الملياردير جون بولسون يرفع دعوى قضائية بسبب منزله في هامبتونز “غير الصالح للسكن”

[ad_1]


دعم حقيقي
الصحافة المستقلةاكتشف المزيدإغلاق

مهمتنا هي تقديم تقارير غير متحيزة ومبنية على الحقائق والتي تحمل السلطة للمساءلة وتكشف الحقيقة.

سواء كان 5 دولارات أو 50 دولارًا، فإن كل مساهمة لها قيمتها.

ادعمونا لتقديم صحافة بدون أجندة.

هرب رجل الأعمال الثري جون بولسون، والممول البارز لدونالد ترامب، من شقة مستأجرة في هامبتونز مقابل 400 ألف دولار شهرياً بعد سبعة أيام فقط من اكتشافه أن القصر المطل على البحر كان مليئاً برائحة بول القوارض وبرازها، وفقاً لخطاب طلب حصلت عليه صحيفة إندبندنت.

يقال إن قصر ساوثهامبتون المذهل، الذي يفتخر بجيران مثل مالك فريق نيو إنجلاند باتريوتس روبرت كرافت، وعملاق صناديق التحوط كين جريفين، وقطب الاستثمار الخاص ليون بلاك، كان مليئًا بالفئران التي دخلت إلى نظام التهوية وماتت هناك.

وتزعم الرسالة أن هذا لم يخلق رائحة كريهة مقززة في جميع أنحاء المنزل الذي تبلغ مساحته 10 آلاف قدم مربع فحسب، بل خلق أيضًا خطرًا صحيًا كبيرًا على بولسون البالغ من العمر 68 عامًا وخطيبته ألينا دي ألميدا البالغة من العمر 35 عامًا، والتي تدعي أنها مرضت بسبب الظروف في العقار.

وجاء في الرسالة: “إن رائحة التعفن والبراز والبول نفاذة بشكل خاص بعد هطول أمطار غزيرة”.

يقول جون بولسون في قائمة المنزل الذي كان مشبعًا ببراز القوارض وبولها إن العقار “يمثل شهادة على الحياة الراقية، حيث تنسج الأحلام في نسيج الواقع، وتدعو القلائل المحظوظين إلى الشروع في رحلة من الفخامة التي لا مثيل لها والسحر الساحلي” (المحكمة العليا في نيويورك)

وقد طرح المرشح الرئاسي دونالد ترامب اسم بولسون، الذي تقدر ثروته بنحو 3.5 مليار دولار، كمرشح محتمل لمنصب وزير الخزانة إذا تمكن المجرم الجديد من استعادة البيت الأبيض في نوفمبر/تشرين الثاني. وفي أبريل/نيسان، استضاف بولسون حملة لجمع التبرعات لصالح ترامب في منزله في بالم بيتش، والتي أفادت التقارير أنها جمعت أكثر من 50 مليون دولار. وفي مايو/أيار، شارك بولسون في استضافة حملة لجمع التبرعات لصالح ترامب في مانهاتن، إلى جانب رئيس شركة كانتور فيتزجيرالد هوارد لوتنيك ومالك فريق نيويورك جيتس وودي جونسون. وذكرت صحيفة نيويورك بوست في وقت متأخر من يوم الخميس أن دي ألميدا حامل الآن بطفلهما الأول.

ورفض ممثل بولسون التعليق على الأمر لصحيفة الإندبندنت.

وبعيدا عن رائحة اللحم المتحلل، التي يزعم بولسون أنها أُخفيت عنه عمداً حتى يوقع على عقد الإيجار، تقول رسالة المطالبة إن القصر المكون من 8 غرف نوم و10 حمامات كان يعاني من العفن الأسود، والخشب المتعفن، والطلاء المتقشر، والأسقف المغمورة بالمياه لدرجة أنها كانت على وشك الانهيار، و”جودة الهواء (أو انعدامها)” بشكل عام مما جعل المنزل “خطيراً وغير صالح للسكن”.

“من وجهة نظر المستأجر، من المستهجن أن يتم عرض المبنى للإيجار في ظل الظروف الخطيرة الموضحة أعلاه”، كما جاء في الرسالة التي أرسلها محامي بولسون الشهر الماضي إلى ممثلي المالك.

وقد تم تقديم الرسالة إلى المحكمة كمستند إلى جانب دعوى قضائية بقيمة 6 ملايين دولار رفعها بولسون يوم الأربعاء، والتي تقول إن المستثمر الملياردير اضطر إلى الإقامة في فندق بعد مغادرة المسكن المستأجر، ثم اضطر إلى إنفاق مبالغ إضافية لاستئجار مكان مقبول لبقية شهر يوليو. ومع ذلك، تزعم الدعوى أن المالك رفض إعطاء بولسون استردادًا للأسابيع الثلاثة المتبقية التي دفعها مسبقًا.

جون بولسون (يسار)، مع خطيبته ألينا دي ألميدا (الثانية من اليسار)، وميلانيا ترامب، ودونالد ترامب في منزل بولسون في بالم بيتش في 6 أبريل (أسوشيتد برس)

ومن بين الاتهامات الأخرى، تتهم الدعوى مالكي المنزل المجهولين، الذين تم إخفاء أسمائهم خلف اسم شركة ذات مسؤولية محدودة، بممارسات تجارية خادعة، والتحريف، والاحتيال.

ولتحقيق هذه الغاية، تقول رسالة المطالبة التي وجهها محامي بولسون إن موكله تعرض للتضليل بشأن ما كان متورطا فيه هو وخطيبته.

“أثناء تجول المستأجر في العقار برفقة وسيط المالك، كانت الشمس مشرقة وكانت جميع نوافذ المنزل أو معظمها مفتوحة وكان هناك نسيم متقاطع في المنزل، الذي يقع بين المحيط إلى الجنوب والخليج إلى الشمال،” كما جاء في الرسالة.

ولم يستجب السمسار الذي أجر العقار لبولسون، وكذلك المحامون والممثلون لشركة إيكينهام المحدودة، التي تملك العقار، لطلبات التعليق.

وفي وقت سابق من هذا الصيف، وقع بولسون عقد إيجار لاستئجار 1710 ميدو لين من 30 يونيو 2024 إلى 31 يوليو، مقابل 380 ألف دولار (باستثناء رسوم العاملين في المنزل والتنظيف)، وفقًا لنسخة من الاتفاقية التي تم تقديمها إلى المحكمة. وكان من المقرر دفع دفعة أولية قدرها 100 ألف دولار عند التوقيع، بالإضافة إلى وديعة تأمين بقيمة 50 ألف دولار، مع الرصيد البالغ 280 ألف دولار المستحق بحلول الساعة 5 مساءً يوم 25 يونيو.

يقول بولسون إن خطيبته مرضت بسبب حساء سام من فضلات القوارض والبول ولحوم الفئران المتحللة، وفقًا لملفات المحكمة (المحكمة العليا في نيويورك) يُزعم أن جثث الفئران المتعفنة كانت مسؤولة، جزئيًا، عن الرائحة الكريهة الساحقة التي تخترق منزل هامبتونز الذي يستأجره الملياردير جون بولسون مقابل 400 ألف دولار شهريًا (المحكمة العليا في نيويورك)

سُمح لبولسون بإحضار قطتيه معه، “كما تم تحديدهما مسبقًا للمالك”، وفقًا لعقد الإيجار. يصف أحد الإعلانات عن العقار بأنه “شهادة على الحياة الراقية، حيث تنسج الأحلام في نسيج الواقع، وتدعو القلائل المحظوظين للانطلاق في رحلة من الفخامة التي لا مثيل لها والسحر الساحلي”.

وعند انتقالهما إلى الشقة الجديدة، لاحظ بولسون ودي ألميدا “على الفور تقريبًا” رائحة كريهة، وشرفات خارجية مشبعة بمياه راكدة لا يمكن تصريفها، و”بقع رطوبة كثيفة” على الأسقف والأرضيات والجدران، وفقًا لدعوى بولسون.

في الثالث من يوليو/تموز، أرسل بولسون رسالة إلى المالك، والتي تم تقديمها إلى المحكمة كمعرض، موضحًا فيها مخاوفه.

“لقد أحببنا حقًا ممتلكاتكم وأملنا أن نحظى بإقامة رائعة خلال شهر يوليو في 1710 Meadow Lane”، كتب بولسون. “ومع ذلك، نأسف للإبلاغ عن وجود الكثير من الرطوبة في المنزل بعد المطر الأخير. لقد مكثنا في المنزل لبضعة أيام ونواجه مشاكل في الهواء حيث يصعب التنفس”.

وقال بولسون إنه من المستحيل إجراء إصلاحات كافية خلال فترة الإيجار القصيرة، لذا فقد قرر فسخ عقد الإيجار بسبب “الظروف غير الآمنة”. وطلب إعادة الجزء النسبي من إيجاره، بالإضافة إلى وديعة التأمين ورسوم التدبير المنزلي البالغة 5000 دولار.

ولكن في رسالة رد مؤرخة 5 يوليو/تموز، رفض المالك طلب بولسون باسترداد المبلغ، وأصر على أنه لم يقدم “أي دليل على حالة غير آمنة”.

كانت الأوساخ الموجودة في المنزل المطل على الشاطئ تشكل خطرًا محتملًا على الصحة، وفقًا لدعوى بولسون (المحكمة العليا في نيويورك)

وبسبب عطلة نهاية الأسبوع في الرابع من يوليو، لم يتمكن بولسون ودي ألميدا من العثور على غرفة فندقية متاحة حتى السابع من يوليو، عندما أخلا العقار، وفقًا للدعوى القضائية. وفي العاشر من يوليو، اكتشف مهندس تابع لجهة خارجية استأجره بولسون لفحص المكان “مساحة زحف مخفية”، تحتوي على “أكوام من القمامة” و”عفن أسود مرئي” و”كميات كبيرة من بول القوارض وبرازها والقوارض الميتة”، وفقًا للدعوى القضائية.

وقد أبلغ المهندس بولسون أن سقف غرفة الوسائط في المنزل كان يحتوي على نسبة رطوبة تبلغ 90%، وهو ما قد ينهار في أي لحظة، وفقًا للدعوى القضائية. ووفقًا للمهندس، فإن الرائحة الكريهة كانت ناجمة في المقام الأول عن تحلل القوارض، والذي “افترض أن المزيد من القوارض الميتة ربما كانت موجودة في معدات معالجة الهواء، وهو نظام حلقة مغلقة”.

كان المنزل الذي استأجره بولسون غارقًا في المياه لدرجة أن سقف غرفة الوسائط في العقار كان على وشك الانهيار، وفقًا لدعوى قضائية بقيمة 6 ملايين دولار (المحكمة العليا في نيويورك)

وفي 12 يوليو/تموز، عثر بولسون ودي ألميدا أخيرا على “سكن بديل”، واستعادا بقية ممتلكاتهما من المنزل، وفقا للدعوى.

وبعد أسبوعين، نفى محامي المالك النتائج التي توصل إليها مهندس بولسون، قائلاً إنه حصل على رأي ثانٍ من مفتش لم يجد أي عفن، أو “تلوث”، أو مخاطر صحية.

وكتب المحامي إلى ممثل بولسون: “إن المبنى في حالة آمنة وصالحة للسكن، وبالتالي، لا يوجد أي أساس على الإطلاق لإنهاء المستأجر لعقد الإيجار”. “بدلاً من ذلك، يبدو أن المستأجر قد غير رأيه فيما يتعلق بهذا الإيجار قصير الأجل ويحاول يائسًا إيجاد عذر حتى يتمكن المستأجر من إلغاء عقد الإيجار قبل تاريخ انتهاء صلاحيته”.

ويطالب بولسون بتعويض قدره 5.9 مليون دولار، بالإضافة إلى أتعاب المحاماة. وأمام شركة إيكينهام المحدودة 20 يومًا اعتبارًا من الأربعاء للرد رسميًا على الدعوى القضائية.

[ad_2]

المصدر