[ad_1]
(NewsNation)-كان بائعو المنازل يصرخون بشكل متزايد منازلهم من السوق بدلاً من الموافقة على انخفاض الأسعار حيث يعود المشترين المحتملين إلى ارتفاع تكاليف المنازل.
بعد خمس سنوات من سوق الإسكان الساخن ، تهدئة الطلب لأن المشترين لا يمكنهم تحمل أسعار أعلى وسط أسعار الفائدة المرتفعة المستمرة ، وقد سئمت من أسعار الطلب.
البائعين يحذفون منازلهم
ونتيجة لذلك ، لا يريدون الحصول على هذه الأرباح الأدنى ، لذلك يختارون سحب منازلهم من السوق. في شهر مايو ، زاد معدل المنازل المحطمة بنسبة 47 في المائة على مستوى البلاد مقارنة بالعام الماضي ، وفقًا لموقع Realtor.com.
العزف الشطب “يرجع جزئيًا إلى التوسع الكلي في المخزون النشط.”
وقالت دانييل هيل ، كبير الاقتصاديين في Realtor.com: “العديد من البائعين ، الذين يرتكزونهم من توقعات ذروة السعر ويتم دعمهم من خلال مناصب أسهم قوية ، يقررون التراجع إذا لم يحصلوا على عددهم”.
على الرغم من ذلك ، فإن المخزون المنزلي وصل إلى ارتفاع جديد بعد الولادة ، “تابعت” والبائعون ليسوا في عجلة من أمرهم لقبول أقل من المبلغ المرغوب فيه “.
كما قام جيك كريميل ، كبير الاقتصاديين في Realtor.com ، قائلاً: “على عكس دورات السكن السابقة حيث انخفضت الأسعار التي ضغط عليها أصحاب المنازل تحت الماء للبيع ، يستفيد أصحاب المنازل اليوم من مستويات قياسية من الأسهم المنزلية ، لذلك لديهم المرونة في الانتظار”.
وأضاف كريميل: “هذا يسمح للعديد من البائعين بسحب منازلهم من السوق إذا لم يتم الوفاء بسعر الطلب”.
حافظ مجلس الاحتياطي الفيدرالي على سعر فائدة ثابت في يوليو ، حيث قال رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول في مؤتمر صحفي ، “على الرغم من ارتفاع عدم اليقين ، فإن الاقتصاد في وضع قوي”.
أكثر من مليون منزل للبيع
كشفت Zillow في بيان صحفي يوليو ، الذي كان أكثر من 1.36 مليون منزل للبيع في يونيو ، والذي كان أكثر منذ نوفمبر 2019 ، كشفت Zillow في بيان صحفي يوليو.
بينما يقوم البائعون بإزالة منازلهم من السوق ، فإن بعضها يقلل من أسعارهم ، وفقًا لشركة سوق العقارات.
في يونيو ، كان هناك رقم قياسي يبلغ 26.6 في المائة من البائعين الذين خفضوا أسعار منازلهم ، مع تخفيضات تأتي في المقام الأول من Sun Belt و Mountain West ، كما تظهر بيانات Zillow.
[ad_2]
المصدر