[ad_1]
منحت محكمة الاستئناف وزارة العدل (DOJ) سلطة إعادة فتح تحقيق لمكافحة الاحتكار في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) يوم الجمعة.
في قرار بأغلبية 2-1، أبطلت لجنة من قضاة محكمة الاستئناف بدائرة مقاطعة كولومبيا قرار المحكمة الأدنى “بإلغاء” أمر استدعاء التحقيق لعام 2021 من قسم مكافحة الاحتكار التابع لوزارة العدل والذي أصدرته في تحقيق مغلق سابقًا في NAR السياسات المتعلقة بالعمولة واختيارات بائعي المنازل، وفقًا لملف يوم الجمعة.
سبق أن توصلت NAR إلى تسوية مع وزارة العدل خلال إدارة ترامب. ألغت إدارة بايدن اتفاق التسوية واختارت مواصلة التحقيق حتى منعت محكمة أدنى درجة قدرتها على القيام بذلك في عام 2023. وقضى قرار المحكمة يوم الجمعة بأن القضية التي تم إغلاقها سابقًا لا تعني أنه لا يمكن إعادة فتحها، مما سمح للمحكمة بإلغاء اتفاق التسوية. ستواصل وزارة العدل تحقيقاتها في السلوك المحتمل لمكافحة الاحتكار.
“من وجهة نظرنا، فإن اللغة الواضحة لرسالة 2020 المتنازع عليها تسمح لوزارة العدل بإعادة فتح تحقيقاتها. وكتبت القاضية فلورنس بان في حكم الأغلبية يوم الجمعة: “لذلك نبطل حكم المحكمة الجزئية”.
في قلب المعركة القانونية ضد منظمة التجارة العقارية، توجد معدلات العمولة المرتفعة على مبيعات المنازل، التي يدفعها المشتري، والتي تساهم في ارتفاع أسعار المنازل بشكل متزايد.
وافقت جمعية السماسرة مؤخرًا على دفع 418 مليون دولار في تسوية مع بائعي المنازل بشأن أسعار العمولة.
توافق مجموعة السمسار على خفض العمولات في تسوية كبرى بقيمة 418 مليون دولار
وفي بيان صادر عن وزارة العدل يوم الجمعة، قال جوناثان كانتر، مساعد المدعي العام لقسم مكافحة الاحتكار بوزارة العدل، إن “العمولات العقارية في الولايات المتحدة تتجاوز إلى حد كبير تلك الموجودة في أي اقتصاد متقدم آخر، وهذا القرار يعيد لقسم مكافحة الاحتكار صلاحياته”. القدرة على التحقيق في السلوك غير القانوني المحتمل من قبل NAR والذي قد يساهم في هذه المشكلة.
“إن قسم مكافحة الاحتكار ملتزم بالقتال من أجل خفض تكلفة شراء وبيع المنزل. وتابع كانتر: “أود أن أشيد بموظفي قسم مكافحة الاحتكار وزملائنا في القسم لتحقيق هذه النتيجة المهمة”.
استشهد القاضي جاستن ووكر بالاتفاق السابق بين NAR ووزارة العدل كسبب لمعارضته، مشيرًا إلى أن NAR “أبرم عقدًا مع قسم مكافحة الاحتكار بوزارة العدل”.
قال ووكر: “كما هو الحال في كل عقد، ربح كل جانب شيئًا ما، وتنازل كل جانب عن شيء ما”. “وافق السماسرة على التخلي عن أربع سياسات اعتبرتها وزارة العدل مانعة للمنافسة. وفي المقابل، وعدت وزارة العدل بأنها “أغلقت” تحقيقاتها في سياستين أخريين.
وانتقدت NAR الحكم في بيان لصحيفة بوليتيكو، قائلة إنها تدرس كيفية المضي قدمًا.
وقال المتحدث باسم NAR مانتيل ويليامز للمنفذ: “تعتقد NAR أن الحكومة يجب أن تلتزم بشروط عقودها”. “نحن نراجع قرار اليوم ونقيم الخطوات التالية.”
لقد وصل التل إلى NAR.
حقوق الطبع والنشر لعام 2024 لشركة Nexstar Media Inc. جميع الحقوق محفوظة. لا يجوز نشر هذه المادة أو بثها أو إعادة كتابتها أو إعادة توزيعها.
[ad_2]
المصدر