[ad_1]
ابق على المنحنى مع دليلنا الأسبوعي لأحدث الاتجاهات والأزياء والعلاقات والموريستاي قبل المنحنى من خلال دليلنا الأسبوعي لأحدث الاتجاهات والأزياء والعلاقات والمزيد على المنحنى مع دليلنا الأسبوعي لأحدث الاتجاهات والموضة والعلاقات والمزيد
في أعقاب عرض RHS Chelsea Flower Show لهذا العام ، يرن رسالة واحدة بصوت عالٍ وواضح: لم تعد الحديقة مجرد خلفية إلى المنزل – إنها جزء أساسي من التجربة المعيشية.
نظرًا لأن التصميم الخارجي يدفع الحدود الإبداعية والوظيفية ، فإن أصحاب المنازل يعيدون التفكير في دور المساحات الخضراء ، ويحولون الباحات والتراسات والمروج إلى ملحقات فاخرة تعزز نمط الحياة من تصميماتها الداخلية. ولكن إلى جانب الفوائد الجمالية والرفاهية ، يظهر سؤال ملحة: ما مقدار القيمة التي يمكن أن تضيفها حديقة مصممة جيدًا إلى المنزل؟
لقد طلبنا من كبار خبراء العقارات ووكلاء العقارات الخوض في التأثير المتزايد لهندسة المناظر الطبيعية في سوق الإسكان. من زيادة النداء إلى زيادة أسعار البيع ، نستكشف ما إذا كان الاستثمار في التصميم الخارجي عالي الجودة أصبح ضروريًا مثل تجديد المطبخ-أو حتى أكثر من ذلك.
مساحة المعيشة خارج الجدران
وفقًا للمصمم الداخلي والمناظر الطبيعية Philippa Thorp ، في حين أن الحدائق لا يتم وضعها عادة في تقييمات الممتلكات بنفس دقة لقطات مربعة ، فإن تأثيرها على القيمة المتصورة والعملية لا يمكن إنكارها.
فتح الصورة في المعرض
يقول مصمم المناظر الطبيعية فيليبا ثورب (فيليبا ثورب): “عندما تقدم” غرف واضحة “في الخارج للجلوس والأكل والترفيه ، فإنك توسع بصمة العقار بطريقة ملموسة للغاية قابلة للاستخدام”.
“عندما تقدم” غرف واضحة “في الخارج للجلوس والأكل والترفيه ، فإنك توسع بصمة العقار بطريقة ملموسة للغاية وقابلة للاستخدام” ، كما أوضحت. لقد تطورت الحدائق الحديثة إلى ما وراء المروج البسيطة وأسطح الزهور. مع ميزات مثل التسخين والإضاءة والمطابخ في الهواء الطلق ، فإنها تعمل بشكل متزايد كملحقات حقيقية للمنزل-المساحات التي تتدفق بسلاسة من الداخل إلى الخارج ودعوة الاستخدام على مدار السنة.
ويضيف ثورب: “يمكن أن يتم تشويه الحديقة بشكل جميل ، ولكن يجب أن يُسمح لها أيضًا بالتنفس. إن المساحة الخضراء التي تشعر بالحياة – حيث تتحرك الأمور ، صاخبة ، تعشش – تشير إلى منزل في خطوة مع محيطه”. “ومع مرور الوقت ، من المحتمل أن يحمل هذا النوع من النزاهة قيمة حقيقية.”
قسط الحديقة الحضرية
“إن حديقة ذات مناظر طبيعية جميلة لا تزيد من القيمة السوقية للممتلكات فحسب ، بل تزيد من قابلية السلام” ، كما يوضح فيل لاي فليري ، الشريك المساعد في وكالة العقارات فين رايت. تعزز ميزات مثل مناطق الجلوس ومخططات الزراعة المنسقة والإضاءة الذكية من النداء الجمالي ولكن أيضًا تحسين قيمة المنزل على المدى الطويل.
فتح الصورة في المعرض
يرى المشترون بشكل متزايد مساحة خارجية كامتداد لغرفة المعيشة الخاصة بهم (أليكس جيمس)
تؤكد Lay-Flurrie على أنه في السوق التنافسي اليوم-خاصة في البيئات الحضرية التي تكون فيها المساحات الخضراء شحيحة-فإن المنازل التي تصل إلى حدائق أعلى بنسبة تصل إلى 30 في المائة من تلك التي لا توجد بها. الحدائق التي تواجه الجنوب والغرب مرغوبان فيها بشكل خاص ، حيث توفر بقعًا مشوهة لتناول الطعام في الهواء الطلق وتساعد على تقليل تكاليف الطاقة من خلال جلب المزيد من الضوء والدفء إلى المنزل.
يردد جيمس إيفانز ، الرئيس التنفيذي لوكالة العقارات في لندن ، دوغلاس وجوردون ، مضيفًا: “حديقة مصممة جيدًا ليست فقط” من الجيد أن تكون “، يمكن أن تضيف قيمة حقيقية. في بعض الحالات ، رأينا أنها تعزز سعر السوق في السوق بنسبة تصل إلى 15 في المائة.
الاستثمار في العناصر ذات التأثير
ميزات المياه ، على وجه الخصوص ، توفر تحولًا قويًا. يقول المهندس المعماري David Money: “يمكن أن تكون الأحواض والجداول والشلالات ميزة رائعة ، مما يخلق تجربة متعددة الحواس من خلال إشراك البصر والصوت وربما حتى يلمس”.
فتح الصورة في المعرض
توفر ميزات المياه تحولًا قويًا (Philippa Thorp)
يجب استخدام الأشجار أيضًا بثقة. على حد تعبير الأموال ، فإنهم “يعطون الطول والبنية للتصميم ، ويوفرون الظل المغطى ، ويعدلون مكاسب الحرارة ، ويمكن أن يخلقوا شعورًا بمنزل يتم وضعه في تطهير الغابات”.
يكمن التأثير الحقيقي في كيفية عمل هذه العناصر معًا ، ودعوتنا إلى إبطاء والاستمتاع “المتعة البسيطة بالجلوس تحت ظلال الشجرة ، والاستماع إلى التدفق اللطيف للماء”.
القيمة المتزايدة للتصميم الأخضر
يقول ثورب إن ميزات الحديقة الصديقة للبيئة قد لا تعزز بعد قيمة العقار بالشروط القابلة للقياس الكمي ، ومع ذلك ، فإن أهميتها تنمو بسرعة. “يدرك الناس بشكل متزايد أن الحدائق ليست فقط للعرض ، فهم جزء من صورة بيئية أوسع.”
فتح الصورة في المعرض
أصبحت الاستدامة جزءًا رئيسيًا من موجز التصميم (Philippa Thorp)
من الزراعة الأصلية إلى إدارة المياه وموائل الحياة البرية ، أصبحت الاستدامة جزءًا رئيسيًا من موجز التصميم – ليس فقط للجمال ، ولكن استجابة لفقدان التنوع البيولوجي والانخفاض البيئي.
على الرغم من أن هذه الميزات قد لا تؤدي حاليًا إلى ارتفاع أسعار البيع ، إلا أن ثورب يعتقد أنها تضيف مصداقية ذات معنى إلى المنزل ، وفي الوقت المناسب ، سيلعب دورًا أكثر بروزًا في كيفية قياس قيمة العقار.
[ad_2]
المصدر