[ad_1]
ابق على اطلاع بالتحديثات المجانية
كل ما عليك فعله هو الاشتراك في نشرة myFT Digest الضريبية في المملكة المتحدة – والتي يتم تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.
قال عدد من المستشارين إن أصحاب الأعمال الذين يتطلعون إلى بيع شركاتهم يسارعون إلى استكمال المعاملات قبل الانتخابات العامة، مع تزايد المخاوف بشأن الزيادات المحتملة في ضريبة مكاسب رأس المال والحدود المفروضة على الإعفاءات الضريبية إذا فاز حزب العمال.
قال كريس إيثرنجتون، الشريك في شركة المحاسبة RSM UK، إن العديد ممن خططوا بالفعل لبيع أعمالهم كانوا يحاولون إتمام المعاملات هذا الأسبوع.
وقال: “يرى الناس أن الانتخابات العامة هي مجرد موعد نهائي”. “إنهم يحاولون إنجاز الصفقات وتفعيل الالتزامات (ضريبة الأرباح الرأسمالية) الآن. إنهم قلقون من أن أي تغييرات مستقبلية يمكن أن تكون بأثر رجعي أو تخضع لإجراءات مكافحة المنع.
وقال تيم ستوفولد، الشريك في شركة المحاسبة مور كينجستون سميث: “إذا كان الناس يحاولون بيع أعمالهم، فهناك دفعة كبيرة لإنجاز ذلك قبل الانتخابات أو بعدها بفترة وجيزة”.
وأضاف أنه كان يدعم إحدى الشركات التي كانت ستنفذ عملية استحواذ إدارية “سريعة للغاية” حتى يتمكن المؤسسون “من بيع أسهمهم للحصول على بعض المال بمعدل ضرائب منخفض”.
ولم يتضمن حزب العمال، الذي يحظى بتقدم قوي في استطلاعات الرأي، أي خطط لتغييرات في ضريبة مكاسب رأس المال في بيانه الانتخابي، لكن زعيمه كير ستارمر رفض استبعاد الإصلاحات. وتشير الأرقام التي أصدرتها هيئة الإيرادات والجمارك هذا الأسبوع إلى أن زيادة بنسبة 10 نقاط مئوية في معدلات ضريبة مكاسب رأس المال من شأنها أن تؤدي إلى خسارة 2 مليار جنيه إسترليني للخزانة في السنة الضريبية 2027-2028.
قالت سيري فوكس، الشريكة في شركة المحاماة ويذرز، إن شركتها شهدت زيادة في الاستفسارات من الأشخاص القلقين بشأن زيادات ضريبة مكاسب رأس المال على مدار الأسبوعين الماضيين. وقبل ذلك، كانت أغلب الطلبات من غير المقيمين الذين يبحثون عن خيارات.
كما أعرب أصحاب الأعمال المقيمين في بريطانيا عن قلقهم بشأن الحملة على الإعفاء الضريبي على الميراث على الأصول التجارية.
وقالت “من بين أصحاب الثروات الضخمة للغاية الذين أقدم لهم المشورة، فإن هذا الأمر يسبب قلقًا كبيرًا. فهم من الفئة التي جاء الكثير من ثرواتهم من أعمال ناجحة للغاية توظف الكثير من الناس. وفكرة أن هذه الأعمال قد تخضع لضريبة ميراث بنسبة 40% أمر لا يمكن تصوره حقًا”.
كان الأفراد يفكرون في نقل الأصول التجارية إلى الأجيال الشابة الآن، للاستفادة من القواعد التي تعني أن الهدايا المقدمة قبل سبع سنوات على الأقل من وفاة المتبرع خالية من IHT. وقد نظر البعض في تحويل الأصول التجارية إلى صناديق استئمانية أو هياكل الشركة.
كما أشار وكلاء العقارات إلى ارتفاع في عدد المستثمرين في العقارات، وخاصة أصحاب العقارات المخصصة للإيجار، والذين يسعون إلى تسريع بيع العقارات لتجنب زيادة محتملة في ضريبة مكاسب رأس المال.
وجدت شركة توينتي سي آي الاستشارية التي تحلل القوائم والعقارات المعلن عنها على مستوى البلاد، أن هناك 28 ألف منزل للإيجار معروض للبيع في الشهر المنتهي في 26 يونيو، وهو ضعف (100.6 في المائة) الرقم لنفس الفترة من العام الماضي، وأعلى بنسبة 27 في المائة من شهر مايو.
وقال كولين برادشو الرئيس التنفيذي لشركة توينتي سي: “لقد لاحظنا ارتفاعًا كبيرًا في نسبة العقارات الجديدة التي تُطرح للبيع في السوق والتي كانت (متاحة سابقًا) للإيجار في السنوات الثلاث السابقة”. “هذا يشير إلى أن أصحاب العقارات يبيعون عقاراتهم”.
أفاد نيكولاس فوغان، رئيس قسم العقارات السكنية في شركة ويذرز، أن عدد مبيعات العقارات السكنية التي قام بها عملاؤه هذا العام قد تضاعف خمسة أضعاف. وقد تم إجراء معظم المبيعات من قبل مستثمرين أجانب، معظمهم من إيطاليا وآسيا.
قال ماثيو تومسون، رئيس المبيعات في شركة تشيسترتونز للعقارات: “لا شك أننا شهدنا ارتفاعًا في عدد أصحاب العقارات الذين يبيعون”. لكن عددًا من العوامل كانت تثقل كاهل أصحاب العقارات لعدة سنوات، مثل أسعار الفائدة المرتفعة والتغييرات الضريبية التي تقلل من ربحيتهم. وقال تومسون إن الرهن العقاري والضرائب واحتمال تشديد لوائح الإيجار هي القضايا الرئيسية التي تؤثر على أصحاب العقارات حاليًا.
ومع ذلك، قالت كلير مونرو، المستشارة في بنك ويذربي الخاص، إنه في حين يشعر العديد من عملاء ملاك العقارات بالقلق بشأن ارتفاع معدلات ضريبة مكاسب رأس المال، فإنهم سيحتفظون بعقاراتهم لأنهم قلقون بشأن تبلور المكاسب بشكل غير ضروري إذا فشل معدل الضريبة في الارتفاع.
وأضافت: “أعتقد أنه من الصعب جدًا على الأشخاص الذين يكسبون الأصول أن يحاولوا معرفة ما يجب عليهم فعله”.
[ad_2]
المصدر