[ad_1]
للحصول على تنبيهات مجانية للأخبار العاجلة يتم إرسالها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك، قم بالاشتراك في رسائل البريد الإلكتروني الخاصة بالأخبار العاجلة اشترك في رسائل البريد الإلكتروني الخاصة بالأخبار العاجلة المجانية
كل جزء من شقة Barbara Peraza-Garcia وعائلتها المكونة من غرفة واحدة في سياتل له غرض مزدوج أو حتى ثلاثي.
الغرفة التي تبلغ مساحتها 180 قدمًا مربعًا (17 مترًا مربعًا) مليئة بمرتبة هوائية حيث تنام هي وشريكها وأطفالهما الذين تتراوح أعمارهم بين عامين وأربعة أعوام. إنه أيضًا المكان الذي يلعبون فيه أو يشاهدون التلفزيون. وفي أوقات الوجبات، تصبح غرفة طعامهم.
إنه ضغط شديد على عائلة طالبي اللجوء من فنزويلا. ولكن بسعر 900 دولار شهريًا – أي أقل بمقدار 550 دولارًا من متوسط الاستوديو في سياتل – كانت الشقة الصغيرة التي تحتوي على حمام بسيط ومطبخ مشترك في حدود ميزانيتهما ومنحتهما خروجًا سريعًا من الترتيب السابق الذي كانا يقضيانه بالنوم على الأرض. كنيسة.
“انها دافئة. يمكننا طهي الطعام بأنفسنا. لدينا حمام خاص. قالت بيرازا جارسيا، التي جاءت عائلتها إلى الولايات المتحدة هربًا من الجريمة في فنزويلا وحتى تتمكن من الحصول على الأدوية الحيوية لمكافحة الأكياس الموجودة في كليتها، “إن الأمر هادئ”. “يمكننا أن نكون هنا كعائلة الآن.”
كانت المنازل الداخلية التي تؤجر غرفًا فردية للعمال ذوي الدخل المنخفض أو ذوي الياقات الزرقاء أو المؤقتين منتشرة في جميع أنحاء الولايات المتحدة في أوائل القرن العشرين. بدأت هذه الوحدات المعروفة باسم وحدات إشغال غرفة واحدة، أو SROs، تختفي في سنوات ما بعد الحرب وسط جهود التجديد الحضري والتركيز على إسكان الأسرة الواحدة في الضواحي.
الآن يعود هذا المفهوم إلى الظهور – مع الاسم العصري “الشقق الصغيرة” ويستهدف مجموعة أوسع بكثير من السكان – في الوقت الذي تكافح فيه المدن التي تعاني من ارتفاع التشرد لجعل السكن في متناول الجميع.
وقال دان بيرتوليت، كبير مديري الإسكان والتخطيط الحضري بالمؤسسة: “إذا كنت شخصًا أعزبًا وتريد مكانًا منخفض التكلفة للعيش فيه، فسيكون هذا رخيصًا بقدر ما ستحصل عليه دون محاولة العثور على شقة مدعومة”. مركز أبحاث غير ربحي معهد البصر.
تعتبر منطقة شمال غرب المحيط الهادئ رائدة في عودة هذا النوع من الإسكان الميسور التكلفة. أقرت ولاية أوريغون العام الماضي مشروع قانون يفتح الباب أمام الشقق الصغيرة، وفعل المشرعون في ولاية واشنطن الشيء نفسه هذا العام، حيث بدأوا في إزالة الروتين الذي أدى لسنوات إلى الحد من بناء الوحدات الصغيرة، التي يبلغ حجمها حوالي ثلث حجم الاستوديو المتوسط. شقة.
مشروع قانون واشنطن، الذي وقعه الحاكم الديمقراطي جاي إنسلي هذا الأسبوع بعد حصوله على دعم شبه إجماعي في الهيئة التشريعية، سيتطلب من معظم المدن السماح بشقق صغيرة في المباني السكنية التي تضم ست وحدات على الأقل، وفقًا لوزارة التجارة. يدخل حيز التنفيذ في أواخر عام 2025.
يعد هذا التشريع بمثابة محاولة لمواجهة الارتفاع الكبير في أسعار المساكن، وفي منطقة سياتل، أحد أعلى معدلات التشرد في البلاد، فضلاً عن النقص الحاد في المساكن.
يواجه المستأجرون من ذوي الدخل المنخفض للغاية – أولئك الذين هم أقل من المبادئ التوجيهية الفيدرالية للفقر أو يكسبون 30٪ من متوسط الدخل في المنطقة – نقصًا قدره 7.3 مليون منزل مستأجر بأسعار معقولة، وفقًا لتقرير التحالف الوطني للإسكان منخفض الدخل الذي نُشر الأسبوع الماضي. وقال التقرير إن مثل هذه الأسر تمثل 11 مليونًا – أو ما يقرب من ربع – من المستأجرين على مستوى البلاد.
وقالت النائبة ميا جريجرسون، التي رعت مشروع قانون واشنطن، إنها تتوقع أن يؤدي هذا الإجراء إلى بناء آلاف الوحدات في ولايتها، مما يوفر إسكانًا غير مدعوم وبأسعار معقولة للجميع، بدءًا من الشباب الذين يحصلون على شقتهم الأولى وكبار السن الذين يتقلص عددهم إلى أولئك الذين يخرجون من الحياة المادية. أو علاج الصحة العقلية.
وقال جريجرسون، وهو ديمقراطي: “لا تستطيع الحكومة سد هذه الفجوة بمفردها، بل يتعين عليها بناء مساكن هادفة للربح وبسعر السوق في نفس الوقت”.
خسرت الولايات المتحدة مئات الآلاف من هذه المناطق في النصف الأخير من القرن العشرين، حيث أدى ارتباطها بالفقر والسكن دون المستوى المطلوب إلى تفعيل قوانين تقييدية لتقسيم المناطق. وحظرت بعض المدن بنائها تماما، وهي خسارة يقول بعض خبراء الإسكان إنها ساهمت في أزمة التشرد.
وفي مواجهة تلك الأزمة والنقص الحاد في المساكن، بدأت المدن والولايات في جميع أنحاء البلاد الآن في تغيير موقفها.
في ديسمبر/كانون الأول، بينما كانت ولايتها تكافح مع تدفق أعداد كبيرة من المهاجرين، أعلنت حاكمة نيويورك كاثي هوشول عن برنامج بقيمة 50 مليون دولار يهدف إلى إصلاح وتجديد 500 منظمة إقليمية محلية في جميع أنحاء الولاية. وفقدت مدينة نيويورك ما لا يقل عن 70 ألف وحدة من هذا القبيل بين أوائل القرن العشرين وعام 2014، وفقا لتقرير صادر عن مركز فورمان بجامعة نيويورك.
ولكن هناك قلق من أن هذا النوع من الإسكان الميسور التكلفة ليس مناسبًا بشكل مثالي للفئات الضعيفة بشكل خاص – العائلات.
هناك أكثر من 3800 عائلة بلا مأوى لديها أطفال في منطقة سياتل، وهي من بين أعلى المعدلات في البلاد، وفقًا لإحصاء وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية لعام 2023 لليلة واحدة.
وقالت ماريسا زاباتا، أستاذة تخطيط استخدام الأراضي في جامعة ولاية بورتلاند، إن المدن بحاجة إلى التركيز على بناء مساكن بأسعار معقولة تشمل أيضًا وحدات أكبر، مثل الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة.
وقالت عن الشقق الصغيرة: “إن أكبر ما يقلقني هو أننا سنعتبرهم الحل ولن نفعل ما هو صحيح من قبل أفراد مجتمعنا من خلال بناء المساكن التي يريدها الناس”.
يتطلب مشروع القانون الذي أقره المشرعون في ولاية أوريغون العام الماضي من الحكومات المحلية السماح بوحدات إشغال غرفة واحدة في المناطق المخصصة للاستخدام السكني. دخل هذا الحكم حيز التنفيذ في 1 يناير.
تقوم منظمة Central City Concern، وهي منظمة غير ربحية تقدم خدمات المشردين ومقرها بورتلاند، بتأجير أكثر من 1000 وحدة SRO – مدعومة وغير مدعومة – للأشخاص الذين يعتبرون من ذوي الدخل المنخفض للغاية. إنه يساعد الأشخاص الذين يكافحون من أجل الوصول إلى السكن بسبب أشياء مثل تاريخ الإخلاء وضعف درجات الائتمان.
وقالت سارة هولاند، مديرة الإسكان الداعم والتوظيف، إن متوسط إيجار الوحدات يبلغ 550 دولارًا شهريًا، مما يجعلها “خيارًا حيويًا” للأشخاص الذين يخرجون من التشرد أو يعيشون على دخل ثابت، مثل الأشخاص ذوي الإعاقة. وقالت إن أكثر من 80% من المستأجرين كانوا بلا مأوى في السابق، ويعيش بعضهم في وحداتهم منذ 30 عامًا.
وقالت: “مع استمرار تصاعد التكاليف في بورتلاند، فإن ذلك يمنحهم الفرصة للبقاء في منزلهم”.
انتقلت شايان ويلبورن إلى إحدى الشقق الصغيرة التابعة للمنظمة غير الربحية في وسط مدينة بورتلاند في شهر مارس الماضي بعد سنوات من العيش في الشوارع. الغرفة، التي تحتوي على مرحاض ومغسلة بستائر، كبيرة بما يكفي لاستيعاب سرير مفرد وكرسي وتلفزيون. ولكن بالنسبة له، فهو منزل عزيز تم تزيينه بالأضواء الملونة والنباتات في الأصص وشخصيات الحركة. يستخدم المطبخ الصغير، الذي يتميز بموقد يعمل بالحث الحراري، لإعداد الشاي الذي يحب شربه.
وقال: “كل ما كان لدي هو أنا وحقيبة ظهري فقط، وهذا كل شيء”. “لقد كنت سعيدًا لوجودي هنا وأنني لن أضطر إلى قضاء شتاء آخر هناك.”
“أنا فقط أريد منزلاً، هل تعلم؟ منزل جميل، منزل لائق.”
ويأمل بعض الخبراء أن تلهم منطقة شمال غرب المحيط الهادئ المزيد من الدول لاتخاذ خطوات مماثلة.
وقالت فيكي بين، مديرة الكلية في مركز فورمان بجامعة نيويورك وأستاذة القانون: “البدائل هي… تواجد الناس في الملاجئ، ووجود الناس في الشوارع، ومضاعفة عدد الأشخاص ثلاثة أضعاف، وأربعة أضعاف”.
بالنسبة لعائلة بيرازا جارسيا في سياتل، فإن الضغط الضيق يستحق أن يكونوا في نفس المجمع الذي يعيش فيه أبناء عمومتهم وعلى مسافة قريبة من متاجر البقالة والمنتزه والمدارس التمهيدية. ويخططون لقضاء العام المقبل في شقة صغيرة ثم الانتقال إلى مكان أكبر إذا تمكنوا من الحصول على وظائف ذات رواتب جيدة.
وقالت: “نحن سعداء لأننا هنا في مكان هادئ حيث يمكننا أن نكون معًا كعائلة”.
____
ساهم في هذا التقرير مراسل وكالة أسوشيتد برس مانويل فالديس في سياتل.
[ad_2]
المصدر