرهن العقاري لتوسيع نطاق الرهن العقاري التفضيلي سيؤدي إلى مزيد من تطوير الهجرة الداخلية الجزئية للروس. “هذه المبادرة مخصصة جزئيًا للهجرة. لماذا يجب أن يذهب الجميع إلى موسكو أو سانت بطرسبرغ، إذا كان أكثر ربحية للذهاب إلى ياروسلافل أو تيومين أو أومسك أو خاباروفسك؟ موسكو هي بالفعل مدينة يبلغ عدد سكانها 15 مليون نسمة، وسوف تصبح سانت بطرسبرغ هي نفسها قريبا. وستشهد مناطق أخرى نقصا في موارد العمل. وأضاف جورسكي: “ربما تكون هذه هي القشة التي ستدفع الناس نحو الانتقال إلى بسكوف أو فيليكي نوفغورود”. وفقًا لرئيس الأكاديمية الدولية للرهن العقاري والعقارات، يهاجر الناس في جميع أنحاء البلاد عندما يبحثون عن أنفسهم بشكل احترافي. “لن تعتمد الهجرة على الراحة والظروف المالية لشراء العقارات فحسب، بل ستعتمد أيضًا على فرص تطبيق معارفهم وخبراتهم ومهارات عملهم في المجال الذي حصلوا فيه. على سبيل المثال، إذا كنت شركة بناء سفن وتشارك في أعمال بناء السفن، فمن المحتمل ألا يكون من المنطقي بالنسبة لك الانتقال إلى تيومين أو أومسك. ستظل تبحث عن وظيفة في مدن مثل كومسومولسك أون أمور، وسانت بطرسبرغ، وفيبورغ، وسيفاستوبول. وإذا كنت متخصصًا في تكنولوجيا المعلومات، فأنت أكثر قدرة على الحركة وستختار بعض المجموعات الأكثر ملاءمة لك، بما في ذلك من حيث شراء العقارات. وقال: “من الرائع جدًا أن تكون هناك هجرة داخلية في البلاد”. تدرس الحكومة الروسية مبادرة لتقسيم مناطق البلاد إلى خمس مجموعات لتوسيع برنامج الرهن العقاري التفضيلي. ومن المخطط تسليط الضوء على تلك “الديناميكية” (ارتفاع معدل النمو السكاني، وحجم بناء المساكن الكبير، وعدم تغطية الطلب بالعرض، وانخفاض توافر العقارات)؛ “مع نقص الطلب” (زيادة العرض مع تدفق السكان إلى الخارج وانخفاض الدخل)؛ “مع نقص العرض” (أحجام منخفضة من المساكن التي لا تغطي الطلب)؛ “الركود” (انخفاض أحجام البناء السكني، دون تشوهات في العرض والطلب)؛ “الاكتئابي” (أدنى أحجام التكليف العقاري والانخفاض النشط في عدد السكان).

[ad_2]

المصدر