[ad_1]
وجدت دراسة حديثة في Bankrate أن تكون مستأجرًا من أن تكون مستأجرًا من دفع رهن في جميع مدن البلاد هذا العام.
قارنت شركة الخدمات المالية للمستهلك متوسط مدفوعات الرهن العقاري الشهرية – مع التأمين والضرائب – بمتوسط الإيجار الشهري عبر 50 متروسًا أمريكيًا رئيسيًا في عام 2025.
ووجدت الدراسة أنه من بين جميع أنواع المنازل والشقق والمنازل ، فإنها تكاليف ، في المتوسط ، أقل بنسبة 38 في المائة لاختيار عقد إيجار على قرض منزلي في الولايات المتحدة
ارتفع متوسط دفع الرهن العقاري الشهري لمنزل متوسط السعر بنسبة 2.4 في المائة إلى 2768 دولارًا ، اعتبارًا من فبراير 2025 ، وفقًا لبيانات Redfin. نسبيا ، ارتفع متوسط تكلفة الإيجار والتأمين المستأجر بحوالي 2000 دولار – بانخفاض أكثر من 1 في المئة عن 2024.
وقال جويل بيرنر ، كبير الاقتصاديين ، في بيان “الأسر التي تعمل على ميزانيتها ستجد أنه من الأسهل بكثير الاستمرار في الإيجار بدلاً من أن تمر بنفقات ملكية المنازل”. “ومع ذلك ، يحتاجون إلى النظر في الأسهم والثروة الأجيال التي يمكنهم تراكمها من خلال امتلاك منزل لا يمكنهم استئجاره”.
لا يتم توزيع هذه الفروق في الأسعار بالتساوي في جميع أنحاء البلاد. اعتمادًا على المكان الذي يعيش فيه شخص ما ، رأى أفضل المترو في المنطقة هوامش أقل حجماً أو أوسع بين تكاليف الإيجار والشراء.
تم تركيز المترو مع أصغر ثغرات الأسعار بين الإيجار والشراء في الغالب في حزام الصدأ ، بما في ذلك ديترويت (فرق 2 في المئة) وفيلادلفيا (10.3 في المائة) وكليفلاند (11.5 في المائة).
شوهدت أكبر ثغرات التكلفة بين الإيجار والشراء في مراكز التكنولوجيا الغربية في سان فرانسيسكو ، سان خوسيه ، كاليفورنيا ، وسياتل ، التي شهدت فجوات في الإيجار بنسبة 190.7 في المائة و 185.6 في المائة و 119.5 في المائة على التوالي.
على الرغم من أنه قد يكون من المغري الشراء حيث تكون الفجوة أصغر ، إلا أن خبراء الإسكان المتعددين أخبروا Bankrate أن الفوز المالي لا ينبغي أن يعني إلقاء الحذر على الريح.
وقال سكايلار أولسن ، كبير الاقتصاديين في البيان ، في بيان “من المهم أن تكون مستعدًا جيدًا ، ومدروسًا جيدًا من قبل محترفي الإسكان الذين تجمعهم كفريقك”.
وأضاف أولسن: “تحاول العثور على مباراة رائعة في منزلك على مر السنين القادمة”. “لا التسرع.”
[ad_2]
المصدر