[ad_1]
قفزت طلبات إعادة تمويل قروض المنازل بنسبة 19 بالمائة الأسبوع الماضي مع انخفاض معدلات الرهن العقاري إلى أدنى مستوى لها منذ يوليو، وفقًا للبيانات الجديدة الصادرة عن جمعية المصرفيين للرهن العقاري (MBA) يوم الأربعاء.
وانخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاما إلى 7.07 في المائة الأسبوع الماضي، بعد أن اقترب من 8 في المائة في أواخر أكتوبر.
وقال مايك فراتانتوني، كبير الاقتصاديين في ماجستير إدارة الأعمال ونائب الرئيس الأول لتكنولوجيا الأبحاث والصناعة، في مقال: “انخفضت معدلات الرهن العقاري الأسبوع الماضي، حيث تشير البيانات الواردة إلى تباطؤ الاقتصاد ودعم محور مجلس الاحتياطي الفيدرالي لبدء خفض أسعار الفائدة في العام المقبل”. إفادة.
وتابع فراتانتوني: “المقترضون الذين رأوا أسعار فائدة قريبة من 8 في المائة في وقت سابق من هذا الخريف، يرون الآن أن بعض المقرضين يقتبسون أسعار فائدة أقل من 7 في المائة”. “ارتفع حجم إعادة التمويل استجابةً لهذا الانخفاض في المعدلات، مع زيادة ملحوظة بشكل خاص في طلبات إعادة التمويل (جمعية الإسكان الفيدرالية) و(شؤون المحاربين القدامى).”
ومع قيام بنك الاحتياطي الفيدرالي برفع أسعار الفائدة بشكل متكرر على مدى العامين الماضيين في محاولة لترويض التضخم المرتفع، ارتفعت أسعار الفائدة على الرهن العقاري أيضاً إلى أعلى مستوى لها منذ عقدين من الزمن.
ومع ذلك، مع تراجع التضخم وإظهار الاقتصاد علامات التباطؤ، أبقى البنك المركزي أسعار الفائدة ثابتة في اجتماعيه الأخيرين على التوالي، ومن المتوقع على نطاق واسع أن يبقي أسعار الفائدة في نطاق يتراوح بين 5.25 إلى 5.5 في المائة في اجتماع هذا الأسبوع.
كما ارتفعت طلبات الرهن العقاري بشكل عام الأسبوع الماضي، حيث ارتفعت بنسبة 7.4% مقارنة بالأسبوع السابق، في حين انخفضت طلبات شراء منازل الأسرة الواحدة بنسبة 1% عن الأسبوع السابق و18% عن العام السابق.
وأشار فراتانتوني إلى أن “حجم الشراء كان أقل بنحو 18 بالمائة عن وتيرة العام الماضي، حيث لا يزال مشتري المنازل المحتملين يواجهون تحديات بسبب نقص المخزون، حتى مع انخفاض الأسعار”.
حقوق الطبع والنشر لعام 2023 لشركة Nexstar Media Inc. جميع الحقوق محفوظة. لا يجوز نشر هذه المادة أو بثها أو إعادة كتابتها أو إعادة توزيعها.
[ad_2]
المصدر