[ad_1]
دعمكم يساعدنا على رواية القصة
من الحقوق الإنجابية إلى تغير المناخ إلى شركات التكنولوجيا الكبرى، تتواجد صحيفة The Independent على أرض الواقع أثناء تطور القصة. سواء أكان الأمر يتعلق بالتحقيق في الشؤون المالية للجنة العمل السياسي المؤيدة لترامب التابعة لإيلون ماسك أو إنتاج أحدث فيلم وثائقي لدينا بعنوان “الكلمة”، والذي يسلط الضوء على النساء الأمريكيات اللاتي يناضلن من أجل الحقوق الإنجابية، فإننا نعلم مدى أهمية تحليل الحقائق من المراسلة.
وفي مثل هذه اللحظة الحرجة من تاريخ الولايات المتحدة، نحتاج إلى مراسلين على الأرض. تبرعك يسمح لنا بمواصلة إرسال الصحفيين للتحدث إلى جانبي القصة.
تحظى صحيفة “إندبندنت” بثقة الأميركيين من مختلف الأطياف السياسية. وعلى عكس العديد من المنافذ الإخبارية الأخرى عالية الجودة، فإننا نختار عدم استبعاد الأمريكيين من تقاريرنا وتحليلاتنا من خلال نظام حظر الاشتراك غير المدفوع. نحن نؤمن بأن الصحافة الجيدة يجب أن تكون متاحة للجميع، وأن يدفع ثمنها أولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليفها.
دعمكم يصنع الفارق. اقرأ المزيد
أعلنت الحكومة الإسبانية عن زيادة كبيرة في الضرائب على الإسكان في ضربة للبريطانيين الذين يشترون العقارات في إسبانيا.
وكجزء من اقتراح جديد، ستكون الضرائب العقارية على المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي في إسبانيا تعادل 100 في المائة من قيمة المنزل.
وتهدف الزيادة الضريبية إلى الحد من شراء العقارات من قبل المقيمين من خارج الاتحاد الأوروبي دون إقامة قانونية في إسبانيا.
كشف رئيس الوزراء الإسباني بيدرو سانشيز عن مقترح 12 إجراءً جديداً للإسكان في مدريد يوم الاثنين (13 يناير).
وقال سانشيز: “سيتم زيادة معدل الضريبة الذي يجب على غير الأوروبيين الذين لا يقيمون في بلدنا دفعه عند شراء منزل في إسبانيا إلى 100 في المائة، مع إعطاء الأولوية لأن تكون المنازل المتاحة للمقيمين”.
في العام الماضي، شهدت إسبانيا موجة من المظاهرات ضد السياحة المفرطة وتأجير العقارات لقضاء العطلات نتيجة لأزمة الإسكان المتصاعدة للسكان الذين يكافحون للعثور على منازل متاحة.
وقد أدى ارتفاع الإيجارات في المدن الشعبية، بما في ذلك مدريد، إلى شعور السكان المحليين بأنهم يتم تسعيرهم خارج السوق الإسبانية.
واحد من كل خمسة منازل يتم بيعها في إسبانيا يتم شراؤها من قبل الأجانب، والعديد منهم من غير المقيمين.
وفي الوقت الحالي، يبلغ معدل الضريبة لغير المقيمين في الاتحاد الأوروبي حوالي 24% من سعر المنزل، اعتمادًا على الموقع.
تشير الأرقام الرسمية إلى أن عدد البريطانيين المسجلين كمقيمين في إسبانيا ارتفع من 276.089 في عام 2017 إلى 284.037 في عام 2023، مع 12.470 عملية بيع عقارات إسبانية شارك فيها مشتر بريطاني في نفس العام، حسبما ذكرت صحيفة التايمز.
ووفقا لسانشيز، اشترى غير المقيمين 27 ألف منزل في العام الماضي “بشكل رئيسي للمضاربة”.
وتشمل التدابير الـ 12 المقترحة أيضًا تعزيز تنظيم الإيجارات الموسمية لمنع الاحتيال، ومشروع إصلاح ضريبي بحيث يتم فرض ضرائب على الشقق السياحية كأعمال تجارية، وبرنامج لإعادة تأهيل المنازل الشاغرة وتحويلها إلى إيجارات ميسورة التكلفة.
وقال سانشيز: “ليس من العدل أن يدفع أولئك الذين لديهم ثلاث أو أربع أو خمس شقق للإيجار قصير الأجل ضرائب أقل من الفنادق أو العمال”.
وأوصى بنك إسبانيا السلطات بالتدخل في سوق الإيجارات في عام 2024 بسبب عدد الأسر التي تنوء بأقصى طاقتها لدفع إيجاراتها مقارنة بدول الاتحاد الأوروبي الأخرى.
وسيناقش البرلمان الإسباني الآن الاقتراح، لكن حكومة الأقلية الاشتراكية واجهت في كثير من الأحيان صعوبات في تمرير التشريع.
وقال سايمون كالدر، مراسل السفر في صحيفة الإندبندنت: “إذا اضطر أي مشتري بريطاني إلى دفع ضريبة بنسبة 100 في المائة على شراء عقار في إسبانيا، فسوف آكل قبعة القبعة الخاصة بي. إن تعليقات رئيس الوزراء الإسباني موجهة بشكل مباشر للاستهلاك المحلي.
“هل هناك أزمة سكن في إسبانيا؟ نعم. هل يقوم بعض المستثمرين الأجانب بشراء العقارات الحضرية من أجل شراءها عبر Airbnb؟ نعم. ولكن من غير المرجح أن يكون المواطن البريطاني العادي الذي يريد مكاناً تحت أشعة الشمس جزءاً من المشكلة.
“عادة، يبحث المشترون في المملكة المتحدة عن عقارات في المناطق الحضرية في جنوب إسبانيا، حيث تشكل مستعمرات الأجانب في الواقع جزءًا مهمًا من الاقتصاد المحلي.
“المشكلة الأكبر المحتملة بالنسبة لإسبانيا هي أن هذا السوق قد تراجع بسبب خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي – ولا سيما القيود المفروضة على البقاء – وانخفاض الجنيه الاسترليني. الصورة الناشئة هي أن البريطانيين يحاولون يائسين تفريغ ممتلكاتهم في الخارج. لكن السكان المحليين لن يهتموا كثيرا بعقار يقع على تلة قاحلة بالقرب من الساحل حيث يوجد عدد قليل من فرص العمل.
“وتذكير بأن السياحة تشكل حوالي ثُمن الاقتصاد الإسباني، وربما تخلق نسبة أعلى من الوظائف في إسبانيا.”
لمزيد من أخبار ونصائح السفر، استمع إلى بودكاست سيمون كالدر
[ad_2]
المصدر