[ad_1]
وبلغ متوسط سعر المنزل الحالي الذي تم بيعه في شهر مايو 419.300 دولار، وهو رقم قياسي مرتفع بنسبة 5.8% عن العام الماضي، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.
وهذا أقوى مكسب للأسعار منذ أكتوبر 2022.
لاحظت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أن دفع الرهن العقاري لمنزل نموذجي اليوم هو أكثر من ضعف ما كان عليه قبل خمس سنوات، وهي قفزة تعزى إلى ارتفاع الأسعار وارتفاع أسعار الفائدة التي أدت إلى رفع أسعار الرهن العقاري.
ولم ترتفع مبيعات المنازل، ربما بسبب التكاليف. وارتفعت أسعار المنازل بنسبة تزيد على 50 في المائة عما كانت عليه قبل خمس سنوات.
على الرغم من الآمال بأن مبيعات المنازل سوف تنتعش هذا الربيع، ذكرت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أن المبيعات كانت ثابتة بشكل أساسي، بانخفاض 0.7٪ عن أبريل.
وقال لورانس يون، كبير الاقتصاديين في NAR: “مبيعات المنازل ترفض التعافي”. “اعتقدت أننا سنشهد انتعاشًا هذا الربيع. نحن لا نراها.”
كان سوق الإسكان في الولايات المتحدة في حالة ركود يعود إلى عام 2022، عندما بدأت معدلات الرهن العقاري في الارتفاع.
وتراوح متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عاما حول 7 في المئة هذا العام.
لم يخفض الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة مع تهدئة التضخم، لكن الاقتصاد مستمر في النمو.
وفي الأسبوع الماضي، قال بنك الاحتياطي الفيدرالي إن التضخم انخفض بشكل أكبر نحو هدفه البالغ 2 في المائة في الأشهر الأخيرة، مما يشير إلى أنه قد يخفض سعر الفائدة القياسي مرة واحدة هذا العام. وكان بنك الاحتياطي الفيدرالي قد توقع في السابق ما يصل إلى ثلاثة تخفيضات في عام 2024.
[ad_2]
المصدر